Az ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítványra számos esetben lehet szükségünk, elég ha csak a kedvező, 10 százalékos önerő lehetőségére gondolunk lakáshitellel történő ingatlanvásárláskor. Mutatjuk, mit kell tudni erről a dokumentumról, kinek és hol kell beszerezni és mennyit kell fizetni érte.
Mikor lehet hasznos az ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány?
A bizonyítvány igazolja, hogy egy adott ingatlan a tulajdonodban van, vagy korábban az volt. Ez a dokumentum számos esetben nélkülözhetetlen, például amikor banki hitelt igényelsz, állami vagy önkormányzati támogatásokra pályázol, vagy ingatlanokkal kapcsolatos ügyeket intézel. Ha például hitelfelvétel előtt állsz, a bank kérheti, hogy igazold ingatlantulajdonodat, mivel ez befolyásolhatja a hitel feltételeit. Továbbá, ha valamilyen pályázaton vagy állami támogatáson szeretnél részt venni, szintén szükséged lehet rá a jogosultság igazolásához.
Például azoknak a lakásvásárlás előtt állóknak is szükségük lesz az igazolásra, akik lakáshitellel, önerő kedvezménnyel szeretnék megvásárolni új otthonukat.
Mindezek mellett azoknak is hasznos ez a bizonyítvány, akik eladásra szánt ingatlanuk tulajdonjogát szeretnék tisztázni egy vásárló számára, vagy akik ingatlanügyletekkel kapcsolatos jogvitákban, vagy öröklési ügyekben, vagyonmegosztás során kívánják bizonyítani tulajdonjogukat.
Hirdetés
Hirdetés
A magyarországi ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány igénylése
Ha banki szolgáltatások, állami vagy önkormányzati támogatások igénybevételére készülsz, esetleg pályázatokon szeretnél részt venni, szükséged lehet a meglévő vagy korábbi ingatlantulajdonod igazolására. Az igazolásra az ingatlan-nyilvántartás adatai szolgálnak, az Ingatlantulajdon fennállásról szóló hatósági bizonyítványt a Lechner Tudásközpont állítja ki.
Az igénylés két módon is elindítható:
- E-papír szolgáltatással, meglévő Ügyfélkapu vagy KAÜ (Központi Azonosítási Ügynök) fiókkal
- Papír alapon, a hivatalos formanyomtatvány kitöltésével és személyes ügyintézéssel, vagy postai beküldéssel.
Az elektronikus ügyintézés menete
Az igénylés legegyszerűbb módja az e-papír szolgáltatás, amelyet Ügyfélkapu vagy KAÜ fiókkal vehetünk igénybe. Az e-papír szolgáltatás a https://epapir.gov.hu oldalon érhető el, a következő menüpontok kitöltésével:
- Témacsoport: Ingatlantulajdonnal kapcsolatos ügyek
- Ügytípus: Ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány
- Címzett: Lechner Tudásközpont Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
- Felhasználás célja: Itt pontosan meg kell adni a felhasználási célt (pl. hitelügyintézés).
Gyorsabb ügyintézés
Kérhetsz sürgősségi ügyintézést is, ez esetben az erre vonatkozó mezőt is töltsd ki. Ügyelj arra, hogy a kérelem kitöltése során minden adatot a személyazonosító igazolványod és lakcímkártyád alapján adj meg.
A személyes, vagy postai ügyintézés menete
Ha nem rendelkezel Ügyfélkapuval vagy KAÜ bejelentkezéssel, a kérelmet papír alapon is benyújthatod. A formanyomtatványt itt találod.
A kitöltött kérelmet személyesen is leadhatod a Lechner Tudásközpont Bosnyák téri Ügyfélszolgálati Irodájában vagy postai úton is elküldheted a kérelmet az alábbi címre: Lechner Nonprofit Kft., 1114 Budapest, Pf. 566.
Mennyibe kerül a tulajdonjog igazolása?
A hatósági bizonyítvány kiállításának költsége 2024. július 29-től emelkedett, a korábbi 3 000 Ft helyett most 4.800 Ft-ot kell érte fizetni. Ha sürgősségi eljárást kérsz, a díj további 16.000 Ft, összesen 20.800 Ft-ba kerül.
