lakáspiac

A KSH adatai alapján 2024-ben 12,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ennek ellenére jobb helyzetben lehetnek a lakásvásárlást tervezők, mint 2022-ben, vagy épp 2023-ban. Ez merész kijelentésnek tűnhet, de máris jön a magyarázat. A KSH adatai alapján jelentősen emelkedtek a lakásárak a tavalyi évben: 2024-ben az éves áremelkedés mértéke 12,8 százalék...

Valami nagyon furcsa történik a magyar ingatlanpiacon: miközben az árak rakétaként száguldanak, a bérleti díjak inkább csak pislognak a helyükön. Vajon hova vezet ez a kettősség? Új videónkban Pápai Dorottya, a RE/MAX üzletfejlesztési igazgatójával próbáljuk kibogozni a szálakat. Végre egy friss nézőpont: Pápai Dorottya nemcsak számokkal és statisztikákkal jön, hanem élő...

Az utóbbi idők dinamikus lakásár-növekedése miatt egyre nagyobb a szakadék az ingatlanok vételára és az értékbecslők által meghatározott forgalmi érték között. A felvehető lakáshitel összegét ez utóbbi alapján határozzák meg. Márpedig egy alulértékelt lakás megvásárlásához több millió forinttal több önerőre van minimálisan szükség. De hogyan lehet felkészülni erre a helyzetre?...

Emelkednek az ingatlanárak. Minden nap egy újabb szenzációs hírt olvashatunk a témában. A jelenlegi környezet tökéletesen alkalmas arra, hogy a „hangulat” átvegye az irányítást. A tisztánlátás kedvéért, a piaci trendek és árszint jobb értékeléséért új dimenziókra mutatunk rá. Nem kicsi a valószínűsége, hogy „rossz mozit nézünk”. Nem kérdés, hogy dinamikus...

A Duna House Barométer legfrissebb elemzése szerint több rekordot is döntött az ingatlan- és hitelpiac. Mutatjuk a legérdekesebb eredményeket az óévből, és arról sem feledkezünk el, mire számíthatnak azok, akik még lakásvásárlás, otthonteremtés, vagy épp befektetés előtt állnak.  Minden idők legerősebb decemberi ingatlanpiaci eredménye A hazai ingatlanpiac dinamikus lendülettel zárta...

Rekord értéken a magyar lakosság hitelállománya. Az EU-ban a legalacsonyabb a magyar lakosság eladósodottsága. Két – látszólag – ellentmondó állítás. Most féljünk, vagy örüljünk? Objektív helyzetértékelés, szubjektív megoldási javaslatokkal. Az aggodalom (?) oka Ha az alábbi grafikonra nézünk, mely a magyar lakosság teljes aktuális hiteltartozását ábrázolja az elmúlt 22 évben, ténylegesen...

2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is. Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz? Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak? Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon? És mi várható jövőre? A 444.hu Podcast vendége Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító-ügyvezetője. Miről beszélgettünk a Podcastban? Ragaszkodunk a...

Az ingatlanárak az elmúlt bő 4 évben dinamikusan emelkedtek, a hitelkamatok is magasabbak, ráadásul a magas inflációról sem szabad megfeledkezni. Ez már önmagában arra engedhet következtetni, hogy jóval nehezebb helyzetben vannak a lakásvásárlók. Ugyanakkor a hazai bérek is érdemben növekedtek az elmúlt években. De összességében jobb helyzetben van egy átlagos...

A lakásvásárlás előtt állók gyakran szembesülnek azzal a dilemmával, hogy érdemes-e most belevágni az ingatlanvásárlásba, vagy érdemes-e várni kedvezőbb feltételekre. Ebben a cikkben megvizsgáljuk a jelenlegi piaci helyzetet és annak várható alakulását, hogy segítsünk tisztábban látni a lehetőségeket. Merre mozdulhatnak a lakáshitel-kamatok? A lakáshitelek kamatlábának meghatározásában legnagyobb szerepe a BIRS-nek...

A lakáspiaci forgalom és ezzel együtt a lakáshitelezés is növekvő pályára állt 2023 év vége óta. Az élénküléshez pedig a 2024-ben bevezetett CSOK Plusz is érdemben hozzátett. Olyannyira, hogy idén márciusra történelmi csúcsra jutott a támogatott lakáshitelek aránya az összes lakáshitelen belül. Hogy muzsikál 2024-ben a lakás- és hitelpiac? Tavaly...

Kiszámoltuk, mekkora hozamot termelt a múltban a lakáskiadás, és azt is bemutatjuk, miként alakulhat az ingatlanbefektetés jövedelmezősége a közeljövőben. Vajon mekkora hozamot tehettek zsebre azok a szerencsések, akik a nagy ingatlanpiaci szárnyalás kezdetén befektetési céllal lakást vásároltak? És mennyire versenyképes az ingatlanbefektetés a jelenlegi környezetben? Kendőzetlenül mutatjuk a számokat! A...

Fedezd fel a legfrissebb pénzügyi trendeket, támogatásokat és hitellehetőségeket, amelyek segítenek álmaid otthonának megvalósításában. Szakértőink lépésről lépésre végigvezetnek a hitelfelvételi folyamaton és megosztják a legjobb stratégiákat, hogy Te is jól járj!   Minden amit tudnod kell, mielőtt lakást veszel Gyakorlati tudnivalók a lakáshitelről: Milyen az aktuális pénzügyi környezet? Hogyan valósíthatod...

Kétszer annyi lakáshitelt igényeltek januárban a magyarok, mint egy évvel korábban. Ez köszönhető az új támogatásoknak és a jelentősen csökkenő piaci kamatszintnek is. De mi várható: meddig csökkenhetnek még a hitelkamatok? Érdemes gyorsan lépni, vagy inkább kivárni a lakásvásárlással? A hitelpiac végre fellendülőben van, ezt támasztja alá az MNB statisztikája...

A Bankmonitor alapítója és ügyvezetője, Sándorfi Balázs a héten Mlinárik Márton ingatlanspecialista youtube-csatornáján járt vendégségben. Nézd meg kettejük beszélgetését, és tudd meg, milyen trendek uralkodnak most az ingatlanpiacon és a pénzügyek világában! Lakáspiaci trendek Mlinárik Márton és Sándorfi Balázs március eleji beszélgetésében többek között az alábbi témák kerültek elő: Milyen...

Számos olyan előrejelzéssel találkozhatunk a médiában, amelyek az ingaltanpiac kánaánját ígérik 2024-re, ugyanakkor a Bankmonitor alapító-ügyvezetője a napokban egy jóval árnyaltabb képet festett elénk a portfolio.hu és a bankmonitor.hu hasábjain. Elemzésére a Millásreggeli stábja is felkapta a fejét, így nőnapi podcast műsorukban a leírtakról faggatták Sándorfi Balázst. Hallgass bele! Nem...

A mögöttünk hagyott héten is kitett magáért a Bankmonitor csapata: elhoztuk nektek a legfontosabb pénzügyi aktualitásokat, legyen szó a jegybanki alapkamat változásáról, az ingatlanpiac megfejtéséről, egy fájdalmasan költséges számla kielemzéséről, egy megtakarítási körképről vagy a támogatott és piaci hitelezés  folyamatainak feltérképezéséről. Olvassátok a cikkeinket, és kerüljetek képbe, hogy mi minden...