loading

A csok-kal lakást vásárlók 75%-nak hitelre is szüksége van!

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) felhasználásával lakást vásárlók 2021-től még kedvezőbb helyzetbe kerültek, hiszen az illetékmentesség és az új lakás vásárlásakor érvényesíthető áfa-visszatérítés miatt több millió forint kiegészítő támogatást kaphatnak. Ennek ellenére a csok-ra jogosultak háromnegyedének a támogatások mellett továbbra is hitelre lenne szüksége  – derül ki a Bankmonitor Otthonteremtési Támogatás Kalkulátor adataiból.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok+lakáshitel kalkulátorunk.

2021-től az Otthonteremtési program számos új támogatási elemmel bővült, ami igen kedvező helyzetet teremtett a családok számára lakáscéljuk megvalósításához.

A 2021-től elérhető új támogatási elemek:

Bárki ellenőrizheti jogosultságát az új és a korábban is elérhető támogatásokra a Bankmonitor kalkulátorával:

Bankmonitor
Mennyi család- és lakástámogatást kaphatsz 2021-től?

  • CSOK támogatás
  • CSOK-hitel
  • ÁFA kedvezmény
  • Illetékmentesség
  • Felújítási támogatás
  • Babaváró hitel
Több millió forintot nyerhetsz a jó döntéssel!
Ft
Babaváró hitelt csak házaspárok igényelhetnek!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Ft
Ft
Sajnos nem vagy jogosult támogatás és Babaváró hitel igénybevételére

A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra!

  • Miért nem vagy most jogosult támogatásra?
  • Hogyan lehetnél jogosult?
  • Szakértőink segítenek bármilyen kérdésedben!
Sajnos nem vagy jogosult támogatás igénybevételére.

A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra!

  • Miért nem vagy most jogosult támogatásra?
  • Hogyan lehetnél jogosult?
  • Milyen egyéb finanszírozási lehetőségeid vannak?
Add meg elérhetőséged és elküldjük a lakástámogatások részleteit e-mailben.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy kalkuláltál!

A részletes eredményeket megküldtük az e-mail címedre!

Ha nem találod az e-mailünket, nézd meg a levélszemét (spam) mappában is!

Több támogatásnak csok igénylés a feltétele

Az új támogatások közül az illetékmentesség és az adó-visszatérítés feltétele, hogy családi otthonteremtési kedvezményt (csok) is igényeljen a család lakáscélja megvalósításához. Éppen ezért érdemes ezzel – a korábbi években is már komoly népszerűségnek örvendő – konstrukcióval külön is foglalkozni.

Milyen célra igényelnének csok támogatást?

A Bankmonitor Otthonteremtési támogatás kalkulátorát az elmúlt másfél hónapban használók között még mindig a lakásvásárlási cél a legnépszerűbb: a csok-ra jogosultak 53,91 százaléka erre használná fel a támogatást. (21,60 %-uk újépítésű, míg 32,30 %-uk használt ingatlant venne.)

A csok további előnye a lakásvásárlást tervezők számára, hogy jogosultak lehetnek az illetékmentességre és az adó-visszatérítésre is. De mekkora kedvezményt jelentene számukra az összes támogatás együttesen?

A legtöbben két gyermek után igényelnék a támogatást

A kalkulátort használók – családi otthonteremtési kedvezményre jogosultak – legnagyobb része 2 gyermek után igényelné a családi otthonteremtési kedvezményt: az új lakás vásárlását tervezők 46, míg a használt ingatlant vevők 48%-a két gyermek után igényelhetné a támogatást. Új ingatlan esetén a csok támogatás összege 2,6 millió forint, míg használt lakás esetén 1,43 millió forint ugyanez.

Mekkora összegű lakástámogatásra jogosultak az érdeklődők?

Ezt egészítené ki az illetékmentesség, valamint új lakás vásárlása esetén az áfa-visszatérítés összege. Ezen kedvezmények nagysága azonban függ a vételártól is. (Az új lakást vásárlók átlagosan 55,1 millió forintért, míg a használt lakást kinézők 29,5 millió forintért vennének lakást a kalkulátorban megadott adatok alapján.)

