Betöltés

Jó tudni: adómentes támogatást kaphatsz lakásvásárláshoz a munkaadódtól

szerző: Bankmonitor.hu
2014-01-04

Két jelentős könnyebbséget jelentő adóváltozás lépett életbe január 1-vel, mely megkönnyítheti a lakásvásárlást, vagy a meglévő lakáshitel törlesztését. A munkáltatók 2014-től nem fizetnek adót a lakásvásárláshoz nyújtott támogatás és a lakáshitel törlesztéshez nyújtott támogatás után.
Érdemes tájékozódnod, hogy mit jelenthet számodra mindez.

1., Adómentes lakásvásárlási támogatás

Korábban a lakásvásárláshoz nyújtott anyagi segítség a munkáltató számára jelentős adóterheket jelentett. Így nem csupán a dolgozónak kifizetett támogatás összegét, de ezen felül még jelentős adóterhet is ki kellett gazdálkodnia.

2014-től gyökeresen megváltozott szabályozás értelmében nem fizet adót a foglalkoztató a lakásvásárláshoz nyújtott támogatás után. Természetesen nem gondolhatjuk azt, hogy az adómentesség következtében január 6-án mindenki elé odaáll a főnöke és megkérdezi, hogy nem szeretne-e éppen lakást venni, mert adna hozzá egy kis pénzt… Sokkal életszerűbbnek látjuk, hogy a jelentősebb időszaki prémium kifizetések formája változhat meg, amennyiben a dolgozó lakásvásárlási szándékkal rendelkezik. Ez esetben ugyanis a prémiumot érdemes lakásvásárlási támogatásként kifizetni: a munkaadónál jelentős adómegtakarítás keletkezik, melynek egy részét (harmadát, felét, az egészet?) átadhatja a munkavállalónak a kifizetés formájának megváltozásával. (400 ezer Ft kifizetésénél ezen megközelítésben akár 100-150 ezer Ft többletbevételhez is hozzájuthat a lakásvásárlást végrehajtó alkalmazott.)

Nagyobb vállalatoknál egészen biztosan nem tartja nyilván a munkaügyi osztály (HR), hogy ki tervezi lakás vásárlását így érdemes proaktívan fellépni

2., Lakáshitel törlesztéshez nyújtott támogatás

Jelentős számú embert érinthet a lakáshitel törlesztéshez nyújtott támogatások adómentessé válása. Meglévő lakáshitellel ugyanis lényegesen többen rendelkeznek, mint lakásvásárlási szándékkal. A 2011 végén pár hónapon keresztül kedvezményes devizaárfolyamon lehetett végtörlesztést megvalósítani. Ebben az időszakban a végtörlesztéshez nyújtott munkáltatói támogatás ugyancsak adómentesen nyújtható volt a munkáltatók részéről. Fontos, hogy ezen támogatások akkor adómentesek, ha a munkáltató közvetlenül a bank számára teljesíti a kifizetést, ahol azonnal csökkenti a hiteltartozást az összeg.

Mi a legcélszerűbb hiteltörlesztés esetén? 

A lakáshitel kamatok ma Magyarországon történelmi mélyponton vannak. Ha tehát meglévő hitellel rendelkezünk egyébként is érdemes áttekinteni, hogy ki tudjuk-e váltani egy olcsóbb hitellel meglévő tartozásunkat. Az olcsóbb hitel felvételével párhuzamosan – amennyiben a munkáltatóval sikerül megállapodnunk, hogy valamely juttatásunkat hiteltörlesztési támogatásként fizesse ki és a költségmegtakarítás egy részét adja át számunkra – érdemes a meglévő tartozás összegét is csökkenteni.

Akár lakásvásárlást tervezel, akár meglévő hiteledet cserélnéd le olcsóbbra, érdemes a tájékozódást itt kezdened: 

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Mennyi hitele lehet egyszerre egy embernek?

2019. 06. 26.

Sokszor keresik meg azzal a kérdéssel a Bankmonitor szakértőit, hogy vajon kaphatnak-e hitelt azok, akiknek van már hitelük? Az, hogy mennyire vagy hitelképes a bankoknál, elsősorban a jövedelmeden, pontosabban a...

Hol érdemes megvenni a Magyar Állampapír Pluszt?

Az új lakossági állampapír jó befektetési lehetőség mindenkinek, aki relatív alacsony kockázat mellett szeretne jó hozamot elérni, de nem mindegy hol vásároljuk meg a kötvényt. Ugyan számos fogalmazónál elérhető a...

Blogajánló

  • alapblog

    A sportközvetítések jövője?

    A mára már megszokottá vált rekordösszegű labdarúgó átigazolások között nemrég egy bokszoló „csúcsigazolás” is történt. A középsúly jelenleg regnáló bajnokával, Canelo Alvarezzel, a DAZN nevű...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.