Építésre CSOK és hitel – Van remény külterületen is

Építésre CSOK és hitel – Van remény külterületen is
Hirdetés
Hirdetés

Cikk2018-06-15 Frissítve: 2021-07-01
 

„Szeretnénk felvenni CSOK-os építési hitelt, azonban ahová építkeznénk, az külterületen van és a helyi szabályok szerint tanyának van besorolva (MK4). Két banktól is azt a választ kaptuk, hogy nem adnak ilyen területre építési hitelt. A kérdésünk az, hogy az összes bank így viselkedik hasonló esetben, vagy van remény, hogy kapjunk mástól hitelt?” A felmerült kérdésre egy szakértőnk adja meg a választ.

A kalkulátorunk megmondja, hogy mennyi CSOK-ot kaphatsz!

A kérdés egyszerűnek tűnik, azonban annál bonyolultabb és érdemes ezért két részre választani. Mivel a kérdésfelvetésből kiderül, új ház építésre vennének fel vissza nem térítendő állami támogatást és hitelt is, mi a két dolgot kettévennénk, vagyis egyrészt megnéznénk a CSOK-ot, másrészt az ehhez kapcsolódó hitelt.

A családi otthonteremtési kedvezménynél van könnyebb dolga a családnak. A hatályos kormányrendeletben ugyanis benne szerepel, hogy új lakásnak számít a tanyán található lakóépület is. Ez szó szerint szerepel a jogszabályban, vagyis itt nincs kérdés, a CSOK-ot meg kell kapniuk, mert a törvényi feltételnek ilyen formában megfelelnek (persze vannak más feltételek is, de azokat úgy vesszük, hogy teljesítik).

Nem tudjuk, hogy hány gyermek után vennék igénybe a CSOK-ot, esetleg terveznek-e még gyermeket, de a vissza nem térítendő támogatáson túl egészen biztosan komolyabb összegű építési hitelre is szüksége lesz a családnak. Ebből a szempontból viszont már korántsem olyan egyértelmű a helyzet.

A hitel esetében csakis a banktól függ, hogy miként járnak el és például a saját üzletpolitikájuk szerint milyen fedezetet (ingatlan-besorolást) fogadnak el. Erre vonatkozóan nincs kormányrendelet, így teljes egészében banki hatáskörbe tartozik a kérdés eldöntése.

Sajnos nem tudunk jó hírrel szolgálni, mert a tapasztalataink szerint a bankok többsége külterületen épülő házra nem ad lakáshitelt. Ez persze még nem jelenti azt, hogy teljesen reménytelen lenne a helyzet. Van olyan bank tudomásunk szerint, akinek beleférhet ilyen körülmények között a hitel kiadása.

Értesüléseink szerint viszont ehhez olyan feltételeket támasztanak, amit a legtöbb esetben nem tud az adós teljesíteni. Ilyen például, hogy a 80% helyett maximum 50%-ig finanszírozzák az építkezést, és a felvehető hitelösszeg minimum 10 millió forint. Tehát, nem látjuk nagy esélyét annak, hogy a kérdező számára megvalósítható lesz a projekt.

Kalkulátorunkkal megnézheted, hogy jogosult vagy-e a CSOK-ra!

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Hirdetés
Hirdetés