Betöltés

Minden részlet egy helyen az új CSOK-ról!

szerző: Bankmonitor.hu
2018-03-01

A családosok és gyermeket tervezők számára a várva várt hír megérkezett, az előzetes tervekhez képest egy hónapos csúszással, de 2018. március 15-től a családok otthonteremtési kedvezménye (közismert nevén CSOK) egyszerűbb és gyorsabb lesz. A kormányrendelet módosításainak gyors áttekintése után a főbb könnyítéseket összeszedtük és értelmezéseinkkel együtt a következőkben közöljük. Mint látni is fogjuk, van belőlük bőven!

Számold ki kalkulátorunkkal, hogy mennyi CSOK-ot kaphatsz!

Szaladgálás helyett elég lesz nyilatkozni

Egy sor dokumentumot kellett eddig az igényléshez összegyűjteni, ami a tapasztalatok szerint megnehezítette az igénylést. Március közepétől elegendő lesz büntetőjogi felelősség tudatában nyilatkozatot tenni, hogy teljesíti az igénylő a feltételeket. Így is sok marad a papírmunka, de legalább nem kell egyesével mindegyik igazolás beszerzésével pepecselni, csak a főbb információkat kell majd feltüntetni.

Nagyon leegyszerűsítve elég lesz a CSOK-igénylésnél a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az adókártya, a tb-jogviszony igazolása, az adásvételi szerződés (esetleg építési napló), és egy nyilatkozat az egyéb körülményekről.

Nyilatkozni kell például arról dokumentum bemutatása helyett, hogy:

  • csak olyan személy után igényel CSOK-ot, akinek a nevére eddig kedvezményt nem vett igénybe,
  • fennálló házasságról,
  • a közös háztartásban élést, valamint élettársak esetén ennek időtartamát,
  • azon gyermekekről, akik után a kedvezményt igénybe veszi,
  • örökbefogadás, bírósági vagy hatósági határozat következtében a háztartásba került gyermekről,
  • büntetlen előéletről,
  • köztartozás-mentességről.

Csak a tb-jogviszonyról kell külön okiratot hozni

Fontos újítás, hogy gyakorlatilag az összes dokumentum közül egyetlen egyet kell okirattal is igazolni és nem elég a nyilatkozat, ez pedig a féléves (180 napos) tb-jogviszony. Az viszont kivételként bekerült a jogszabályba, hogy ha az igénylők egyike középfokú nevelési-oktatási intézménybe vagy felsőoktatásba jár, akkor elég erről csak nyilatkozatot tenni. Vagyis az intézménytől sem kell ilyen igazolást kérni.

Szintén kivétel, hogy ha az igénylők közül legalább az egyik félnek külföldi munkaviszonya volt, akkor nála elegendő az igazolás a külföldi tb-jogviszonyról, valamint annak vállalása nyilatkozatban, hogy a CSOK szerződés megkötését követően 180 napon belül munkát vállal itthon.

Mindez azok számára lehet kedvező, akik azt tervezik, hogy hazajönnek és itthon vállalnak tartósabban munkát. Számukra nem gond, hogy még nincs is akár itthon munkájuk, elegendő lesz csak azt bevállalni, hogy fél éven belül szereznek munkát.

Ügyintézési határidő rövidül

Eddig nem volt leírva, hogy a CSOK-igénylésnek mikorra kell lezajlania, de ez márciustól változik. A lényeg, hogy az igénylés benyújtásáról a bank igazolást ad ki és feltünteti benne, hogy a benyújtáshoz képest lakásvásárlásnál 30 napja, míg építésnél 60 napja van dönteni. Ez kitolódhat, ha a banknak az elbíráláshoz még több dokumentumra szüksége van. Amíg ezeket a dokumentumokat be nem nyújtják, addig nem ketyeg tovább az elbíráláshoz felhasználható idő.

Új számítás kezdődik, ha már kaptál támogatást

A hatályos jogszabályok alapján, ha már kaptunk korábban vissza nem térítendő támogatást, akkor a frissen igényelt CSOK összegét ezzel csökkenteni kell. Ez okozhatott némi nehézséget, amiért most egy könnyítés is belekerült a kormányrendeletbe, amit egy példán keresztül mutatnánk be.

Egy pár korábban 2 gyermekkel igényelt régi szocpolt, amire kapott 2,4 millió forint támogatást. Azóta született még 3 gyermekük és felvennék a CSOK-ot új lakásra. A hatályos szabályok szerint 10 millió forint lenne a támogatási összeg, amiből viszont le kell vonni a korábban kapott 2,4 milliót. Vagyis 7,6 millió forintot kaphatnának valójában.

Az új szabályok szerint viszont megtehetik azt, mert számukra kedvezőbb, hogy eltekintenek a korábbi 2 gyermek után kapott támogatástól a számításban. Ezáltal a 3 gyermek után járó teljes 10 millió forintos összegre jogosultak lesznek. Ha jobban megnézzük, akkor ez azok számára jelent nagy segítséget, akik a korábbi igényléshez képest jóval nagyobb családot alapítottak és új otthonba költöznének.

Van ingatlanod? Jöhet a CSOK

Nem volt egyszerű az élete eddig annak, aki meglévő ingatlan mellé vett volna egy lakást, méghozzá részben CSOK-ból. A szabályok szerint csak az új építésűeknél nem volt korlát, a használt lakásnál egy másik ingatlanban nem lehetett 50%-nál nagyobb részesedése az igénylőnek. A jövőben viszont ezt a részt kitörlik a kormányrendeletből, vagyis az új és a használt lakások esetében is megengedhető lesz más ingatlan tulajdon.

Megkezdett bővítésre is lehet igényelni

Sokan vannak, akik nem tudnak nagyobb házat venni, számukra opció a bővítés. Jó hír, hogy a jövőben már megkezdett bővítésre is igénybe lehet venni a CSOK-ot. Sőt, míg eddig a bővítési költségvetés 50%-át állta a CSOK legfeljebb, addig most már a teljes költségvetést ki lehet belőle fizetni.

180 napunk van az adásvételi szerződés után

Eddig úgy szólt a szabály, hogy az adásvételi szerződés aláírásához képest 120 napon belül el kellett indítani a CSOK-igénylést. Ezt a határidőt kitolták 60 nappal, így 180 nap lesz erre. Megjegyeznénk, hogy a bank a CSOK összegét az eladónak fizetheti ki, vagyis ennek figyelembe vételével kell a vételár részleteket is kiszámolni.

Nézd meg a kalkulátorunkkal, hogy mekkora CSOK-ra vagy jogosult!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

A CSOK 10+10 hitelbe adóstárs is bevonható

Apróságnak tűnhet, de mégsem az, hogy ha legalább 3 vagy több gyermekre veszünk fel CSOK-ot, akkor a CSOK 10+10 keretében adható kedvezményes hitelhez olyan adóstársat is be lehet vonni, aki egyébként a támogatásban nem részesül. Ezzel többek között azoknak a többgyermekes, de egyszülős családokat lehet támogatni, ahol az igénylőnek egyedül nem tudja teljesíteni a kedvezményes hitel felvételét. Pedig ez a hitel most a legjobb kondíciókkal érhető el, az állami kamattámogatás miatt végig 3%-os kamatot kell csak kifizetni cserébe.

A kamattámogatott hitelnél eltörlik a 6 hónapos szabályt

A CSOK 10+10-nél a kamattámogatásnak volt egy fontos feltétele eddig. Azt mondták ki, hogy a hitel folyósítása a CSOK-igénylés benyújtásához képest 6 hónapnál tovább nem húzódhat az igénylőnek felróható okból. Ha ez mégis bekövetkezett volna, akkor a kamattámogatásra való jogosultság elveszik. Ez a jövőben kikerül a rendeletből, így ez sem jelent többé akadályt.

