Megint foltozzák a CSOK-ot. Immáron másodjára futnak neki a szabályozásnak, amelyben most a használt lakásvásárlókat kívánják jobb helyzetbe hozni. Több előírás egyszerűsödik és sok esetben nő az elérhető támogatás összege. Összefoglaljuk, mire lehet számítani.
Igen bonyolultra sikerült a tavalyi év decemberében beharangozott Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) szabályrendszere, amelyhez most jelentős mértékben hozzányúlnak. A változások a jelenleg folyamatban lévő CSOK kérelmekre is vonatkozik majd, illetve bizonyos megkötésekkel az is élvezheti az új szabályok előnyeit és az új összegeket, aki korábban már igénybe vette, de másik lakásba költözik.
A legfontosabb változások a használt lakáscélt (vásárlás és bővítés) érintik:
- a támogatás összege a használt lakásokra bizonyos esetben magasabb lesz,
- a lakások alapterülete már nem fogja befolyásolni a CSOK összegét,
- csak minimális alapterületet határoznak meg az adott gyermekszámhoz és támogatási összeghez.
Az új lakások esetén (új építés vagy új lakásvásárlás) az összeg és az alapterület vonatkozásában nem jeleztek előre változást, ami a CSOK.ot illeti. Az egyéb feltételek között szintén a használt lakásoknál történik jelentősebb módosítás.
Várhatóan egyáltalán NEM FOGJÁK MAJD VIZSGÁLNI, hogy
- van-e egyéb ingatlan tulajdon (jelenleg csak a 10 milliós CSOK-nál nem vizsgálják),
- melyik településen van a használt ingatlan (eddig ez határozta meg a maximális megengedett vételárat),
- használt lakásvásárlásnál a m2 árat (eddig maximum 350 ezer Ft/m2 volt a megengedett),
- az 5 éven belüli ingatlaneladást.
A beharangozott változások a folyamatban lévő kérelmekre is érvényesek lesznek majd, azaz akinek éppen elbírálás alatt van a CSOK kérelme az új szabályok hatálybalépésekor, azt már az új feltételrendszer szerint vizsgálják.
Aki korábban igénybe vette, de még az alacsonyabb összeget kapta, az a különbözetet csak akkor igényelheti a tervek szerint, ha új lakásba költözik!
Hirdetés
Hirdetés
Érdekes újdonságok láthatnak még napvilágot!
Egy a Portfolio.hu-n korábban megjelent írás szerint új támogatható lakáscélt is bevezetnek majd, mégpedig a felújítást, de erre a célra a közmunkások költhetnék az állami támogatást. Ezen kívül eltörölnék a 10 millió Ft-os CSOK mellé felvehető 10 millió Ft-os kamattámogatott lakáshitelnél alkalmazott maximum 30 millió Ft-os vételár korlátot, valamint építés esetén változik az összkomfortra vonatkozó kritérium is.
Ha lakáshitellel fogod kipótolni a CSOK összegét, az alábbi kalkulátorral megnézheted az aktuális ajánlatokat!
