Orbán Viktor mai bejelentése felrobbantotta az internetet: új, 3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak – bárki és bárhol igényelheti majd. De mit jelent ez pontosan? Idő közben megérkeztek az első információk, amelyek részletezik a jogosultak körét és egyéb feltételeket.
Bárki, bárhol igényelheti az új támogatott lakáshitelt
Megérkeztek az új otthonteremtési támogatott hitel, az Otthon Start Program első részletei, ennek alapján az új támogatást ténylegesen bárki igényelheti majd, vagyis nemcsak fiatalok (nincs életkori megkötés) nemcsak családosok (nincs gyermekvállalási feltétel), és nemcsak vidéken, mint a jelenleg elérhető vissza nem térítendő támogatás, a Falusi CSOK esetében.
Amit jelen pillanatban már tudni lehet a feltételek, részletek kapcsán:
- “Bárkinek”, vagyis nem lesz szükség gyerekvállalásra, így ez a támogatás teljesen más célcsoportot célozhat, mint a Babaváró vagy a CSOK Plusz, nem lesz életkori megkötés, vagy házasságra vonatkozó elvárás.
- “Bárhol”, vagyis akár nagyvárosokban is elérhető lehet, nem csak vidéki településeken.
- A piaci kamatokhoz képest (pl. 20 milliós hitel esetén 6,5% körüli kamat) ez óriási előny lehet.
- Kizárólag azok számára érhető el a lehetőség, akik első lakásukat vásárolnák meg.
- Maximum 50 millió forint kedvezményes, 3%-os kamatozású lakáshitelt lehet felvenni.
- A négyzetméterárra 1,5 millió forintos, a vételárra pedig 100 millió forintos korlátozás kerül bevezetésre.
- A maximális futamidő 25 év lehet.
- Az elvárt önerő mértéke 10%.
- Az igénylőnek legalább 2 év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
Emellett a legfrissebb bejelentés szerint szeptemberben egy új, felújításra vonatkozó támogatási program is jön.
Hirdetés
Hirdetés
Mekkora lehet a pénzügyi előny?
20 millió forint lakáshitelt, 20 éves futamidőre jelenleg 6,5 százalékos kamat mellett lehet felvenni. Ennek a havi törlesztőrészlete 149 115 forint. Ugyanezen hitelre 3 százalékos kamat mellett már csak 110 920 forintot kell fizetni. Az új konstrukcióra tehát 38 195 forinttal kevesebbet kell fizetni, ami 20 év alatt 9 166 826 forint spórolást jelentene.
A közeljövőben további részletek és feltételek láthatnak napvilágot, így érdemes követni a híreket, eseményeket, azoknak is, akik nem lesznek jogosultak erre a lehetőségre – nem első ingatlanjuk vásárlását tervezik -, hiszen a bejelentés komoly hatással lehet az ingatlanárakra is.
