Betöltés

A fogyasztóbarát hitel 1,7 milliót is hozhat a konyhára

szerző: Bankmonitor.hu
2018-03-12

Januárban már 10-ből 4 ember a fix hitelek közül a fogyasztóbarát lakáshitelt választotta, ezért elérkezettnek láttuk az időt, hogy megnézzük, milyenek is most a bankok ajánlatai. A lakáshitelek között továbbra is kategóriájuk legjobbjai a minősített hitelek, de a részleteket megnézve néhány érdekességre bukkantunk. Többek között megtudhatjátok azt is, hogy milyen induló kamatszinten tudtok felvenni lakáshitelt.

Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához!

A közelmúltban tudhattuk meg azt az információt, hogy 2018 januárjában a frissen felvett hiteleknél minden 100 emberből, aki legalább 3 évre rögzített kamatú hitelt választott, 40 már fogyasztóbarát lakáshitelt vett fel.

Nem lehet ezen csodálkozni, hiszen a meghatározó bankoknak és a takarékszövetkezeteknek is megvan a saját minősített hitele, és gyakorlatilag mindegyik összehasonlítás azt hozza ki, hogy kategóriájuk legjobb hiteleiről van szó.

Nem árt viszont időnként összesítést adni az éppen elérhető kondíciókról, és mi ezt tesszük meg. A korábban nagyon közkedvelt ábránkat frissítettük fel a lakáshitel kalkulátorunk aktuális adataival. Számtalan módon lehetne a hiteleket összevetni, viszont mi az induló kamatszintet tüntettük fel, míg a pénzügyi előnynél a becsült teljes visszafizetést vetettük össze.

Érdekes fejlemény, de a legutóbbi (decemberi) fogyasztóbarát lakáshitel ábra alapján a legjobb kamatok a három évesnél csökkentek, az 5 évesnél stagnáltak, a 10 évesnél és végig fix hitelnél pedig emelkedtek.

Nem volt óriási mozgásra példa, de mutatja, hogy azért folyamatosan van a kondíciókban elmozdulás. Ezek alapvetően azért vannak, mert a bankok az állampapírok hozamához képest állapítják meg az induló kamatot, az állampapíroknál viszont az utóbbi hónapokban a hozam emelkedett.

Fogyasztóbarát lakáshitel összehasonlítva a piacival

Másként fogalmazva, ne kapjunk a fejünkhöz emiatt, mert nem az fordult elő a számok alapján, hogy a bankok az állampapírpiaci hozamra rakódó kamatfelárat emelték meg. Legalább is a legjobb fogyasztóbarát hiteleknél nem ez volt a helyzet, sőt, inkább csökkentették a kamatfelárat. Mindez a jegybank által is előre jelzett növekvő verseny miatt következhetett be.

A táblázat alapján mindenki össze tudja vetni a különböző hiteleket, mi részletesebben a legjobb induló kamatot adó hitelekkel foglalkozunk. A következő feltételekkel érhetők el a 4 kategóriában a legjobb fogyasztóbarát hitelek:

  • 3 évig fix kamat: 3,25%, induló törlesztő: 56 720 Ft, teljes visszafizetés: 13 612 698 Ft
  • 5 évig fix kamat: 3,49%, induló törlesztő: 57 945 Ft, teljes visszafizetés: 13 906 704 Ft
  • 10 évig fix kamat: 4,58%, induló törlesztő: 63 739 Ft, teljes visszafizetés: 15 297 304 Ft
  • végig fix kamat: 5,35%, induló törlesztő: 68 150 Ft, teljes visszafizetés: 16 356 111 Ft

Jól láthatóan megkérik a bankok annak az árát, hogy az egyre hosszabban rögzített kamatú hiteleknél át kell vállalniuk az ügyfél válláról a kamatkockázatot. Ámbár ennek mértéke nem olyan óriási, mint korábban. Mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy a saját élethelyzetéhez képest, melyik hitel lehet a legjobb választás.

Nézd meg lakáshitel kalkulátorunkkal, hogy számodra melyik hitel a befutó!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Jól járhatunk, ha nem gyorsan változó kamatú hitelt választunk, mert a közelgő kamatemelkedés ezeket a hiteleket fogja a leggyorsabban megdrágítani. Az már egy másik kérdés, hogy rögzített kamatú hitelek közül melyik lehet a befutó. Mindez attól függ, hogy mennyire fontos nekünk a biztonság és hogy a törlesztőrészlet ne változzon.

Jelenlegi állás szerint nem kérdéses, hogy ha a legjobb piaci lakáshitelt és a fogyasztóbarát hitelt hasonlítjuk össze, akkor melyik kerül ki győztesen a teljes visszafizetést nézve. A legnagyobb előnyt akkor érhetjük el, ha a futamidő végéig rögzítjük a kamatot. A végig fix kamatot kínáló hiteleket nézve az előny egy 10 milliós lakáshitelnél 1,7 milliós is lehet.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Legyél észnél! Váltsd ki a hiteleid!

Nem marad elég pénzed a hónap végére a hiteleid törlesztése után? Úgy érzed, gúzsba köt a tartozásod? Szeretnél levegőhöz jutni? Hiteleid mellett több pénzt szeretnél beosztani havonta? Ez a cikk...

Lakáshitel: ha nem megy gyorsan, csináld lassan!

2018. 08. 14.

A lakásárak az utóbbi 5 évben hatalmas növekedésen mentek keresztül, aminek köszönhetően az önerőnk az ingatlanok árának egyre kisebb részét teheti ki, és ezzel párhuzamosan nagyobb összegű lakáshitelre van szükség...

A nagy lakáshitel megoldás

2018. 08. 10.

Segítséget kért tőlünk egy olvasónk. Azt kérdezte, hogy 38 millió forintos lakás megvásárlásához 20% önerő mellett hol kaphatna hitelt. Megvizsgáltuk a lehetőségeit, és sok megoldásra bukkantunk, melyek közül vannak elég...

Blogajánló

  • alapblog

    Olasz bánat

    Olasz jobb-populista kormánypárt gazdasági szóvivője: az EKB mesterségesen szorítsa le az olasz kötvényhozamokat! Csak rá kell nézni Borghi úr Twitter-háttérképére, régi 10 ezer lírás bankóba...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.