Adó-visszatérítés szabályai változnak

Szélesedik az a kör, aki építés esetén adó-visszatérítést kaphat, ugyanis a friss szabályok alapján az öregségi nyugdíjban és nyugdíjszerű ellátásban részesülők is megkaphatják ezt a kedvezményt. További lényegi módosítás, hogy az áfa-visszatérítést mindenki megkaphatja, aki 27%-os áfakulcsos számlát nyújt be. A limit továbbra is maximálisan 5 millió forint lesz építkezés esetén.

Az adóhatóság is vizsgálódni fog

Valóban nagy könnyítés, hogy nem kell minden egyes dokumentumot benyújtani, hanem elegendő lesz több nyilatkozatot tenni. Azonban ez nem jelenti önmagában azt, hogy visszaélhetnénk a rendszerrel. Eddig csak a járási hivatal vizsgálhatta, hogy jogszerűen vették-e fel a CSOK-ot, viszont most már az adóhatóság is meg fogja ezt tenni.

Az egyik fő elvárás a CSOK-tól, hogy 10 évig életvitelszerűen az igénylő szülőknek és a gyermekeknek, akik után igénybe vették a CSOK-ot, a lakásban kell lakniuk. Ennek a határidőnek a végéig vizsgálódhat az adóhatóság. Ilyen szempontból semmiképpen sem éri meg az adminisztrációs könnyítést visszaélésre felhasználni, mert idővel úgyis kiderül a turpisság.

216 Hozzászólás

  1. András

    Kedves CSOK !
    Nekem elsősorban nem véleményem, hanem kérdésem lenne Önökhöz! Lassn két éve dolgozok magyarországon testnevelő tanárként, sajnos a fizetésemből nem tudok annyit összespórolni, hogy ingatlant tudnák vásárolni. A családom ukrajnába él a feleségem tanárként dolgozik magyar iskolába a gyerekek is magyar iskolába járnak, mindnyájunknak megvan a kettős magyar állampolgársága, anyakönyvi kivonatunk és a házasság levelünket is megkaptuk . Azt szeretném kérdezni, hogy mi igényelhetnénk -e a CSOKkot ?Válaszukat élőre is köszönőm.
    Tisztelettel :Andris

  2. Csorba Viktória

    Jónapot kíváncsi vagyok hogy vajon kivételezhető ha a telket veszem részletbe külön szerződéssel de a ház normál adásvételivel venném meg csokra részlet nélkül ugyhogy a nevemen lenne csak a telket fizetnem részletbe.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Viktória,
      Ha arra gondol, hogy külön adásvétel keretében venné meg a telket, és külön a felépítményt, az csak akkor lehetséges, ha azok két külön helyrajzi számon vannak nyilvántartva. Erre az esetre nem tartalmaz szabályokat a CSOK jogszabály, úgyhogy ennek megítéléséhez a bankok, vagy a Magyar Államkincstár állásfoglalása szükséges. Javasoljuk, utóbbinál érdeklődjön, milyen lehetőségei vannak!

      1. Bódi Zoltán

        Azt szeretném kérdezni,hogy a szülőktől kaptam ajándékba egy házat és arra is jár a CSOK kérdésem válaszát előre is köszönöm

        1. Nagy Ildikó

          Kedves Zoltán,
          Ha bővíteni szeretné, akkor a bővítéshez igényelheti.

  3. Éva

    Érdeklődnék, hogy mekkora összegű CSOK-ra vagyunk jogosultak jogosultak vagyunk egyáltalán,ha 2 gyermekünk van,házastársak vagyunk, van a tulajdonomban egy lakás 1/1 tulajdonban,nem vettünk fel kedvezményt a gyerekek után és most egy használt családi házat szeretnénk vásárolni.A szerződést márc 15-e után szeretnénk kötni pont az új törvény miatt.Köszönöm válaszát4

  4. Éva

    Érdeklődnék, hogy jogosultak vagyunk-e a csokra március 15 után,ha igen mennyire,ha 2 gyermekünk van, nem igényeltünk még kedvezményt a gyerekek után,használt családi házat szeretnénk vásárolni.A szerződést március 15 után kötnénk.Válaszát előre is köszönöm

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Éva,

      A szabályok szerint 2 gyermek esetén használt lakás vásárlásra 1,43 millió forintot tudnak igényelni, amennyiben megfelelnek a feltételeknek is (részben a fenti cikk is érintette őket).

  5. Illéné Toppan Aniko

    En videken vennek tanyat a fiame az email cim.Ő mar nagykoru .Ozvegy vagyok.Kozalkalmazottkent dolgozom.Es van egy kiskorú gyermekem Aki 12eves.Milyen lehetőségeim vannak.Kedves csok várom a valasz arre az imail cimre

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Anikó!

      Amennyiben a tanyán megfelelő lakóház besorolású ingatlan van, akkor igényelhető CSOK a megvásárlásához (a lakóépületre vonatkozó feltételeknek is teljesülnie kell). A nagykorú gyermekre is kaphat támogatást, ha nem idősebb, mint 25 év, és a családdal él (a beköltözés után elköltözhet). A két gyermekre használt lakás esetén 1,43 millió forintot tudna igényelni, ha az egyéb feltételeknek is megfelel.

  6. Laci

    Érdeklődnék a CSOK- hoz tartozó Áfa-visszatérítéssel kapcsolatosan.
    Saját tulajdonban lévő lakást szeretnénk bővíteni (2 gyerek után felvett CSOK) és érdekelne, hogy ebben az esetben is lehetőség van-e az áfa visszaigénylésére. Ez csak az anyagköltségre kiállított számlákra, vagy a munkadíj jellegű benyújtott számlára is vonatkozik?
    A választ előre is köszönöm!

  7. Csaba

    Három gyermekem van. A legidősebb 23 éves, egy háztartásban élünk. Bővítéses CSOK igénylésnél számíthatok a 3 gyermek után járó összegre?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Csaba!

      Ha az egyéb feltételeknek megfelelnek, a leírtak alapján jogosultak lehetnek a bővítés esetén járó 2,2 millió forintra.

  8. Győző Zoltán

    Egyedül nevelek négy gyermeket és közmunkás vagyok, használt lakás szeretnék venni én jogosult vagyok-e a CSOK-ra. Előre is köszönöm válaszát.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Zoltán,
      Használt lakásra jogosult lehet a CSOK-ra, amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelel.

  9. siolaci

    Üdvözlöm az olvasót!
    Érdeklődök, hogy 2,2 milliós bővítésre jogosultság esetén az ÁFA visszatérítés lehetséges-e és ha igen mi módon történik azaz itt is 5 milliós határ érvényes, természetesen nagy költségvetés esetén.
    Várva választ, üdv P.L

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Siolaci,
      Bővítés esetén nem igényelhető adó-visszatérítési támogatás. Ez a kedvezmény csak építés esetén járhat az építési költség megfizetéséhez, illetve a telekvásárláshoz, mindkét esetben a 27%-os áfa tartalom, de összesen maximum 5 millió Ft erejéig.

  10. Imre

    Tisztelt Szakértő!
    Én azzal kapcsolatban érdeklődnék hogy a 10 milliós támogatás igényelhető-e készház építésre illetve hogy az a szabályozás él-e még hogy a csok nem lehet több a költség 50% ánál? 2 gyerkőcünk van szeretnénk 3-at is! Mind ketten dolgozunk! Köszönettel:
    Imre.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Imre,
      A 10 millió Ft-os CSOK vagy újonnan épült lakás, lakóház megvásárlására, vagy építésre igényelhető. Az 50%-os korlát bővítés esetén van, amely nem összekeverendő az építéssel. Ezt a korlátot 2018. március 15-től eltörlik.

