Otthon Start kamatok, kedvezmények: meglepő különbségek a bankok között!

Az Otthon Start program elrajtolt, a bankok pedig – szinte versenyt futva – igyekeznek rálicitálni egymásra nem csak kamatokban, de kedvezményekben és extra jóváírásokban is. Mutatjuk, mit kínálnak a legnagyobb pénzintézetek az Otthon Start lakáshitelt igénylőknek.

Elindultak a bankok az Otthon Start Programmal, az alábbiakban a kedvezményekre, kamatokra és a bankok közötti különbségekre fókuszálva mutatjuk be, hol milyen lehetőségeik vannak az igénylés előtt állóknak.

A 3% alatti kamat sem merész elgondolás

Az induló kamat gyakorlatilag a most vizsgált 8 nagybank közül mindenhol 3% körül alakul, de van, ahol még ettől is kedvezőbb. Ráadásul a pénzintézetek további kedvezményekkel, akciókkal is kecsegtetnek. A díjelengedések (értékbecslés, folyósítási díj, közjegyzői díj, tulajdoni lap lekérdezések) már szinte mindenhol „hozzátartoznak” az induló csomaghoz – sőt, van ahol egyenesen nulla induló költségre is esély van.

Jó néhány banknál ugyanakkor a kedvezményeknek feltételei is vannak, ilyen lehet például a banknál saját számla, rendszeres jóváírással, de egyes helyeken ezek nélkül is elérhetők a kedvezmények.

Melyik banknál indulhatsz az Otthon Starttal a legkedvezőbben?

Az Otthon Start hitelprogram kapcsán több nagybank is kínál kedvező feltételeket, amelyek között könnyen elveszhet az igénylő. Mutatjuk, mik a legfontosabb banki ajánlatok, hogy világosan látható legyen, melyik intézet mit nyújt és milyen előnyökre számíthat az, aki élni szeretne a támogatott hitellehetőséggel.

MBH Bank

Az MBH Bank volt az első a nagybankok közül, amely nyilvánosságra hozta az Otthon Start hitelre vonatkozó kondíciókat, ráadásul az ügyfelek 100 ezer forint értékű MOL ajándékkártyával is gazdagodhatnak, ha náluk igénylik a támogatott hitelt.

A pénzintézetnél a hitel kamata a teljes futamidő alatt fix, évi 3%, a hitelösszeg 2 és 50 millió forint között mozoghat, míg a futamidő 5–25 év. A bank különlegessége, hogy akik legalább havi 350 000 forint jóváírást teljesítenek a hitelhez kapcsolódó számlán és CIG Pannónia lakásbiztosítást kötnek, azok 100 000 forint értékű MOL ajándékkártyát kapnak, feltéve, hogy a hitelösszeg meghaladja a 10 millió forintot. Emellett a szerződéskötési díjat 2025 szeptemberétől elengedik, és a piaci lakáshitel mellé plusz kamatkedvezmény is jár (10 évre 6,10%) – ez azoknak jelenthet segítséget, akik az Otthon Start összegén túl is szeretnének hitelt felvenni.

• 3%-os fix kamat,
• 2–50 millió forint közötti hitelösszeg,
• 5–25 év futamidővel,
• 100 000 Ft MOL ajándékkártya, ha legalább 350 000 Ft-os havi jóváírás és CIG Pannónia lakásbiztosítás teljesül, min. 10 millió Ft hitelösszeg mellett.

Raiffeisen Bank

A Raiffeisen Bank 3%-os fix kamatot kínál 1-50 millió forint közötti hitelösszegre, és nem követeli meg a kötelező bankszámlanyitást az Otthon Start hitel igényléséhez. Azoknak, akik náluk veszik fel a támogatott hitelt, 100 000 forint jóváírás jár, ami a hitelhez kapcsolódó összes díjelengedéssel együtt érvényes, beleértve a folyósítási díjat, az értékbecslési díjat, a tulajdoni lap lekérdezését, és a közjegyzői díjat.

• 3% fix kamat,
• A hitelösszeg 1–50 millió forint között lehet,
• nincs kötelező számlanyitás a banknál,
• 100 000 Ft jóváírás, ha náluk igénylik a támogatott hitelt, minden díjelengedés mellé (folyósítás, értékbecslés, tulajdoni lap, közjegyző).

CIB Bank

A CIB Bank volt az első fecske a 3% alatti kamat tekintetében, fix 2,95%-os kamattal kínálja az Otthon Start hitelt, amely 1–50 millió forint között elérhető. Korlátozott ideig 200 000 forint jóváírást is adnak az ügyfeleknek. További 50 ezer Ft jóvárási ütheti a markát annak, aki kiemelt közvetítőn keresztül igényli a kölcsönt. Továbbá elengedik a hitelfelvétellel járó fontos költségeket, mint az értékbecslési, földhivatali ügyintézési, illetve a számlavezetési díjakat. Ez a bank külön piaci DUO hitellehetőséget is kínál, amely kedvező, 5,85%-os kamattal érhető el, amennyiben az ügyfél az Otthon Start mellett piaci hitelt is igényel, és havi minimum 600 000 forintos jóváírást teljesít a kapcsolódó számlán.

• 2,95%-os kamat,
• már a 3%-os küszöb alatt; 200 000 Ft jóváírás korlátozott időszakban,
• értékbecslés, földhivatali és számlavezetési díj (ECO/ECO Plusz bankszámlák esetén) elengedve,
• rész- vagy végtörlesztés is kedvezőbben oldható meg
• Piaci DUO hitel: piaci lakáshitel az Otthon Start mellé extra 5,85%-os kamattal.

