Betöltés

Lakástakarékkal még telket is vehetsz!

szerző: Szklenár Bea
2016-06-24

Már számtalanszor lerágtuk az LTP csontot, de a téma kimeríthetetlen. Mindenhol azt hallod, olvasod, hogy mennyire hasznos és jó az LTP. Mégis még mindig  el vagyunk maradva Európának azon országaitól (Ausztria, Csehország, Szlovákia, Németország), ahol elérhető a lakástakarék pénztár. Nem mersz LTP-t kötni, mert nem biztos, hogy 4 év múlva lesz lakáscélod? Nem csak lakásvásárlásra használhatod az LTP-t. A felhasználhatóság köre rendkívül széles. Ne félj belevágni!

Miért köss LTP-t?

Szimplán, mert jó! Ugyan kötött a felhasználás lehetősége, de ekkora garantált hozamot, ráadásul biztonságos befektetési formában, egészen biztosan nem tudsz ma elérni máshol. Maga a termék rendkívül erősen szabályozott, ezáltal maximálisan biztonságos. Olyannyira, hogy külön törvény taglalja a feltételeit és a felhasználhatóságát is. Azt a kamatot és azt a támogatást fogod megkapni, amivel leszerződtél. Kötött a felhasználhatósága? Ha jobban belegondolsz, sok minden beleférhet a lakáscélba.

ltp4eves20160624

Nem 4 évben gondolkozol? Kalkulátorunkkal kiválaszthatod a számodra legmegfelelőbb lakástakarék konstrukciót!

lakastakarek_cta

 

Nézzünk néhány kérdést, amibe belefutottunk mostanában:

Tanyát veszünk. Ehhez felhasználhatjuk-e a megtakarítást (LTP)?

Igen, a tanyaingatlan, amennyiben ez lakó funkciót tölt be, megfelelő az LTP felhasználásához.

Telekvásárlás előtt állunk. Felhasználhatom-e az LTP-met?

Igen, amennyiben a telek belterületi (lakóövezeti) építési telek.

Csatornát köttetünk be, erre jó-e az LTP?

Igen, bármilyen közműberuházáshoz felhasználható.

Balaton mellett veszünk egy nyaralót. Ehhez felhasználható-e az LTP?

Ez így nem annyira egyértelmű. Amennyiben csak te használod nyaralónak, de egyébként a tulajdoni lap szerint ez lakás/családi ház, akkor IGEN!

Ha viszont ez a besorolásából adódóan is üdülő, vagy nyaraló, esetleg hétvégi ház, vagy gazdasági épület (ez se ritka!), akkor sajnos NEM!

Már belekezdtem a felújításba és gyűjtöm is a számlákat. A megtakarítás csak a jövő hónapban jár le. Ez nem gond?

Sajnos ez így nem megfelelő. Csak a kiutalási időszak utáni számlák fogadhatóak el. A korábbi dátumú számlák nem lesznek megfelelőek.

Garázst szeretnék venni. Felhasználhatom ehhez az LTP-met?

Sajnos nem, mivel a garázs nem lakóingatlan.

Most kötök lízingszerződést egy lakásra. Az LTP lehet az önerőm?

Igen, ma már a lízingszerződéshez is felhasználható az LTP.

Fürdőszoba bútort vettem, nem fogadják el a számlát. Miért?

A bútor elég kényes kérdés az LTP felhasználásánál. Csak abban az esetben fogadható el, ha ez beépített bútor. Pl. mosdószekrény tükörrel egybeépítve OK. Ha viszont csak alsó szekrényt veszel és hozzá külön tükröt, már csak a szekrényről bemutatott számlát fogják elfogadni.

Most jár le a megtakarításom. Akkor is megkapom a pénzt, ha nincs szükségem hitelre?

Igen! A megtakarítás mellé felvehető hitel mindig csak egy lehetőség, soha nem kötelező igényelni.

8 éves szerződést kötöttünk, ebből már 5 év eltelt. Most találtunk megfelelő lakást. Hozzájuthatok a megtakarításomhoz és az állami támogatáshoz?

Igen! Amennyiben a megtakarítási időből legalább 48 hónap eltelt, jár a támogatás. Hitelt azonban nem lehet felvenni, mert a lejárat előtti szerződésfelbontás nem szerződésszerű magatartásnak minősül. Ilyen esetben pedig nem igényelhető a hitel.

Végezetül néhány tanács

  1. Ha változik a címed, jelentsd be!
  2. Ha kedvezményezett is van a szerződésben, ő minden további nélkül levehető a szerződésről, mivel a megtakarítási idő alatt a szerződő a rendelkező fél.
  3. Csak akkora összeggel takarékoskodj, amit biztosan ki tudsz gazdálkodni minden hónapban!

4 Hozzászólás

  1. Szakférfi

    Már belekezdtem a felújításba és gyűjtöm is a számlákat. A megtakarítás csak a jövő hónapban jár le. Ez nem gond?
    A kiutalási értesítő levél /AVISO/ vagy az állami támogatással történő felmondás esetén a felmondási nyilatkozat beérkezésének a dátumától keltezett számlák fogadhatók el.

  2. Szakférfi

    8 éves szerződést kötöttünk, ebből már 5 év eltelt. Most találtunk megfelelő lakást. Hozzájuthatok a megtakarításomhoz és az állami támogatáshoz?
    Az állami támogatáshoz hozzá lehet jutni.
    Lehet hitelt is felvenni a megfelelő cégnél, amelyik az ország legnagyobb Lakástakarékpénztára. Erre több megoldás létezik. Szerződés visszamódisítása, megelőlegező kölcsön. Ez semmilyen szinten sem minősül “nem szerződésszerű magatartásnak”.

  3. babi

    “Ha kedvezményezett is van a szerződésben, ő minden további nélkül levehető a szerződésről, mivel a megtakarítási idő alatt a szerződő a rendelkező fél.”

    Elnézést, de ezt milyen okból is tennénk meg? Kedvezményezett hiányában nincs állami támogatás.

  4. Gergő

    Ha 4 éves szerződést kötöttem de annak lejárta után még nincs lakáscélom késleltethetem e a kifizetést?

Nem lehet hozzászólást írni.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

5 ok, ami miatt sokan buknak a lakástakarékon

Ha valaki azon 140 ezer ember közé tartozik, akiknek még éppen sikerült megcsípniük állami támogatással egy vagy több lakás-takarékpénztári szerződést, akkor szerencsésnek érezheti magát! És igaza is van, mert a...

Blogajánló

  • alapblog

    Más pénze, más problémája

    A Mercedes 23 milliárd eurót tervez elkölteni az akkumulátor iparágban. A Volkswagennél 50 milliárd eurót fognak energiatárolásra költeni a következő 5 évben. Elon Musk meg...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.