  11. Madi

    Érdeklődnék, hogy CSOK igénylésnél az építési engedély kiadásának dátuma meghatározó -e a jogosultság elbírálásánál ? Folyamatban levő új ház építés esetében, amelyre még nincs használatbavételi engedély kiadva.
    Válaszát köszönöm.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Madi!

      CSOK-ot már építés alatt álló társasházi lakás megfinanszírozására is lehet igényelni. Ugyanakkor azzal is számolni kell, hogy a CSOK-ot csak abban az esetben folyósítja a bank, ha az ingatlan már átadásra került, vagyis rendelkezik használatba vételi engedéllyel (rendelkezik már helyrajzi számmal is).

      1. Bódi Zoltán

        Azt szeretném kérdezni,hogy a szülőktől kaptam ajándékba egy házat és arra is jár a CSOK kérdésem válaszát előre is köszönöm

        1. Nagy Ildikó

          Kedves Zoltán,
          Bővítéshez igényelheti a támogatást ez esetben.

  12. Evelin

    Érdeklődöm, hogy egyedülállóként , 3 kiskorú , nevelésbe vett ( nem örökbefogadott ), határozattal ( határozatlan időre) nálam elhelyezett gyerekre van-e lehetőség valamilyen kedvezmény igénybe vételére? Most kívánok használt magánházat vásárolni, áprilisi adásvétellel. Nevelőszülőként dolgozom 4. éve. A legidősebb gyermeket 4. éve , a másik kettőt 3. éve nevelem.
    Köszönöm szépen a válaszát !

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Evelin,
      A Családi Otthonteremtési Kedvezményt csak vér szerinti, vagy örökbefogadott gyermek után lehet igényelni.

  13. Madi

    Amiről szó van, az egy építés alatt álló magánház, nem társasház. Helyrajzi számmal rendelkezik, de használatba vételi engedéllyel nem. Az elkészültségi fokozat annyi, hogy tető alatt van és a nyílászárók be vannak rakva, mindez magánerőből, teljesen hitelmentesen ! Három élő gyermek van ! Eddig arra hivatkozva utasították el a CSOK iránti kérelmet, hogy az építési engedély kiadásának dátuma 2008. előtti, de ez 2010-ben megújításra került, de állítólag ez nem vehető figyelembe.
    Válaszát köszönöm.

    1. bankmonitor.hu

      Főszabályként 2008. július 1-je után kiadott építési engedéllyel rendelkező ingatlan fogadható el.

  14. Ilona

    Érdeklődöm, ha valaki eddig az Ausztriában dolgozó férje jogán volt bejelentve egészségbiztosításra és most Magyarországon van bejelentett jogviszonya, neki beszámít-e a külföldi előzmény?
    Másik kérdés: ha a külföldi jogviszonyt követően magyar munkahelyre bejelentenek valakit, azt kell-e igazolni utólag, illetve meddig ellenőrizhetik ezen jogviszony meglétét?
    Válaszát köszönöm!

  15. Laci

    Érdeklődni szeretnék, hogy egy használt ingatlan vásárlásához igénybe vehetem-e a CSOK támogatást 1 gyermekre, ha egy meglévő ingatlan eladása is megtörtént. Milyen feltételek vonatkoznak az ingatlan eladás – vétel opcióra? Köszönettel: Laci

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Laci,

      A támogatás igénybe vehető, viszont a szabályok szerint az 5 éven belül eladott ingatlan vételárát teljes mértékben be kell forgatni a frissen vásárolt lakás árába.

  16. Eszter

    A 25-ös paragrafust elfelejtették hatályon kívül helyezni, szóval nem törölték el a hitelbírálati díjat, pedig ezt is hangoztatták, ti is írtatok róla itt: link to bankmonitor.hu
    Én ezt azért hangsúlyoznám, mert ma majdnem ráborítottam az asztalt az ügyintézőre: “hogy mi az, hogy 30ezer? Hisz azt már március 15-től nem kell fizetni akkor se, ha nem veszek fel hozzá hitelt!” Pedig de…

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Eszter,

      Korábban valóban szó volt a hitelbírálati díj eltörléséről (ezért írtuk mi is meg), de a március 15-én életbe lépő verzióba végül ez nem került bele.

  17. Kata

    Az épitkezés kb.90% ban kész, igénybe vehetem még az áfa visszatérítést 5 millió forintig? Számlák adottak hozzá. Sajnos eddig nem vettem igénybe.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Kata,
      Ez esetben kizárólag a befejezéshez szükséges munkálatok, szolgáltatások után kiállított számlák áfa tartalmát kaphatja meg.

  18. Viktoria

    Üdvözlöm aval. A kérdésel fordulok önhöz hogy 3 honapja 2 gyermekes családnak atam el a volt ingatlanom ami. 1430000 ft volt a napokban ki nézzük a ház amit csok ra vennénk a a papirok rendben vanak az ügyvénél is voltunk most aval a kérdésel fordulok önhöz a beleforgatott öszegröl Nem kértem igazolást a banknál az utalásrol csak a adásvételiben van le irva a bank Nem fogja igy visza dobni a papírokat Köszönöm a válaszát

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Viktória,

      Az igénylési folyamat során elegendő az adásvételi szerződést bemutatni a banknak.

  19. Rafaiszné Jantó Anikó

    Kérdéssel fordulnék Önökhöz.

    Családi házunkat 2012-ben kezdtük el építeni, szabad felhasználású hitel felvételével, melyre 2015. évben megkaptuk a lakhatási engedélyt, 2015. decembere óta ott is élünk.
    2016-ban megszületett első gyermekünk.
    A házunk a jogszabályoknak megfelelően lakható, hiszen a lakhatási engedélyt is megkaptuk…viszont a fürdőszoba, illetve gyermekszoba azóta sem készült el.
    A kérdésem az lenne, hogy a meglévő ingatlanunk befejezéséhez van-e lehetőség a csok igénybevételére gyermekünk után vagy ebben az esetben, (mivel a csok “megszületése” előtt ingatlanhoz jutottunk) elesünk mindennemű támogatástól?
    Köszönettel
    Anikó

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Anikó!
      Az Önök esetében valamilyen aktuális lakáscél szükséges, amelyre hivatkozva igényelhetnék a támogatást, pl. a ház bővítése. Mivel kaptak használatbavételi engedélyt, a befejezésre nem tudnak hivatkozni. Az utólagos CSOK szabályairól nemrégiben írtunk.

  20. Anikó

    Üdvözlöm.Érdeklődnék,hogy egyedülállóként két gyermekre, 1éves köz foglalkoztatottként igénybe vehetek CSOK támogatást?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Anikó!
      Amennyiben a CSOK feltételeinek megfelel, használt lakásra, vagy bővítésre igényelhető a támogatás.

  21. Erika

    Üdvözletem! Érdeklődni szeretnék, hogy olyan lehetséges -e, hogy egyes adatok esetében (pl: erkölcsi bizonyítvány) a nyilatkozat lehetőségét választom, de egyes adat esetében(pl: köztartozás-mentesség) igazolási kérelmet nyújtok be?? Vagy választanom kell, hogy az összes adatról nyilatkozom vagy mindenről igazolást kérek? Tisztelettel: Erika

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Erika,

      Választania kell, hogy nyilatkozik, vagy igazolást nyújt be az adatairól.

