A kormány további részleteket közölt a szeptemberben induló Otthon Start támogatott lakáshitel program feltételeiről. A legfrissebb bejelentések alapján egyre konkrétabb a kép mind a jogosultsági elvárásokról, mind a főbb korlátokról. Mutatjuk hogyan bővülhet a támogatásra jogosultak köre. FRISSÍTÉS: A lakástulajdonra vonatkozó bejelentést pontosította a kormány
Legújabb részletek: ingatlantulajdonra vonatkozó feltételek
Varga-Bajusz Veronika eredeti bejelentése alapján az ősszel induló, már most kivételes népszerűségnek örvendő lakásvásárlási hitel kapcsán: eszerint azok is igényelhetik az Otthon Start program kedvezményes, 3%-os kamatozású lakáshitelét, akiknek bár már van ingatlanjuk, de az nem megfelelő méretű vagy nem lakhatásra szolgál (pl. kis lakás, garzon, örökölt vagy nem lakáscélú tulajdon).
Ugyanakkor délután pontosították a bejelentést: „a programban az első lakás vásárlását támogatják, ezért a meglévő vagy korábbi lakhatást szolgáló ingatlantulajdonról nyilatkozni kell.” Ez alapján a korábban bejelentett ingatlantulajdonra vonatkozó könnyítések, kivételek lehet, hogy mégsem lépnek életbe.
FRISSÍTÉS: Gulyás Gergely bejelentése értelmében a tulajdonjoggal kapcsolatban tényleg elfogadható lesz, ha valakinek már volt/jelenleg van legfeljebb 50%-os tulajdonrésze, legalább 1 belterületi ingatlanban. Ennek értelmében az 50%-os tulajdonrésszel rendelkezők még első lakásvásárlónak minősülhetnek az Otthon Start szempontjából.
Közös igénylés háztartáson belül: házaspárok is élhetnek a lehetőséggel, akár közös tulajdonszerzéssel, ami fontos lehet többgenerációs vagy vagyonmegosztási helyzetben.
Lakás- és házárplafon: Lakás vásárlásánál maximum 100 millió, ház esetén pedig immár – a korábbi 100 helyett – 150 millió forintos értékhatárig vehető fel a hitel. A településtípusra nincs megkötés, városban és faluban egyaránt elérhető a program.
„Első lakásvásárló” definíció
Az eddigi bejelentések alapján annyit tudunk, hogy biztosan kizáró ok ha valakinek 50% feletti tulajdoni hányada van/volt. A pontos részletszabályok még várhatók, de a cikkünk írásakor legfrissebb információk szerint az 50%-os tulajdoni hányad is megfelelő, ők nem esnek ki az igénylők köréből.
A program időbeli korlátja
A friss információk szerint nincs korlátja a programnak, de a jogosultaknak gyors döntésre lesz szükségük ahhoz, hogyha minél előbb szeretnének lépni és igényelni a kedvező hitelt. Ebben a Bankmonitor szakértői díjmentesen tudnak segíteni, így jelentős előnnyel indulhatsz a támogatásért szeptemberben. Ehhez használd az Otthon Start kalkulátort és kérj előminősítést szakértőnktől. Ezzel sokkal inkább biztosra mehetsz abban, hogy a jövedelmi és ingatlan-paraméterekhez kapcsolódó feltételek a banki hitelbírálaton is megállják majd a helyüket.
Hirdetés
Hirdetés
Minden banknál ugyanolyan eséllyel lehet felvenni?
A hitelbírálat bankonként eltérő – viszont ahelyett hogy több intézménynél is érdeklődnél és előbírálatot kérnél van egy sokkal egyszerűbb és gyorsabb eljárás: a Bankmonitor szakértői segítenek az akár online előbírálattal, hogy mire indul a támogatás biztosabb képed legyen az ideális finanszírozóról és a lehetőségeidről!
A program minden részlete még nem ismert, érdemes fokozott figyelemmel kísérni a még megjelenő részletszabályokat, mert ezek tovább módosíthatják a lehetőségek körét.
