loading

5 megválaszolatlan kérdés a moratórium hosszabbításával kapcsolatban

A törlesztés szüneteltetését a leginkább rászoruló társadalmi csoportoknak fél évvel meghosszabbítják. Már jó néhány részletét megismerhettük a moratórium meghosszabbításának, van azonban még számos tisztázatlan kérdés is a témával kapcsolatban.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

A hitelmoratórium lejáratát fél évvel meghosszabbítja a kormány. Ez a lehetőség azonban nem lesz elérhető mindenkinek: a gazdasági visszaesést legnehezebben átvészelő társadalmi csoportok számára lesz meghosszabbítva a törlesztés szüneteltetése.

A következő csoportba tartozóknak nem kell 2021. június végéig hitelük törlesztőrészletét megfizetniük:

  • Munkanélküliek
  • Közfoglalkoztatottak
  • Nyugdíjasok
  • Gyermeket nevelők
  • Vállalkozások, melyek bevétele legalább 25 százalékkal csökkent

A szüneteltetés automatikusan meghosszabbodik – ez alól a vállalkozások kivételt képeznek, nekik kérniük kell a moratórium lejáratának kitolását -, ugyanakkor továbbra is lehetőség lesz a havi részletek továbbfizetésére, azaz bármikor ki lehet lépni a moratórium hatálya alól a jövő évben is. Jelenleg azonban van pár megválaszolatlan kérdés a szüneteltetés kitolásával kapcsolatban.

1. Mikor szükséges teljesíteni a szüneteltetés feltételét?

Azt már tudjuk, hogy milyen feltételeknek kell megfelelnie az adósoknak ahhoz, hogy a moratórium 2021. június végéig érvényes legyen a hitelükre. Arról azonban nincs információnk, hogy mikor, milyen időpontban fogják ellenőrizni a feltételeket.

Márpedig ez egyáltalán nem lényegtelen, hiszen a moratórium már fél éve tart és még legalább 3 hónapig mindenkire érvényes lesz. Ezen idő alatt sok ember elveszthette a munkahelyét és akár találhatott újat is. Van aki ebben a 9 hónapban ment/megy nyugdíjba, gyermek is született márciust követően. Jól látható, hogy az időpont meghatározása nagyon fontos lehet, hiszen ez alapján sokan jogosultak lehetnek a moratórium hosszabbítására, vagy épp eleshetnek ettől a lehetőségtől.

2. Ki minősül nyugdíjasnak?

Az is lényeges kérdés, hogy kit fog a jogszabály nyugdíjasnak tekinteni. Az egyértelmű, hogy az öregségi nyugdíjban részesülők megfelelnek az előírásnak, de mi a helyzet például a rokkant nyugdíjasokkal? Nem tudni egyenlőre, hogy ők megfelelnek-e a feltételeknek. Az is elképzelhető, hogy a rokkantság mértékére fognak meghatározni egy nagyságot: ha a rokkantság mértéke ezt meghaladja, akkor jogosult lehet a moratórium hosszabbítására az adós.

3. Mi fog történni azokkal, akik már kiléptek a moratóriumból?

Vélhetően a kilépés nem befolyásolja azt a tényt, hogy az adós jogosult lesz-e a törlesztés szüneteltetésének meghosszabbítására. (Természetesen abban az esetben, ha az adós teljesíti az eddig ismert feltételeket.)

A kérdés inkább az, hogy automatikusan visszaléptetik a moratóriumba az adós hitelét, vagy érvényben marad rá a korábban beadott kilépési kérelem? Ez fontos kérdés, hiszen az automatikus visszaléptetés azt is jelentené, hogy az adósnak – amennyiben továbbra is fizetni szeretné kölcsönét – újabb nyilatkozatot kellene tennie bankjánál a jövő év elején.

Ha viszont nem léptetik vissza automatikusan, akkor is szükséges valamilyen tájékoztatást kapnia az adósnak a bankjától: ebből tudhatja meg, hogy rá érvényes lehet június végéig a moratórium, bármikor kérelmezheti bankjától a moratóriumba való visszalépést.

4. Hogyan állapítják meg a vállalkozások jogosultságát?

Egy vállalkozás akkor lehet jogosult a moratórium meghosszabbítására, ha igazolja, hogy bevétele legalább 25 százalékkal csökkent. Vagyis a cégnek kell kérelmeznie a moratórium meghosszabbítását.

A kérdés az, hogy mikori két állapotot kell összehasonlítani. A 2020. februári árbevételt szükséges összevetnie az idei év valamelyik hónapjával, vagy esetleg a 2019-es árbevételt vetik össze az egész 2020-as évvel?

Arról sincs még információ, hogy mivel szükséges majd pontosan alátámasztani az árbevétel változását, milyen dokumentumokat kell majd a vállalkozásoknak a bankjukhoz benyújtania a kérelemmel együtt.

5. A hitelügyletben szereplők közül kinek szükséges megfelelnie a feltételeknek?

Egy hitelügyletben számos szereplő részt vehet: az adós mellett általában aláírja a szerződést az igénylő házas/élettársa is adóstársként. Emellett a fedezetül felajánlott ingatlan tulajdonosa – amennyiben eltér az adóstól – is bekerül a hitelügyletbe. Emellett még számtalan oka lehet annak, hogy valaki egy hitelügyletbe bekerüljön.

Az egyértelmű, hogy ha az adós megfelel a fent említett bármelyik feltételnek, akkor a hitelére érvényes lesz a moratórium meghosszabbítása. Azt viszont nem lehet tudni, hogy a többi hitelügyletben szereplő személy esetében is megvizsgálják-e a feltételeket és mi történik akkor, ha az adóson kívül valaki más megfelel az előírásoknak?

Várhatóan néhány napon belül megjelenik a moratórium hosszabbítását tartalmazó jogszabály, amely minden bizonnyal a fent nevesített kérdésekre is tartalmazni fogja a választ.

Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
millió Ft hitel évre

Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor
Kapcsolódó tartalmak
Blogajánló
  • alapblog Összeesküvés Amerika ellen

    Kína és Oroszország együttesen történelmileg páratlan kísérletet hajt végre. Minden létező, a jövőt érintő, gazdasági, politikai, pénzügyi, tudományos téren késznek mutatkozik összefogni – Amerika ellenében....

  • KonyhaKontrolling Kinek a felelőssége a problémáid megoldása?

    Amerre csak nézek, rendszeresen fellángol a vita arról, hogy több vagy kevesebb szabályozással, nagyobb vagy kisebb mértékű állami újraelosztással kell-e működnie egy országnak. Az ilyen viták nagyon szokszor valójában az emberkép körül keringenek. Az alapkérdés pedig az, hogy az emberek felelősek-e a saját sorsukért, még ha ez nincs is kimondva. Aki már egy ideje olvassa Tovább olvasom "Kinek a felelőssége...

  • Haszon.hu Bajba kerülhetnek a vállalatok, 4-ből 1 dolgozó váltana a járvány után

    Rengeteg ember fontolgatja a munkahelyváltást az Egyesült Államokban. Csak arra várnak, hogy csendesüljön a járvány. Mit lehet tenni annak érdekében, hogy megőrizzük a jól teljesítő alkalmazottakat? 2019-ben soha nem látott méreteket öltött a munkahelyváltások száma az USA-ban. Majd jött 2020. márciusa a koronavírussal, és néhány hét alatt 20,5 millió munkahely tűnt el a dolgozók átpártolási kedvével egyetemben. Azóta eltelt több...