Hitel kalkulátorok

Valamilyen lakáscélra ingatlanfedezet mellett igényelt jelzáloghitel. A hitelösszeg jellemzően több 10 millió forint, a futamidő hosszabb, akár 15-25 év is lehet. A legolcsóbb lakáshitel megtalálása jelentős előnyt jelenthet 20 millió Ft hitelösszegnél is:

• 2,00-2,50 százalékkal kedvezőbb THM érték mellett vehetsz fel kölcsönt
• 20-25 ezer forinttal kisebb lehet a törlesztőrészleted
• A teljes visszafizetendő összeg 5-5,5 millió forinttal csökkenhet

Személyi kölcsönt érdemes választanod, ha kisebb összeg is elég célod eléréséhez. A személyi hitelhez nem szükséges ingatlanfedezet, a hitelösszeg legfeljebb 10 millió Ft, a futamidő maximum 10 év lehet. A legolcsóbb kölcsön igénylése jelentős előnyt eredményezhet 2 millió Ft hitelösszegnél is:

• 15-17 százalékkal kedvezőbb THM érték mellett vehetsz fel kölcsönt
• 10-15 ezer forinttal kisebb lehet a törlesztőrészleted
• Összességében 1-1,5 millió forintot spórolhatsz

A Babaváró hitel egy szabad célú, ingatlan fedezet nélküli kölcsön. A hitelösszeg legfeljebb 10 millió Ft, a futamidő maximum 20 év lehet. A Babaváró támogatás előnyei:

• Első gyermek születése esetén végig kamatmentes lesz a hitel
• Második gyermek születése esetén elengedik a tartozás 30 százalékát
• Harmadik baba érkezésekor elengedik a teljes tartozást
• Lakásvásárlásra fordítva a hitelösszeg 75%-a pótolhatja az önerőt

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) egy a meglévő és vállalt gyermekek után járó lakáscélú vissza nem terítendő támogatás. Összege használt lakásnál 600 ezer Ft és 2,75 millió Ft között lehet. Míg új lakás esetén a támogatás elérheti a 10 millió forintot is.

• 600 ezer – 10 millió Ft támogatás
• Kevesebb saját megtakarítás, hitelösszeg szükséges lakáscélodhoz
• Meglévő gyermekre igényelve teljes egészében önerőnek számít

A 2021-es évtől a lakástámogatások köre jelentősen bővült. A csok, a csok-hitel és a Babaváró mellé bevezetésre került az illetékmentesség, az adó-visszatérítési támogatás, az áfa csökkentés és a felújítási támogatás.

• Akár 10-15 millió Ft vissza nem terítendő támogatás lakásvásárlásra
• Akár 3 millió Ft vissza nem terítendő támogatás felújításra
• Akár 10 millió forint kamatmentes kölcsön
• Akár 6/10/15 millió Ft 3%-os kamatozású támogatott hitel

Lakásvásárlás előtt állva első lépésként érdemes megnézni melyik banktól vennél fel kölcsönt, mekkora összegre lehetsz jogosult. Ez segítségedre lehet később a lakás kiválasztása során is.

• Megtudhatod különböző futamidőt választva mennyi hitelt kaphatnál?
• Kiderülhet számodra, hogy melyik kamatperiódust érdemes választanod?
• Mekkora értékű lakást tudnál megvenni és ehhez mekkora minimális önerőre lenne szükséged?