Biztos pénzügyi alapok az otthonteremtéshez – kalkuláljunk együtt a Fundamenta Jövőépítő Lakásszámlával!

Végre mérséklődhet a lakásárak emelkedésének dinamikája az előttünk álló hónapokban, a vevők alkupozícióinak javulása pedig a lakosság széles köre számára teheti könnyebbé lakáscéljaik elérését. Nem mindegy persze, hogy a későbbi otthonvásárlás vagy a felújítás, korszerűsítés finanszírozásához miként teremtjük elő az önerőt, illetve azt milyen feltételek mellett tudjuk hitelfelvétellel kombinálni. A Fundamenta új terméke, a Jövőépítő Lakásszámla, éppen ebben nyújt megoldást: rugalmasan igazítható a pénzügyi lehetőségekhez, miközben kiszámítható és biztonságos konstrukciót kínál. Nézzünk erre néhány példát is!

A lakás-takarékpénztári konstrukciók célja, hogy hosszú távú tervezhetőséget és pénzügyi biztonságot nyújtsanak az otthonteremtők számára.

Az elérhető megoldások palettáját szélesíti a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. új konstrukciója, a Jövőépítő Lakásszámla. A márciusban bevezetett Jövőépítő Lakásszámla legfontosabb előnyei közé tartozik, hogy akár 31 250 000 forintos szerződéses összeg is elérhető, méghozzá akár 30%-os kamatbónusszal (EBKM: 3,91-4,28%). A betéti kamaton felül, a futamidő függvényében évente 10%, 20% vagy akár 30% kamatbónuszt is jóváírnak az elhelyezett megtakarításokra. A havi összeg rugalmasan alakítható, 10 és 100 ezer forint között, míg a futamidő 58–125 hónap között választható. A lakásárak emelkedése és a hitelfelvételi feltételek szigorodása miatt egyre nehezebb önerőt előteremteni egy ingatlan megvásárlásához vagy felújításához, ebben nyújthat segítséget a Fundamenta Jövőépítő Lakásszámla.

Akciók, amelyek még vonzóbbá teszik a megtakarítást

Az előtakarékoskodás megkezdésének megkönnyítése érdekében a Fundamenta két akcióval teszi még vonzóbbá a Jövőépítő Lakásszámlát, lehetővé téve az induló költségek optimalizálását, vagy akár teljes megspórolását a szerződőknek.

• Az Első Lépés akció lényege, hogy amennyiben a szerződő az első éves megtakarítását egyösszegben befizeti, és minimum 40.000 Ft havi megtakarítás mellett dönt, a Fundamenta elengedi a számlanyitás díját (EBKM 4,97 %).
• A Könnyű Start akció keretében pedig az MBH bankszámláról érkező befizetés és minimum 30.000 Ft havi megtakarítás választása esetén engedi el a Fundamenta a számlanyitási díjat (EBKM: 5,04%).

Számoljunk együtt!

• Az első esetben egy általunk kitalált ügyfél, Anna, havi 40 ezer forint összegű befizetést választ, 58 hónapra, és az egyösszegű első éves befizetéssel szeretné kiaknázni a konstrukció által kínált előnyöket. Így a szerződése lejártáig összesen 2 558 266 gyűlik össze a számláján, amelyhez a lejáratkor 2 441 734 Ft lakáskölcsönt is igényelhet. Azaz a futamidő végén mindösszesen akár 5 000 000 forint szerződéses összeget használhat fel lakáscéljaira, amely a kamattal és bónusszal növelt megtakarítást és a és sikeres hitelbírálat esetén a lakáshitelt is magában foglalja. Optimális összeg egy lakáskorszerűsítés finanszírozásához.
• Második példánkban egy házaspárt képzeltünk el, Cilit és Csabát, akik lakásvásárlásban gondolkodnak. Ők is a Könnyű Start akció mellett teszik le a voksukat, MBH bankszámlájukról fizetve a havi megtakarítási összegeket, így mentesülve a számlanyitás költsége alól. Ők havi 100 ezer forint megtakarítás mellett döntenek, 125 hónapos szerződéses időtartam mellett. Így a szerződés lejártakor 16 317 556 forintos összegre számíthatnak, amihez 14 932 444 forint lakáskölcsönt igényelhetnek a Fundamentánál, így a teljes, felhasználható szerződéses összeg 31 250 000 forint lesz (EBKM: 4,82%).
• A harmadik esetben Dénes, egy 30 éves szakember helyzetét néztük meg, aki szeretné megalapozni a jövőjét, de még nem döntötte el, hogy megtakarításban gondolkodik, vagy később hitelre is szüksége lehet. Ezért az Otthontervező Lakásszámlát választotta az Önerő Bónusszal kiegészítve. Havi 50 ezer forintot tesz félre 100 hónapon keresztül, a betéti kamaton, valamint az alap 5%-os bónuszon felül 20%-os Önerő Bónuszt is igénybe vehet (EBKM: 4,40%). Így a futamidő végére Dénesnek 6 271 217 forint áll rendelkezésére, amelyet felhasználhat lakáscéljaira. Ha azonban a futamidő végén mégis úgy dönt, hogy hitelt szeretne felvenni, akkor ugyan csak az alap 5%-os bónuszra válik jogosulttá (EBKM: 0,53%), cserébe viszont sikeres hitelbírálat esetén 7 228 689 forint lakáskölcsönt is felvehet rendkívül kedvező feltételekkel, a hitel kamata ugyanis mindössze 4,2% (THM: 4,61%). Ezzel a teljes rendelkezésére álló szerződéses összege 12 500 000 forint lesz.

A fenti helyzetek és a lehetséges konstrukciók száma korlátlan, a lehetőségeket pedig tovább bővíti, hogy egy személy akár több lakásszámlát is nyithat.

Ekkor érdemes a Jövőépítő Lakásszámlát választani

A Jövőépítő Lakásszámla ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távon gondolkodnak és kiszámíthatóságra törekednek, valamint most szeretnék elindítani a jövőjüket érintő megtakarításokat – a fenti akció értelmében számlanyitási díj nélkül. Legyen szó akár a lakásvásárláshoz vagy hitelezéshez szükséges önerő gyűjtéséről, meglévő ingatlan korszerűsítéséről, vagy akár a gyermekek lakhatásának előkészítéséről, ez a konstrukció biztos és kiszámítható megoldást kínál. A fix kamatok és a rugalmas befizetési lehetőségek révén a termék hozzájárulhat a tudatos pénzügyi tervezéshez és az otthonteremtési célok megvalósításához.

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott termékekről és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

A Fundamenta Személyi Bankár a Fundamenta-Lakáskassza Kft. közvetítői alvállalkozója. A Fundamenta-Lakáskassza Kft., mint függő pénzügyi közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nevében jár el, melyért a pénzügyi szolgáltatási szerződés létrejötte esetén díjazásban részesül.

1. A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 30.000 forint havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

2. A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 40.000 forint és havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

3. A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint és havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

4. A lakáskölcsön kamatának mértéke 7,5%. A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 9,24%, amely az Jövőépítő Lakásszámla Kamatbónusszal 58 módozatra vonatkozik, lakáskölcsön teljes összege 2.002.929 forint, a hitelügy futamideje 68 hónap, a lakáskölcsön törlesztőrészletének összege 36.990 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 2.528.642 forint.  A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A cikk elkészítését a Fundamenta-Lakáskassza Zrt támogatta.