Az Otthon Start elsöprő tempóban indult: már az első héten ötezren igényelték a maximum 3%-os kamattal elérhető lakáshitelt. Ez már önmagában is forradalmi hatás, de a háttérben komoly kérdések gyülekeznek: lesz-e elég lakás, ha mindenki most akar vásárolni? Bírni fogja a költségvetés a terheket? És mit lépnek a fejlesztők, ha az árplafon alá már csak fapados új lakások férnek be?
Miről beszélgettünk a Népszava videójában?
A Népszava ingatlanpiaci podcastjének (Erkély) első epizódjában Sándor Tünde gazdasági újságíró Kiss Gáborral (Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnöke) és Sándorfi Balázzsal (a Bankmonitor alapító-ügyvezetője) beszélgetett a program következményeiről. Érdemes megnézni a beszélgetést, ha érdekel, hogyan alakítja át az Otthon Start az ingatlanpiacot.
Többek között ezekre a kérdésekre kerestünk választ:
- Milyen tempóban futott fel az Otthon Start és mit jelent ez a lakáspiacon?
- Hová koncentrálódik a kereslet – és mely régiókban robbanhat az ár?
- Miért lehet „hiánycikk” a használt lakás – és milyen új szegmensek bővülhetnek?
- Hogyan próbálnak alkalmazkodni a fejlesztők az árplafonhoz?
- Mit jelent a „fapados új lakás” – és mire számíthatnak a vásárlók?
- Hol tartanak a bankok a hitelbírálattal, és mikor érezhető ennek hatása az adásvételeken?
- Mekkora költségvetési teherrel járhat a program, ha több tízezer család veszi igénybe?
- Milyen szabályozói lépések jöhetnek, ha túlfeszül a rendszer?
- És miért fontos az időzítés azoknak, akik most szeretnének ingatlant venni?
Ez az epizód nem csak elemzés, figyelmeztetés is: az Otthon Start hatása már most érződik, de a valódi következmények még csak most jönnek. Nézd meg a beszélgetést, és készülj fel arra, ami a lakáspiacon következik!