  22. Gábor

    Üdvözlöm.Èrdeklödnék ,hogy családi házunk építését 2016-ban kezdtük meg ,vettünk fel hitelt , de sajnos akkor még nem tudtuk igénybe venni sem a CSOK-ot sem az Àfa visszatérítést ,mert páromnak és nekem is külföldi TB jogviszonya volt. Valamint akkor igénylést sem adtunk be , mivel ,
    a banki ügyintézö azt mondta ,hogy ezt bármikor igényelhetjük közben is . A ház jelen pillanatban kb 80% os készültségi fokon áll és most a TB jogviszony részünkröl megoldott lenne , mert újra Magyarországon fogunk dolgozni. A kérdés az lenne ,hogy be tudjuk nyújtani az Àfa visszaigénylést így utólag még, a számláink természetesen rendelkezésre állnak. Köszönöm.

  23. Margo

    A témával kapcsolatban már kaptam önöktől (sajnos nem kedvező) választ, egy másik családtagom problémáját is megkérdezném, kérem legyenek szívesek válaszolni. 2017. októberében vásároltak családi házat, az egyik fél nevén ingatlan volt/van, ami miatt nem igényelhettek CSOk-ot. Március 15-én illetve még most is benne vannak a 180 napba, viszont az ingatlan értéke vevő felé már rendezve van, kb illetve hitel formájában. 1 gyermekük van, valamint útban van a második baba is augusztusban fog megszületni. A banknál szóban elutasították a kérelmüket. Csak abban az esetben vehetnék igénybe, ha bővítenék az ingatlant.De lehet, hogy mi értelmezzük rosszul a tv. módosítást? Köszönöm.

  24. Cleo

    Érdeklődnék, ha gyermekek után 2000-ben szocpolt kaptunk, akkor most a különbözetet igényelhetjük-e?
    Előre is köszönöm válaszát.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Cleo!
      Ha megfelelnek minden feltételnek, akkor igényelhető.

  25. Andrea

    Érdeklődni szeretnék, hogyha aktív bar listán vagyunk kaphatunk-e csok-ot, ha hitelt nem szeretnénk mellé?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Andrea!
      Igen, a CSOK esetében nem vizsgálják a bar listát.

  26. M Tünde

    Érdeklődni szeretnék hogy hàzrész vásárlásra igénybe vehető a CSOK?A férjem és huga közösen tulajdonosai a lakásnak amelyben csak mi lakunk 2 gyerekkel.Kéri hogy fizessük ki…Mik a lehetőségeink?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Tünde,

      Sajnos közeli hozzátartozótól való lakásvásárlásra (férje testvérének a kivásárlása) a CSOK nem fordítható.

  27. Ádám

    Érdeklődöm, ha a CSOk felvételét követően megváltoznak a feltételek, hogyan kell számolni pontosan a visszafizetést? A banki alapkamat ötszöröse a “büntetőkamat”, ez tiszta. Ezerféle ok miatt pl az igénylő elköltözik a lakásból vagy mégsem vállal be további gyereket, holott ezt ígérte a felvételkor stb stb… Pontosan hogyan kell számolni a visszafizetést, mettől meddigi időszakra és milyen százallékkal? Köszönöm

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Ádám,

      A büntetőkamatot az igénylés időpontjától kell számolni, addig az időpontig amikor nem sikerült a vállalást teljesíteni (például 10 év alatt a 3 gyermekre vonatkozó elvárást). A Ptk. alapján a késedelmi kamatot pedig mindig a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat ötszöröse jelenti (tehát évente féléves időszakokra számolják a késedelmi kamatot). Jelenleg 0,9%-nak az ötszörösét, vagyis 4,5%-ot szükséges alapul venni.

  28. Bredán Renàta

    Tisztelt Cím!

    Mi idén vettünk egy használt házat hitellel.
    2 meglévő gyermekünkre igényeltük a Csok- ot.
    Úton van a 3. gyerkőc.Kērdésem ha utólag igényeljük a Csok- ot rá, akkor nem a különbözetet kapjuk meg? Ugye 2 gyerek 1.430.000, 3 gyerek 2.200.000, nem 830.000 tudunk akkor igényelni?
    Köszönettel
    Reni

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Renáta!
      Nem. Külön kell választani azt az esetet, amikor valaki később, egy másik lakáshoz veszi igénybe a támogatást, és azt, amikor ugyanahhoz a lakáshoz kérik a támogatást egy utóbb született gyermekre. Ez az utóbbi eset érvényes Önökre, és ilyenkor gyermekenként 400 000 Ft igényelhető akkor, ha van még kifizetetlen rész (pl. építésnél), vagy van fennálló lakáshitel, amelyet a CSOK-kal együtt vettek fel ehhez a lakáshoz.

  29. Reni

    Illetve 770 eft, bocsánat rosszul szamoltam hirtelen.

  30. Ádám

    Köszönöm szépen válaszukat. Egy kis pontosítást szeretnék még ebben a témában kérni. Tehát, ha a CSOK-ot felvevő pár pl a felvételt követő 2. évben úgy dönt, mégsem vállal be több gyereket, akkor ezt bejelentik és a bejelentés időpontjáig számolják a kamatokat? Logikusan így képzelhető el.

    1. bankmonitor.hu

      A rendelet pontosan nem tér ki arra az esetre, ha valaki időközben döntene úgy, hogy nem teljesíti a vállalást (a rendelet arra utal, ha valaki kicsúszik a megszabott időből). Ilyen esetben a járási hivatalhoz fordulhat a bejelentéssel, és várhatóan a bejelentésig számolt büntetőkamatokat kell megfizetni.

  31. Kata

    Üdvözletem!
    Érdeklődnék, hogy, ha korábban igénybevettük 3 gyerekre a fél szocpolt, később született egy negyedik is, akkor most használt lakásvásárlásra mennyit kaphatunk?
    Köszönettel:
    Kata

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Kata!
      Két lehetősége van:
      1. Most négy gyermekre veszi igénybe, és a 4 gyermekre járó összegből kivonja a korábban kapott támogatást.
      2. Most csak a negyedik gyermekre, azaz egy gyermekre veszi igénybe.
      Azt választhatja, amelyik a magasabb összeg.

  32. Ada

    Tisztelt cím!

    Új CSOK kapcsán érdeklődnék. 4gyermekes család vagyunk. Első gyermekünkre 14 évvel ezelőtt vettünk fel 800E ft-ot, akkoriban még szocpolt, kis lakásunk miatt csak egy gyermekre lehetett. Meg is született első gyermekünk 13 évvel ezelőtt, jóvá is írták ezt az összeget. 4 évvel később született második gyermekünk, de csak 2015-ben költöztünk egy nagyobb használt lakásba, így második gyermekünkre 3évvel ezelőtt igényeltünk 660e ft-ot. Az elmúlt 3évben született még 2 gyermekünk, így úgy döntöttünk házba költöznénk. Úgy számoltuk, hogy jár 10.000e-800e-660e, azaz 8.540e ft. Időközben jött a törvény módosítás, 2018.03.15-én, hogy korábbi igénybe vett szocpol esetén, azt figyelmen kívül hagyva, igényelhető a CSOK. Mi ezt úgy értelmeztük, hogy első gyermekünkre már megkaptuk, jóváírták a 800e ft-ot, másodikra kapott 660e-et vissza kellett fizetnünk azaz letétbe kellett helyeznünk, még van kettő akikre egyáltalán nem is igényeltünk, tehát mi azt gondoltuk, hogy akkor jár 10.000e-660e ami még igényelhető. Azaz a 800e-t nem kell levonni. Ma pedig közölték velünk a bankban, hogy nem jól értelmezzük, le kell vonni a 800e-t is. Csak ha vállalnánk ötödiket akkor él ez a módosítás mi esetünkben. Konkrétan harmadik gyermekünk kapcsán is ugyanaz a régi törvény él mint így néggyel. Ez így nem igazán logikus. Ha mi a második esetében 3évvel ezelőtt nem kérjük a 660e-et, akkor mivel csak egyre vettük volna egyáltalán 14évvel ezelőtt igénybe, azt a 800e ft-ot, akkor most járna a 10.000e ft? Mi mivel igénybe vettük a 660e ft-ot 3éve, akkor már a 800e-t is le kell vonni? Ha igen, miért? Válaszát előre is Köszönjük! Üdvözlettel: Ada

