A lakáshitelek piaca átalakulóban van. A végig fix kamatozású és a hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek utat törnek maguknak. Az UniCredit Bank ezért új lakáshitel termékkel állt elő. Az eddigi 5, 10, 15, 20 éves kamatperiódusú hiteltípusok mellé bevezette a rugalmasan a futamidő végéhez igazodó fix kamatozású lakáshiteleket. A pénzügyi előny az átlagos hitelfelvevő számára elérheti az 1-3%-ot THM vonatkozásában és több százezer forintot a teljes visszafizetést tekintve. Mutatjuk a részleteket!
Hitelfelvételkor nem szükséges ezentúl egy 8 éves futamidejű lakáshitelnél 10 éves, 12 éves futamidő mellett 15 éves, 17 éves futamidő mellé 20 éves kamatperiódusú lakáshitelt választanunk, ha végig fix kamatozású hitelt szeretnénk igényelni. Például választhatunk ezentúl akár 8, 12 és 17 éves kamatperiódusú lakáshitelt is. Nyilván fontos tényező, hogy rugalmasan alkalmazkodik a hitel futamidejéhez a fix kamatozás, ezzel olcsóbb hitelt vehetünk fel. Ezen oknál fogva, mondhatjuk azt, hogy az UniCredit Bank újítása nagyszerű és egyedülálló a maga nemében. Lássuk a részleteket!
Vegyünk példának családi nettó 300 ezer forintos jövedelmet és 10 millió forint hitelösszeget, jövedelemérkeztetést és aktív számlahasználatot feltételezve! Három konkrét példán keresztül mutatjuk be, hogy mit jelent ez a gyakorlatban! Az UniCredit új termékeit vetettük össze a versenytárs ajánlatok legjobbjaival. Az eredmények magukért beszélnek. Lássuk az összehasonlítást!
1., Első példánk 8 éves futamidő mellett a végig fix, azaz a 8 éves kamatperiódusra vonatkozik. Ezt az új terméket vetettük össze a 10 éves kamatperiódus értékeivel. 0,66 százalékpontnyi THM különbözet, 2 970 forintos törlesztőrészletbeli különbözet (121 596 Ft vs 124 566 Ft) figyelhető meg a futamidőhöz igazodó kamatperiódus javára (a 10 éves kamatfixáláshoz képest), és összesen 288 907 forinttal kevesebbet kell a hitel visszafizetésére fordítanunk.
2., Második példánk a 12 éves futamidő melletti 12 éves kamatperiódusra vonatkozik. Ezt vetettük össze a 15 éves kamatperiódus értékeivel. Mivel jelenleg nincs konkrét hiteltermék a 15 éves kamatperiódus melletti 12 éves futamidőre, ezért a 15 évre fixált hiteleket vettük alapul olyan formán, mintha 12 évre is igényelhetőek lennének. 1,03 százalékpontnyi THM különbözet, 4 571 forintos törlesztőrészletbeli különbözet (90 784 Ft vs 95 355 Ft) figyelhető meg a futamidőhöz igazodó kamatperiódus javára (a 15 éves kamatfixáláshoz képest), és összesen 694 470 forinttal kevesebbet kell a hitel visszafizetésére fordítanunk.
3., Harmadik példánk esetében 17 éves futamidőre 17 éves kamatperiódust néztünk. Ezt vetettük össze a 20 éves kamatperiódus értékeivel. 3,1 százalékpontnyi THM különbözet, 14 922 forintos havi törlesztőrészletbeli különbözet (76 479 Ft vs 91 401 Ft) figyelhető meg a futamidőhöz igazodó kamatperiódus javára (a 20 éves kamatfixáláshoz képest), és összesen 3 169 782 forinttal kevesebbet kell a hitel visszafizetésére fordítanunk.
Összességében elmondható, hogy az UniCredit Bank új lakáshitel terméke sok megtakarítást jelent majd a hitelfelvevők számára. Tehát érdemes élnünk a futamidőhöz igazodó kamatfixálással. Használd a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát, hogy megtudd, melyik lakáshitel a legkedvezőbb számodra!