Ezek alapján egy átlagos kétgyermekes család használt lakás megvásárlásához 2,61 millió forint támogatást kaphatna: ami tartalmazza az 1,43 millió forint csok-ot és az 1,18 millió forint illetékelengedést.

Egy átlagos új lakást kinéző kétgyermekes családra az új támogatások bevezetése még nagyobb hatással van. A 2,6 millió forintos csok mellé ugyanis idén még 4,83 millió forintot jelentene az illetékmentesség és az 5%-os áfa visszaigénylése.

A csok igénylést tervezők 75 %-ának a támogatás mellé hitelre is szüksége van

Az elmúlt évek lakásáremelkedése miatt az érdeklődők saját megtakarítása és a támogatások összege továbbra sem elégséges lakásvásárláshoz. Az csok-ra jogosultak 75%-a ugyanis továbbra is hitelt szeretne igényelni lakáscélja megvalósításához.

A csok támogatást igénylők közül hányan szeretnének hitelt is a lakásvásárláshoz?

A hitelt tervezők választhatnak a lakáshitel és a fiatal párok körében igen népszerű Babaváró hitel közül egyaránt. Az két hitelcél esetében a csok támogatásra jogosultak közel ugyanolyan arányban szeretnének kölcsönt igényelni: Babaváró hitelt a jogosultak 30-32 százaléka szeretné felvenni, ugyanez az arány a lakáshitel esetében 62-69%. Mindkét hitelkonstrukciót igénybe venné a családok 31-24 százaléka, ezért összességében a csok támogatásra jogosult családok  73,07-74,74 százalékának lenne szüksége hitelre is a vásárláshoz.

Ez nem von le semmit az új támogatások érdeméből. Az illetékmentesség és az áfa-visszatérítés lehetősége ugyanis több millió forinttal csökkentheti a vásárlást tervező családok hitelszükségletét.

 

Kapcsolódó tartalmak
Rekord összegű lakáshitelt folyósítottak márciusban!

Soha nem folyósítottak annyi lakáshitelt a bankok, mint  2021. márciusában. A Bankmonitor várakozásainak megfelelően az egy hónap alatt kifizetett hitelösszeg meghaladta a 100 milliárd forintot. De jól teljesített a személyi...

Blogajánló
  • alapblog Durran a SPAC buborék?- De buborék ez egyáltalán?

    Reneszánszukat élik napjainkban a „biankó csekk cégek” utódjaiként ismert SPAC-ok, de sokan szkeptikusak velük kapcsolatban, egy újabb buboréktól tartanak. Az egymillió dolláros kérdés viszont az,...

  • KonyhaKontrolling Ha az interneten azt mondták, biztos igaz!

    Azt már tudjátok, hogy a könnyű pénz mindig is érdekelt. Az interneten járva pedig rendszeresen botlok bele a legnagyobb (ön-) átverésekbe (na jó, keresem őket). Benne vagyok különféle csoportokban, de lassan már a legnagyobb hirdetőportálok is megtanulják, hogy mit kell nekem mutatni. Iratkozz fel a youtube csatornámra (1000 feliratkozó a cél 😉 ), ott hétről-hétre Tovább olvasom "Ha az interneten...

  • Haszon.hu A JPMorgan vezére utálja a home office-t, nincs egyedül a bankszektorban

    Jamie Dimon, a JPMorgan vezetője a távmunka negatív hatásairól, a kiégés kezeléséről és a toborzásról beszélt a Wall Street Journal vezérigazgatói tanácsának csúcstalálkozóján. Jamie Dimon a háta közepére sem kívánja már a Zoom „találkozókat", ráadásul meg van győződve róla, hogy rengeteg negatív hatása van a home office-nak. Reményei szerint októberre már visszatérhetnek a régi életükhöz, azaz maszk nélkül, az irodában...