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Ada,

      A CSOK március 15-től életbe lépett változása szerint arra van mód arra, hogy figyelmen kívül hagyhatja azokat a gyermekeket az igénylésnél, aki után már korábban kapott támogatást. Ez viszont azt jelenti, hogy 2 gyermeke után igényelheti az új lakásra járó CSOK támogatást, vagyis 2,6 millió forint járna. A korábban 2 gyermek után igényelt támogatás miatt velük nem számolhat.
      Az Önök által felvázolt eset korábban is létezett a CSOK rendszerben, viszont összekeverték a két számítási módot. Valóban megkaphatják a CSOK teljes, 10 millió forintos összegét, viszont minden korábban kapott támogatást ki kell abból vonni.
      Ebben a témában több cikket is írtunk, itt informálódhat: korábban szocpolt igénylőkre vonatkozó információk, illetve utólagos CSOK igénylés tudnivalói.

  33. erika

    Jonapot!
    Azzal a kérdéssel fordulnék önökhöz hogy van a tulajdonomban egy használt lakás Ami másfél szobás és nem vagyunk össze házasodva a páromal 1gyermekünk van de be vállalnánk még 2! Az lenne a kérdés hogy igy igényelhetö e a csok?

  34. botond

    Jónapot
    En azt szeretném kérdezni hogy mi a páromal nem vgyunk házasok de van 1 gyerekünk be szeretnénk vállalni még 2a csok igenyléséhez de mivel nem vagyunk házasok es van egy ingatlan a párom neven nem tudjuk hogy mik a lehetöségeink kaphatnék egy kis infot
    Elöre is köszönöm

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Botond,

      Házasság nélkül a meglévő gyermekük után tudják igénybe venni a támogatást, megelőlegező CSOK-ot nem kapnak a tervezett 2 gyermekre (vagyis a 3 gyermek után járó támogatás nem jár). A meglévő ingatlantulajdon nem okozhat problémát, viszont a vásárolni kívánt ingatlanban mindkettőjüknek tulajdont kell szereznie.

  35. Laszlo

    Tisztelt Bankmonitor! A CSOK kormanyrendelet 59 paragrafus 10 pontjaval kapcsolatban erdeklodnek (CSOK atvitele masik lakasra). Felvettem a 3 gyerek utan jaro 10M vissza nem teritendo tamogatast uj lakas vasarlasra 2018 elejen, elkeszult a lakas, de elkepzelheto hogy 1 ev mulva masik helyre koltozunk, es ott vennenk masik lakast. Ha jol ertem, a mar meglevo CSOK-os lakas eladasat megelozo egy evben is megszerezheto az uj ingatlan, majd a meglevo eladasakor ha a feltelek fennalnak, akkor a kormanyhivatal atrakja a jelzalogjogot? Az ujabb megszerzett lakasnak ujnak kell lennie vagy lehet hasznalt is (ha 1-2 even beluli az ujabb vasarlas)? Eladhato az eredeti CSOK-os lakas rokonnak is (szulo)?

    Koszonom valaszukat elore is!

    Udv
    Laszlo

    1. bankmonitor.hu

      Kedves László,
      Igen, 1 éven belül szerzett másik lakás esetén átjegyezhető a CSOK összege, viszont a mi értelmezésünk alapján annak is új lakásnak kell lennie. Ezt azért érdemes egyeztetni a járási hivatalnál, esetleg az államkincstárnál. Az eladásra vonatkozóan nincs korlátozás a vevő személyét illetően.

  36. Andi

    Üdvözlöm!
    Olyan kérdésem lenne, hogy egy használt két szintes ház esetében elegendő-e az alsó szinten elhelyezett cserépkályha fűtés szempontjából a helyszíni szemle idejére. A gáz visszakötése folyamatban van. Konyhában csaptelepek nincsenek felszerelve jelenleg, viszont a fürdőszobában igen, ez is elegendő a szemle idejére? Valamint a burkolat mennyire befolyásolja a pozitív elbírálást, tehát mi akár elkezdhetnénk azt felújítani (régi taposót felszedni), a közműveket ugye az nem érintené.
    Köszönöm!
    Üdv.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Andi,
      Nem javasoljuk, hogy a szemle előtt bármilyen előkészítő munkát elkezdjenek a felújításhoz, mert az mind befolyásolja az eredményt. A fűtési módra vonatkozóan nincs konkrét előírás, a jogszabály csak “egyedi fűtési módot” követel meg.

  37. susannaracz@citromail.hu

    Varom gyors valaszukat !

  38. Tímea

    Üdvözlöm.
    Egy gyermekünk van bevállaljuk a másodikat az igy kapott csok beszámitható-e önerőnek. Vagy csak az egy gyermekre járó.
    Köszönöm válaszát

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Tímea,

      A gyakorlat alapján a vállalt gyermek, vagyis a megelőlegező CSOK támogatási összege nem számítható be önerőként.

  39. Nikolett

    Tisztelt Szakértő!

    Mélévő családiház bővítésésttervezzük.Az ingatlan a férjem tulajdonában van ill. van egy lakás nevén.1 gyermekünk van.Kérdésem az lenne, hogy így jogosltak lennénk-e Csok-ra,a Csokhozépítési napló kellene-e, valamint ugyanazon számlákat fellehtene a használni fundamentához és Csokhoz is?

    Köszönöm válaszát

  40. Balázs

    Üdvözlöm!
    Használt lakás vásárlására igényelnénk a CSOK-ot két gyermekre.
    Helyszíni szemlénél gázóra nélkül elfogadják-e a kiépített központi fűtést (gázkazán, bojler, radiátoros rendszer van) Gázóra visszaszerelése folyamatban.
    Köszönöm!

  41. Bogdan Lajos

    Bárlistásnakislehet

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Lajos,

      A CSOK esetében nem vizsgálják, hogy BAR/KHR listán szerepel-e, így igényelheti.

  42. Márta

    Üdvözlöm . Három gyermekre igényelnénk a csokot . Én gyeden vagyok párom dolgozik . Kérdésem az lenne … mennyit igényelhetünk ? Az összeg vissza nem térítendő ? Egy összegben kapjuk ? Köszönöm !

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Márta,

      Az elérhető összeg attól függ, hogy használt lakás vásárlásra/bővítésre vagy új lakás vásárlásra/építésre fordítanák a támogatást. 3 gyermek esetében az előbbinél 2,2 millió, míg utóbbinál 10 millió forint igényelhető, ami 10 millió forint végig fix 3%-os hitellel egészülhet ki. Természetesen a támogatási összeg vissza nem térítendő, lakásvásárláskor a vételár részeként kapja az eladó, míg bővítésnél és építésnél a készültségi foknak megfelelően szakaszos a folyósítás.

      Fontos, hogy az egyik félnek (jelen esetben a férjének) legyen legalább fél-2 éves TB jogviszonya.

  43. Kitti

    Tisztelt Cím,

    Házépítésébe szeretnénk belekezdeni, szeretném megkérdezni, hogy hány éven belül kell befejezni az építkezést?
    Nem akarunk hitelt felvenni mellé csak a 10 M támogatást, ebben az esetben, mi a menete az utalásoknak? Mikor lehet először kérni az utalást? S milyen munkafolyamatok befejezése után? Először az önerőt kell felhasználni teljesen vagy módosították ezt?

