A K&H kutatása alapján 6 négyzetméterrel nagyobb lakásban szeretne élni egy átlagos magyar. A jelenlegi ingatlanárak mellett akár 4,5 millió forinttal többet kellene fizetnünk egy 6 négyzetméterrel nagyobb pesti tégla lakásért. De miből finanszírozhatjuk meg ezt a többlet kiadást?
6 m2, ennyivel vágyik nagyobb élettérre egy áltagos magyar. Nem tűnik elérhetetlen álomnak, mégis a jelenlegi ingatlanárak mellett komolyan megnövelheti egy lakás vételárát. Nem mindegy azonban hol szeretnénk megvenni otthonunk, hiszen a lakásárak az ország különböző régióiban jelentősen eltérhetnek.
Ha van egy meglévő lakásunk és azt feltételezzük, hogy elégséges számunkra egy teljesen hasonló állapotban lévő 6 négyzetméterrel nagyobb alapterületű ingatlan, akkor a vásárláshoz, cseréhez kapcsolódó többlet kiadásunk – attól függően, hogy az ország melyik régiójában vásárolnánk – 1,8-4,5 millió forint lenne. Ezt az összeget nem tudjuk feltétlenül saját megtakarításunkból biztosítani.
Hirdetés
Hirdetés
Miből finanszírozhatjuk meg a nagyobb lakást?
Igényelhetünk lakáshitelt a vásárláshoz, a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátora szerint – 20 éves futamidő, 10 éves kamatperiódus és 400 ezer forint havi jövedelem beállítása esetén – már 3,54-3,67%-os kamaton is kaphatunk kölcsönt. A nagyobb ingatlanhoz szükséges hitel havi törlesztőrészlete 11-26,5 ezer forint között lenne – a pontos összeg függ a tényleges hitelösszeg nagyságától.
Ez a kiadás nem tűnik soknak, azonban számos család alapból is hitelt igényelne egy lakásvásárláshoz. Ők ezt a plusz terhet már nem biztos, hogy vállalni tudják.
Érdemes lehet megnézni milyen lakáscélú támogatást tudnánk igényelni. A CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) a gyermekek – meglévő és vállalt is számít – után járó lakáscélú vissza nem térítendő támogatás. Ha még nem vettük igénybe és jogosultak lehetünk a konstrukcióra, akkor érdemes lehet megigényelnünk a támogatást és abból finanszírozni legalább részben a vásárlást.
A Babaváró hitel is szóba jöhet lakásvásárlás során. Az igénylést követően született gyermekeink számától függően kamatmentesség és tartozáselengedés is kapcsolódhat a konstrukcióhoz. A kölcsön szabad célú, így akár lakásvásárlásra is fordíthatjuk.
Ne engedd el álmaid otthonát, az ingatlanárak ugyan magasak, de több olyan konstrukció is elérhető jelenleg, ami megkönnyítheti a vételár előteremtését, a Bankmonitor szakértői segítenek megtalálnod a megoldást élethelyzetedre.
