A MagNet Bank friss, 2025. szeptember 15-én közzétett hivatalos hirdetménye szerint a népszerű Otthon Start lakáshitel mostantól náluk is elérhető. Az államilag támogatott hitelkonstrukció extra bónusszal és számos kedvezménnyel várja a leendő első lakásvásárlókat. Lássuk, mit érdemes tudni.
Az Otthon Start lakáshitel azok számára jelent optimális megoldást, akik első új vagy használt lakásukat szeretnék megvásárolni. A hitel mögött jelentős állami kamattámogatás áll, amit most további MagNet Bankos kedvezmények egészítenek ki.
Az Otthon Start lakáshitel főbb feltételei a MagNet Banknál
A MagNet Bank Otthon Start Lakáshitele kizárólag lakásvásárlási célra használható fel. A hitel célja új lakás vásárlása vagy használt lakás vásárlása lehet. Építkezési célra nem használható ez a termék a MagNet Banknál.
A hitel paraméterei:
- Hitelösszeg: A felvehető hitel összege minimum 1 millió forint, maximum 50 millió forint lehet. Ez jelentős összeg, amely lehetővé teszi akár drágább ingatlanok finanszírozását is.
- Futamidő: A hitel futamideje minimum 10 év, maximum 25 év lehet. A hosszú futamidő lehetősége alacsonyabb havi törlesztőrészleteket tesz lehetővé, ami különösen vonzó lehet az első lakásszerzők számára.
- Kamat: fix 3%-os éves kamat a teljes futamidő alatt, amely nem változik akkor sem, ha a piaci környezet módosul.
- THM: 3,3%.
Hogyan alakul a kamat és a kamattámogatás?
A konstrukció különlegessége, hogy a fizetendő nettó kamat mindössze 3,00%. A háttérben a magyar állam által adott kamattámogatás áll: a referencia ügyleti kamat (2025 szeptemberében: 8,11%) 3 százalékponttal csökken az ügyfélre nézve.
- szeptemberi irányadó számok: 5 éves ÁKK hozam: 6,46%, a teljes ügyleti kamat: 8,11%, a kamattámogatás: 5,11%.
A MagNet Banknál Otthon Start lakáshitelt igénylők által fizetendő kamat: 3,00%, amelyre a hirdetmény szerinti THM: 3,3%.
Hirdetés
Hirdetés
Bónusz – akár 100 000 Ft értékű IKEA utalvány!
A MagNet Bank egyedülálló extrát kínál: amennyiben az Otthon Start lakáshitel pozitív elbírálású kölcsönkérelme 2025. szeptember 15. és december 31. között érkezik be a bankhoz, a hitelt közvetlenül intézi (nem közvetítőn keresztül), a hitelösszeg eléri a 10 millió Ft-ot és az adós a folyósításkor rendelkezik MagNet-számlával, a hitelfelvevő egy 100 000 forintos elektronikus IKEA os utalványt kap. Az utalvány többször, akár online, akár üzletben is felhasználható.
Díjak, költségek – mire érdemes figyelni?
- Folyósítási díj: 30 000 Ft.
- Ingatlan értékbecslés: az ingatlan típusától, értékétől függően, amelyből legfeljebb 50 ezer forintot utólag visszatéríthet a bank bizonyos feltételekkel.
- Tulajdoni lap másolat (e-hiteles): 4 800 Ft/ingatlan.
- Térképmásolat: 5 000 Ft/ingatlan.
- Önálló zálogjog bejegyzés: 20 000 Ft/ingatlan.
- Közjegyzői költség: a mindenkori jogszabályi díjszabás alapján.
- Vagyonbiztosítás: pontos összeg a biztosító és a lakásbiztosítás paraméterei szerint.
Díjkedvezmények és extra lehetőségek
Hűség kedvezmény: Ha az adós legalább fél éve MagNet-számlás, a bank visszatérítheti a közjegyzői díjat is (maximum 50 000 Ft-ig).
Ingatlanfedezetes Akció 2025: A hitel folyósítása után akár az ingatlan értékbecslés díját (max. 50 ezer forint) is visszakaphatja az adós, ráadásul tulajdoni lap másolat/ingatlan-nyilvántartási díj is elengedhető.
Fontos, hogy a bank előírja, hogy a biztosítékul szolgáló ingatlanra minden esetben legyen (maradjon) érvényes egyéni vagyonbiztosítás.
Mikor vész el a kedvezmény és a bónusz?
A díjkedvezmények, illetve a jóváírt összegek (például ingatlan-értékbecslés visszatérítés, közjegyzői díj) utólag visszatérítendők az adós részéről, ha a kölcsönt
a futamidő első 3 évében végtörlesztik, előtörlesztik és a tőketartozás 50% alá csökken, vagy 3 éven belül felmondják.
Hogyan válassz bankot az Otthon Starthoz?
A MagNet új Otthon Start lakáshitele versenyképes ajánlat lehet mindazoknak, akik első lakásukat vennék meg, és állami támogatással keresik a lehetőségeket. Az extra IKEA utalvány és a rugalmas banki díjkedvezmények további pluszt jelenthetnek. A MagNet mellett ugyanakkor komoly versenytárs a többi nagy kereskedelmi bank is, akik szintén erős ajánlattal, kedvezményekkel és akár 3% alatti hitelkamattal is csábítják az igénylés előtt állókat. Olvasd el cikkünket, amelyben a többi bank ajánlatát részletezzük, kalkulálj és kérj szakértői segítséget az elindulásban a Bankmonitor szakértőitől!