    Köszönöm
    Kitti

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Kitti,
      Általában 1,5-2 év áll rendelkezésre az építkezés befejezésére, de ha ezt valami akadályozza, akkor hosszabbítást lehet kérni, amely jogszabály alapján maximum 5 éves időtartamot enged (hosszabbítással együtt ennyi idő áll rendelkezésre maximum). Először az önerőt kell beépíteni, és azt követően utalnak először. Hogy hány részletben folyósítják, és milyen szakaszokig kell eljutni, az mindig az egyedi költségvetés függvénye.

  44. Szilvia

    Üdvözlöm!
    A CSOK igénybe vételének egyik feltétele, hogy a vételár legfeljebb 10%-a intéződhet készpénzben. Kérdésem az, hogy attól még adhatok 10%-nál nagyobb összeget az eladónak foglalóként, ugye? Csak lényeg, hogy max a 10%-a lehet készpénzes és a többi pénzmozgás utalással történjen, ha jól értelmezem.
    Válaszát köszönöm.

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Szilvia,

      Igen, a 10% csak a készpénzes fizetési mód maximumát jelöli, az önerőre nem vonatkozik.

  45. Béla

    Tisztelt cím !
    3 gyerekesek vagyunk a legidősebb gyerekünk 23 éves és dolgozik, tehát önálló keresettel rendelkezik. Az állandó lakcíme nálunk van. Szeretnék érdeklődni, hogy jár e a részére is a CSOK, Tehát jelen esetben igénybe tudjuk e venni a 10 millió forintot. Elég ha mint szülők nyilatkozunk arról, hogy továbbra is eltartjuk a keresettel rendelkező gyereket, vagy kel e valamilyen jövedelem igazolás a keresetéről. Vagy pedig ha bármilyen jövedelemmel rendelkezik az már kizáró ok?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Béla,

      Büntetőjog felelőssége tudatában nyilatkozik a CSOK kérelmi nyomtatványon, hogy az érintett gyermekek eltartottak, nincs önálló keresetük. Ezeket is ellenőrizheti az illetékes szerv pl. a NAV-nál.

  46. Marcsi

    Ebben van egy kis hiba:

    “Ezt a határidőt kitolták 60 hónappal, így 180 nap lesz erre.” 60 nappal ugye?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Marcsi,

      Köszönjük az észrevételt, természetesen 60 napról van szó. Így az adásvételi szerződést 180 napon belül kell bemutatni a CSOK igényléshez.

  47. Tamás

    Üdvözlöm!

    Tavaly megözvegyültem, a hagyatéki eljárás jelenleg még folyamatban van. Szeretném kérdezni, hogy özvegyként, két gyermekre ( 9 és 13 évesek ) felvehető a CSOK használt lakásvásárlás, vagy beépítés céljára?

    Köszönöm!

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Tamás,

      Van lehetősége, ha a CSOK egyéb feltételeinek megfelel. Használt lakás vásárlás/bővítés és két gyermek esetében 1.430.000 forint összegre számíthat.

  48. Anita

    Jó Napot!
    Használt lakást vásárolnánk hitel és csok is lesz benne.A gond az hogy az ingatlan címe változni fog az utca név pontosabban,de ez mire átvezetődik akár 1 hónap is lehet.Mi szeretnénk megírni az adásvételit de nem tudjuk hogy a csok miatt lehet utána címet változtatni?köszönöm válaszát

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Anita,
      Lehet a CSOK felvétele után is címet változtatni, csak arról majd értesítsék a bankot. Ilyenkor a járási hivatalnál tudnak adni címigazolást, amelyet mutassanak be a banknál!

  49. Tamás

    Üdvözlöm!

    Érdeklődni szeretnék, hogy özvegyként, két gyermekre ( 9 és 13 évesek ), tetőtér beépítésére jár-e a CSOK. Az ingatlan jelenlegi alapterülete 36nm2, beépítéssel együtt meghaladja a szükséges 50nm2-t. Adótartozásom nincs, 27 év munkaviszonnyal rendelkezem.

    Segítségét előre is köszönöm!

  50. Kata

    Özvegy vagyok, három gyereket neveltem fel, kettőre 200000 ft volt régen amit szocpol felvettünk. Ők már betöltötték a 25évet,családot alapítottak. 3.gyermekre nem vettünk igénybe semmit, ő most 23éves,dolgozik,velem él egy háztartásban. Van lakáshitelünk, magas törlesztési összeg miatt eladásra kínáljuk. Másik vásárlásnál 3.gyermekre igénybe tudunk venni csokkot, és mennyit?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Kata,

      Csak a 25 év alatti, háztartásban élő, eltartott gyermekek után vehető igénybe a támogatás. Ez alapján csak egy gyermeke után járna a támogatás, de a leírásból kiderül, hogy neki is saját keresete van. Az igénylésnél büntetőjogi felelősségének tudatában kell nyilatkoznia arról, hogy eltartott a gyermek, és ezt a NAV ellenőrizheti is.

  51. Rózsa

    Tisztelt Cím!

    Két éve vettünk csokra egy családi házat falun, akkor 3 gyerekre a teljes 2,2 milliót megkaptuk. Most úgy alakul, hogy másik városba szeretnénk költözni, a csokot szeretnénk az új ingatlanra átvinni, nem újra igénybevenni. Viszont mivel nem telt el 10 év, de hitelből szeretnénk új ingatlant venni, nem tudom ez megoldható-e. A már meglévőt utána szeretnénk eladni. Tud valaki tanácsot adni?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Rózsa,
      Megoldható a CSOK átvitele másik ingatlanra, egyik módja, hogy átmenetileg visszafizetik a CSOK összegét, és az új ingatlanra történő átjegyzésekor kapják vissza. A másik esetben nem kell visszafizetni, közvetlenül átjegyzik, de ekkor a meglévő ingatlant már el kell adni, és szigorú határidők vannak. A járási hivatalnál kezdjék az ügyintézést, ott részletes tájékoztatást is adni fognak erről!

  52. Andrea

    Szeretném megkérdezni, hogy csak tehermentes házra vehető fel CSOK? Köszönöm válaszát!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Andrea,
      Nem, nincs ilyen szabály, de nem mindegy, hogy milyen teher van az ingatlanon.

  53. Herman Renáta

    Szeretnék érdeklődni Együtt élek a párommal van egy kisfiam nem az övé . ( ő neveli ) illetve most jön a közös gyermekünk . Én gyesen vagyok . Tudunk e új lakásra csók ot felelni? Még nem vagyunk házasok . A párom több éve dolgozik a cégnél.

    1. Szabó Zsolt

      Kedves Renáta,

      Mivel nem házasok a párjával, így a közös gyermek után nem tudnak CSOK-ot igényelni. Ugyanakkor mivel GYES-en van, így a TB jogviszony hiányában a saját gyermek esetében sem felel meg a CSOK feltételeinek.

  54. Magdi

    Üdvözlöm !
    A következő kérdésem lenne. Jelenleg 19 hetes várandós vagyok ikrekkel. A párommal nem vagyunk házasok. Jelenleg nagyobb lakást szeretnék venni, de tulajdonosként és hitelfizetőként csak én jelennék meg a hitel szempontjából ( adóstársam az édesanyám lenne ), mert az eladott lakás, aminek az összegét beletesszük a vásárolandó lakásba, az kizárólagosan az önálló szerzeményem. A vásárolandó lakáshoz igényelhetem-e ily módon a két gyerekre járó 1.430.000 Ft-ot ?
    Válaszát előre is köszönöm.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Magdi,
      A közös, illetve közösen nevelt gyermekek utáni CSOK támogatást csak közösen igényelhetik, és az ingatlanban mindkettőjüknek tulajdont kell szerezni.

