Tegnap este megjelent a rendelet a Babaváró átalakulásáról, a jövő évtől valóban emelkedik a kölcsön maximális összege, a feltételek viszont szigorodnak. Lesz azonban más érdekes változás is.
A Babaváró hitel egy kamatmentes, szabad felhasználású, ingatlanfedezet nélküli kölcsön. A hitelhez a futamidő alatt születendő gyermekek után kamatmentesség és tartozáselengedés kapcsolódhat.
- A kölcsön az első 5 évben kamatmentes, ha ezen időszak alatt babánk születne, akkor a kamatmentesség megmarad lejáratig.
- A második gyerek érkezésekor elengedik a fennálló tartozás 30%-át.
- A harmadik baba érkezésekor elengedik a teljes fennálló tartozásunkat.
- Az első két gyermekünk születésekor kérhetjük a törlesztési kötelezettségünk 3 -3 éves felfüggesztését.
Megjelent a rendelet, amelyből kiderül hogyan is alakul át a Babaváró hitel 2024-től. A főbb pontokban nincs meglepetés – ez nem volt igaz a CSOK átalakításával kapcsolatban -, ugyanakkor néhány apróság szemet szúrhat.
Hirdetés
Hirdetés
Megemelik a Babaváró hitel összegét
2024. januárjától a kamatmentes kölcsön maximális összege 11 millió forintra emelkedik. Jelenleg az igényelhető összeg nem haladhatja meg a 10 millió forintot.
Ehhez kapcsolódóan megemelik a kölcsön törlesztőrészletére érvényes felső korlátot 50 ezer forintról 51 ezer forintra. Ez teljesen érthető, hiszen a 11 millió forintos kölcsönösszegre fizetendő induló havi törlesztőrészlet 20 éves futamidő esetén 50 417 forint lenne.
Szigorítják az életkori szabályokat
A Babaváró hitelt csak házaspárok vehetik fel, ráadásul a pár hölgy tagja igényléskor nem tölthette be a 41. életévét. Ezt a szabályt 2024-től szigorítják: a pár akkor lehet jogosult a támogatásra, ha a hölgy nem töltötte be igényléskor a 30. életévét.
További érdekesség, hogy eltörlik a Babaváró igénylési határidejét. Tavaly év végén 2024. év végéig hosszabbították meg a Babaváró felvételének határidejét, az új jogszabály azonban eltörli ezt a végső határidőt.
Változik a kamattámogatás összege és a büntetés mértéke
Nekünk nem szükséges kamatot fizetnünk a kölcsön után, ugyanakkor az állam kamattámogatást fizet, melynek mértéke az 5 éves futamidejű állampapírhozamoktól függ. Ennek a kamattámogatásnak a mértékét csökkenti az állam a jövő évtől igényelt hitelekre. Ezzel a lépéssel egy augusztusi igénylés esetén az induló kamattámogatás összege 12,12%-ról 10,44%-ra mérséklődne.
Mi nem fizetünk kamatot, mégis lényeges lehet a kamattámogatás számunkra. Méghozzá akkor, ha valami miatt elveszítenénk a kamattámogatást és az addig kapott kedvezményt vissza kellene fizetnünk. Mikor kerülhet erre sor?
- Ha nem születne a futamidő első 5 évében gyermekünk.
- Ha elválnánk az első 5 évben mielőtt gyermekünk születne.
- Ha külföldre költöznénk a kölcsön futamideje alatt.
- Ha a támogatásra jogosító kiskorú gyermekünket már nem mi nevelnénk.
Alapvetően tehát jó hír a támogatás mérséklése: ha baj van kevesebbet kellene visszafizetnünk. Van azonban olyan változtatás is, ami ezt felülírja. A kamattámogatás helyett ugyanis büntetésként a jegybanki alapkamat 3 százalékponttal növelt értékét kell rendeznünk az állam felé. Illetve a kamattámogatás és az alapkamattal számolt büntetés közül a nagyobbat kellene rendeznünk.
Ez azt jelenti a korábbi példa alapján, hogy a 12,12%-os kamattámogatás helyett még emelkedne is a büntetés 16%-ra. (Az alapkamat aktuális értéke 13%, ennek csökkenésével természetesen a büntetés is mérséklődne.) Emiatt is érdemes lehet átgondolni, hogy kihasználjuk-e még idén a Babavárót.