Erste Bank

Az Erste 3%-os, fix kamatot kínál 4-50 millió forint közötti hitelösszeg esetén. Az ajánlat legnagyobb vonzereje, hogy bizonyos feltételekkel akár 280 000 forint jóváírást is kaphat az ügyfél (például aktív számlahasználattal és biztosítási kötéssel). A bank elengedi a hitelfolyósításhoz kapcsolódó díjakat, beleértve az értékbecslést, a folyósítási díjat, a TAKARNET lekérdezést és a közjegyzői díjat. Fontos azonban, hogy ha az ügyfél a hitelt 3 éven belül végtörleszti, a jóváírásokat vissza kell fizetnie.

• 3% kamat,
• 4–50 millió Ft közötti hitelösszeggel,
• 5-25 éves futamidővel,
• akár 280 000 Ft összes jóváírásra is van lehetőség biztosítási szerződésekkel,
• díjelengedések: értékbecslés, folyósítás, TAKARNET, közjegyzői díj.

Gránit Bank

A Gránit Bank kínálja a legkedvezőbb induló kamatot, mindössze 2,85%-ot, ami 50 millió Ft és 25 éves futamidő mellett havi több ezer forintos megtakarítást jelenthet. Ezen felül 200 000 forintos jóváírást és teljes induló költség-elhagyást is kínál, de ezt csak azok vehetik igénybe, akik havonta legalább 250 000 forintos jóváírást érnek el a számlájukon, és a hitelt nem törlesztik végtörlesztéssel négy éven belül.

• a legkedvezőbb, 2,85%-os fix induló kamat,
• 1–50 millió Ft közötti hitelösszeggel,
• 5-25 év közötti futamidővel,
• akár 200 000 Ft jóváírással,
• akár induló költség nélkül a fenti feltételekkel.

OTP Bank

Az OTP Banknál szintén 3%-os fix kamattal érhető el a hitel, melynek összege már fél millió forinttól akár 50 millió forintig terjedhet. A bank különlegessége az „Évnyerő Otthon Start Lakáshitel”, amelynél az első évben csak a kamatot kell fizetni, ezután indul a tőketörlesztés, így az első év törlesztőrészlete jelentősen alacsonyabb lehet. A folyósítási díjat és az értékbecslési költségeket kedvezményesen kezelik, főleg, ha Groupama biztosítást köt az ügyfél.

• 3% fix kamat,
• akár 0,5 millió forinttól is igényelhető,
• „Évnyerő Otthon Start”: első évben csak kamat, utána a tőketörlesztés jelenik meg, amivel a későbbi havi részlet magasabb,
• Folyósítási díj, értékbecslés és közjegyzői költségek is faraghatók, Groupama biztosítással kedvezményesek.

K&H Bank

A K&H Bank 3%-os kamattal és 4–50 millió forintos hitelösszeggel várja az érdeklődőket, és egyszerű szerződéskötési feltételeket biztosít. A bank akár 200 000 forint jóváírást is ad, továbbá visszatéríti az értékbecslői díjakat, a műszaki felülvizsgálat és a közjegyzői költségeket, de ezekhez számlacsomag megkötése (pl. okos számla) szükséges, amit legalább 5 évig fenn kell tartani.

• 3% fix kamat,
• 4–50 millió Ft közötti hitelösszeg,
• egyszerű szerződéskötéssel (díj fele vagy egészének elengedése okos számlacsomaggal),
• 200 000 Ft jóváírás, értékbecslői díj, műszaki felülvizsgálat, közjegyzői költség visszatérítése adott feltételek mellett.

UniCredit Bank

Az UniCredit Banknál 2,9%-os fix kamatot kap az ügyfél, ami különösen vonzó nagyobb hitelösszeg esetén. A bank minimum 100 000 forintos vagy egy teljes havi törlesztőrészletnek megfelelő jóváírást ad a számlára, feltéve, hogy a hitel időben benyújtásra és folyósításra kerül. Emellett átvállalják az értékbecslési és közjegyzői díjakat, azonban visszafizettethetik ezeket, ha az ügyfél 5 éven belül végtörleszt vagy jelentős részelőtörlesztést hajt végre.

• 2,9% kamat,
• futamidő 10-25 év között,
• egy teljes havi törlesztőrészletet (akár több mint 200 000 Ft-ot) vagy minimum 100 000 Ft-ot is jóváírnak a számlán, ha időben beadott és folyósított a hitel,
• értékbecslés, közjegyzői díj elengedve – visszafizetendő, ha 5 éven belül végtörlesztés történik vagy nagyobb részelőtörlesztésnél is.

10% önerő: könnyítés, de nem mindenkinek

A nagy újdonság az, hogy bizonyos esetekben már 10% önerő is elég lehet a hitelből történő ingatlanvásárláshoz. Ez akkor érvényes, ha valaki energiahatékony vagy első lakását veszi, és teljesülnek az MNB új könnyítésének feltételei.

Az Otthon Start program komoly lendületet hoz az ingatlanpiacra, úgy, mint a lakáshitelezésbe, de ahány bank, annyiféle bónusz, feltétel, és „apróbetűs” rész. Mielőtt döntenénk, érdemes élni az összehasonlítás lehetőségével, amelyben a Bankmonitor szakértői segítségünkre lesznek! Használd Otthon Start kalkulátort, tudd meg a részleteket és kérj visszahívást az alábbi űrlap segítségével, vagy közvetlenül az Otthon Start oldalon.