  55. GR

    Két éve felvettünk 1.430.000 CSOK-ot használt lakás vásárláshoz 2 meglévő gyerek után. Azóta megszületett a 3. is, és gondolkozunk azon, hogy nagyobba kellene költöznünk.
    Érdeklődöm, hogy felvehetünk-e új lakás vásárlása/építés esetén 3 gyerek után CSOK-ot, illetve mennyi támogatásra lennénk jogosultak?
    Továbbá érdeklődöm, hogy ha másik használt lakásba költöznénk, akkor csak a jelenlegi lakásra kapott összeget vihetjük át a másik ingatlanra, vagy a 3. gyerekre kaphatnánk-e még e fölött támogatást.

  56. G. R.

    Üdv,
    2016-ban vettünk fel CSOK-ot használt lakásra, 2 meglévő gyermek után (1.430.000 ft). Azóta megszületett a harmadik, és gondolkodunk a nagyobba költözésen.
    Új lakás vásárlása esetén igényelhetjük-e a 3 gyermek után járó 10M CSOK-ot (+kedvezményes hitelt), ill. ennek a korábban felvett összeggel csökkentett részét? Milyen feltételei vannak ennek?
    Ha esetleg használt lakás mellett döntenénk, átvihetjük-e a már megkapott CSOK-ot a másik lakásra, ill. igényelhetjük-e a harmadik gyerek után a magasabb összeget?
    Köszönöm!

    1. Bankmonitor

      Kedves G.R.,

      3 gyermekre igényelhetik az új lakásra járó 10 milliós CSOK-ot, ekkor az új és a korábban igényelt támogatás különbözetével számolhatnak. Életvitelszerűen az újonnan vásárolt ingatlanban kell élniük, de dönthetnek úgyis, hogy eladják a régi lakást és a CSOK összegét átviszik az újra.
      Ezt megtehetik akkor is, ha használt lakásra esne a választásuk. Mindegyik esetben szükséges érdeklődniük a járási hivatalnál a részletekről.

  57. S Andi

    Az lenne a kérdésem hogy 3 gyerekre bővitésre szeretném igényelni csok ot. .És a költségvetésbe bele számit e a tervezői munka költsége.Vagy csak ami anyag az épitéshez szükséges az számit bele.Köszönöm.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Andi,
      Igen, beleszámít a tervezői munka is.

  58. Balogh Dawid

    Tisztelt Címzet!

    A kérdésem az lenne, hogy vettem egy építési telket és kaptam róla számlát. Az Áfa-t visszaigényelhetem? ha még abban az évben építkezni fogok rá? Ha igen akkor hol?
    Köszönöm a választ!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Dawid,
      Az építési telek és az építkezés áfáját egyidejűleg lehet kérni legkésőbb 2019. december 31-ig bármely olyan banknál, takarékszövetkezetnél, amelyik foglalkozik a támogatással.

  59. Szigni

    Üdv.
    Mi önkormányzati telket vettünk. Magunk szeretnénk építkezni + áfát visszaigényelni, van 3 gyermek. A telek után is szeretnénk visszaigényelni az áfát de lehet hogy kicsúszunk a 6 hónapos időből mert a tervező nagyon csúszik. Nincs vmi mód hogy mégis visszatudjuk a telekre igényelni az áfát terv dokumentáció hiányában?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Szigni,
      A telek kivételt képez a 6 hónapos szabály alól, azaz a telekre eső áfa akkor is visszaigényelhető, ha a kiállított számla az építési engedély vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését több mint 6 hónappal megelőzi.

  60. Attila

    Kedves Bankmonitor!

    Most, hogy minden cikk arról szól, hogy befektetési céllal is lehet venni többedik használt ingatlant, ez akkor azt jelenti, hogy ha veszek egy használt ingatlant a meglévő mellé, akkor nem kell a most vásárolt ingatlannak lennie az állandó lakhelynek?

    Köszönettel,

    Sz Attila

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Attila,
      Amennyiben CSOK támogatással vásárol egy ingatlant, úgy abban kell életvitelszerűen lakni és azt nem lehet bérbe adni. Ha nem érintett CSOK támogatással, akkor nincs ilyen szabály.

  61. Erika

    Tisztelt Bankmonitor!

    CSOK kedvezménnyel vásárolt ingatlan esetén, hol es hogyan kell igazolni, hogy 1 eltartott gyerek tanulás és az anya közeli hozzátartozó ápolása miatt nem tartózkodik életvitelszerűen az ingatlanban?

    Válaszukat előre is köszönöm!
    Erika

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Erika,
      Ezt nem részletezi a CSOK jogszabály, a járási hivatalban kérjen erről tájékoztatást!

      1. Erika

        Kedves Ildikó,
        Nagyon szépen köszönöm. Ma megtettem az érdeklődést a Járási hivatalban, de tovább irányítottak a bankhoz, hogy a választ majd ott tudják megadni.

  62. Bori

    Érdeklődnék,hogy most is érvényes-e még,hogy legalább az egyikünknek 40 év alattinak kell lennie az igényléskor?

    Köszönettel:
    Bori

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Bori,
      Csak abban az esetben, amennyiben jövőben születendő gyermekre kérik a támogatást (magzat esetén 12 hetesnél fiatalabb).

  63. Greg

    Kedves Ildikó, a tetőtér beépítés kitétele érdekel, miszerint ez új lakás, ha: “tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy
    emelet-ráépítés révén legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy
    szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, az a) pont aa)–ae) alpontja szerinti
    feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre”
    Kérdésem, hogy mi van akkor, ha egy meglévő épület tetőterét beépítjük (lépcsőház, stb.), és ezzel egyidőben, azaz ennek “révén” a meglévő épület mellé is építünk úgy, hogy a meglévő pincéje is ehhez az új szárnyhoz fog tartozni, természetesen ez is új albetétként, új lakás jön létre, DE nem a tetőtéri lakással egy szinten. Azaz, vajon ez a második lakás feltétel mennyire értelmezendő ugyanazon a tetőtéri szinten/emeleten??? Köszönöm…

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Greg,
      Véleményünk szerint az Ön által leírt megvalósítás nem fog megfelelni a CSOK szabályoknak.

  64. Zoltán

    Tisztelt Bankmonitor!

    Jól értelmezem, hogy a CSOK utalását kizárólag az eladó számlájára fizetik ki a vételár részeként?

    Mi most szeretnénk használt házat venni, amire hitelt is felveszünk. Azonban 1,5 hónapon belül költöznünk kell az új ingatlanba. A hitelünk átmegy ennyi idő alatt, de a CSOK ügyintézés az lassabb. Pedig az eladó csak a teljes összeg kifizetése után enged be a házba. Ilyenkor mit lehet tenni, hogy igénybe tudjuk venni a CSOK-ot?

    1. Sándorfi Balázs

      A CSOK lebonyolításának 1.5 hónap alatt meg kell történnie!

  65. Szücs Péter

    Üdvözlöm,

    A segítségét szeretném kérni 2014-ben megkezdett bővítéssel kapcsolatosan, hogy mi a CSOK ide vonatkozó feltételei? Mi számít bővítésnek és mi az amit nem fogadnak el? Mi meglévő fészer épuletet bontottunk el, helyére szoba es furdoszoba kerult kialakításra, valamint a meglevo terasz egy részét nappalinak es folyosónak beépítettük, így korábbi 76m2 -ről mostanra 116m2 lett a nettó terület. Használatbavételi engedély még nincs, de szeretnénk 3 gyermek után 2.200.000 Ft-ot igényelni, a többi feltétel adott ehhez.

    Köszönöm válaszát.
    Péter

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Péter,
      Mivel meglévő részeket alakított át, véleményünk szerint nem jár rá támogatás. Bemásoljuk az ide vonatkozó részt:

      17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet
      9. § (1) Lakás bővítésének minősül
      a) a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is;
      b) emelet-ráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás akkor, ha az emelet-ráépítés vagy tetőtér-beépítés révén nem jön létre két új, önálló albetétként nyilvántartott lakás.
      (2) A meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének.

  66. Kaszas Peter

    Udvozlom. Egy eszrevetelem lenne. A cikk szerint a CSOK igenylesekor vallani kell, hogy 180 napon belul a tbj 5§-a szerint biztositotta valok. Holott ez a jogszabalyban sehol se szerepel. Egy kicsit osszezavaro. Tudna ezt tisztazni? Elore is koszonom.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Péter,
      Az említett szabályt itt találja: 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 30. § (3) bekezdés.

  67. Sándor

    Kedves Ildikó!Azt szeretném kérdezni hogy igénybe vehető aCSOK ,mivel Én voltam büntetve 10 évvel ezelőtt

  68. Ágai Andrea

    Üdvözlöm!

    Ha valaki egyedülállóként szeretne CSOK-ot igényelni a szülő lehet adóstárs?

    Köszönettel:

    Andrea

    1. Sándorfi Balázs

      Kedves Andrea,
      egy kicsit keverednek a dolgok: a CSOK vissza nem térítendő támogatás… Ha a CSOK-hoz kapcsolódó hitelre gondol (10+10 millió FT második 10 milliója), akkor itt a hitelminősítést a bankok végzik. Ahogy más hitel esetében a szülő itt is lehet adóstárs.

  69. Csilla

    Tisztelt Bankmonitor!

    Szeretném megtudni, hogy akkor is igényelhető a CSOK eltartott gyermek után, ha nem nappali tagozaton tanul, de még nem töltötte be a 18. évét, esetleg utána is igényelhető?
    Van korhatár, hogy meddig számít eltartottnak, mitől függ, hogy eltartottnak számít-e?

    Köszönettel:

    Csilla

    1. Sándorfi Balázs

      Kedves Csilla,
      ha Önnel él a gyermek és nem idősebb, mint 25 éves, akkor igen (nem szükséges nappali tagozatos tanulói jogviszony)

  70. Beáta

    Üdvözlöm !

    Érdeklődnek hogy már aláírtuk az adásvételi szerződést és nem volt bele foglalva hogy csok-ot szeretnénk igényelni ! Csak a foglaló lett kifizetve a teljes vételár még nem ! Mindenképp új szerződést kell írnunk vagy esetleg mellékletben lehet a szerződéshez csatolni még?

    Köszönettel : Beáta

    1. Sándorfi Balázs

      A Bankmonitor értelmezése szerint a szerződésnek tartalmaznia kell, hogy CSOK-ból történik a kifizetés

  71. Rita

    Kedves Ildikó!

    Érdeklődnék, hogy újépítésű lakás CSOK-kal történő vásárlása esetén a család minden tagjának a megvásárolt ingatlanba kell bejelentenie magát (lakcímkártya)?

    Köszönöm válaszát!

    1. Sándorfi Balázs

      A szülőknek igen, illetve azon gyermekeknek, akik után a CSOK igénylésre kerül. Későbbiekben a gyerekek kijelentkezhetnek / elköltözhetnek az ingatlanból

  72. Tóth Szabolcs

    Tisztelt Bankmonitor!

    3 gyerek esetén van-e bármilyen előírás a lakásban található szobák számára (csak arról tudok, hogy min. 60 nm-nek kell lennie)? További kérdésem a lakás területével kapcsolatban: a lakás méretének bruttó vagy nettó méretét kell nézni?
    Előre is köszönöm válaszukat!

    1. Sándorfi Balázs

      A szobaszámra vonatkozó előírás megszűnt, csak a nm korlát maradt meg. Az alapterület előírás nettó méretre vonatkozik

  73. Tóth Szabolcs

    Tisztelt Bankmonitor!

    Újabb kérdés jutott eszembe: a lakcímkártyán a CSOK-os lakásnak állandó címként kell szerepelnie VAGY elegendő tartozkodási helyként is?

    1. Sándorfi Balázs

      Állandó címre van szükség a szabályok szerint

  74. S.Rita

    Tisztelt Bankmonitor!

    A törvényben olvasható a 30 napra csökkent CSOK elbírálási határidő- ami kitolódhat hiánypótlás esetén. Ám arról semmit nem látok, hogy mennyi a folyósítás határideje. A pozitív eredmény után mennyi időn belül kell a banknak az eladó felé utalnia a CSOK-ot. Nem mindegy ugyanis, hogy az előszerződésbe milyen határidőt kötünk ki, hisz nem szeretnénk bukni a foglalót. köszönettel,Rita

    1. Sándorfi Balázs

      Sajnos a kiutalási időre nincs egzakt határidő megállapítva

  75. Varga Veronika

    Jó napot, kértem egy visszahívást most délelőtt, de a folyamat gyorsítása érdekében lehet vmilyen telefonszámon érdeklődni? ( a kapcsolat menüpontban lévőt nem vették fel, de azt hiszem az nem is “ügyfélszolgálat” Több kérdésem lenne, ez egyszerűbb lenne telefonon, tudnának minél előbb keresni?
    Addig is mint legfontosabb: a CSOK igénylésnél megkötés, h az illető “nevén ne legyen kedvezmény” viszont az nem világos, h ez csak arra vonatkozik, h ne másodszor igényelje a CSOK-ot, v. semmilyen más állami támogatásban nem részesülhet? Tehát ha CSOK-ot szeretnék nem lehet pl. lakástakarékom, v. áfá-t nem igényelhetek vissza, stb.? Kombinálhatóak a különböző állami támogatások vmilyen módon? (az se teljesen világos, h egyáltalán a CSOK a szülő “nevére” van felvéve, v. a gyerek után, stb… Köszi!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Veronika,
      Hamarosan hívja a kolléga, és megválaszolja a kérdéseit. Egyébként nincs összefüggésben a CSOK más állami támogatással, lehet lakástakarékja is, és kombinálhatók a támogatások.

  76. Gábor

    Jó napot! Szeretnék egy fontos kérdést feltenni! Olyankor mi a teendő, hogy a a csok felvétele sikeres a ház is megvan de a házassági kapcsolat megromlik és válás van kilátásban! Mi a teendő?

    1. Sándorfi Balázs

      Ha gyermeket vállaltak, de nem született meg, akkor be kell jelenteni a banknál a (jogerős) válást, és vissza kell fizetni a nem teljesült gyermekre eső támogatást.
      Ha meglévő gyermekekre kérték, akkor kell visszafizetni, ha a válással egyidejűleg eladják a házat is. Ha a házat az egyik fél szerzi meg, és annál kerülnek elhelyezésre a gyermekek, akkor nincs visszafizetési kötelezettség.

  77. Csekő Csilla

    Tisztelt Ügyintéző!

    A CSOK igénylésénél hány évesek lehetnek a gyermekek. Egyik 4 a másik 21 éves. Mindkettőre igényelhető? A nagyobb gyermekre szocpolt kaptam, de mivel eladásra került a ház az Államkincstár felé visszafizetésre került. Kérhetem rá a Csoko-t. A két gyermek nem egy házasságból született ez kizáró ok. A Csok igényléséhez mindkét szülőnek magyarországi munkaviszonnyal kell rendelkezni?
    A szülők életkora meg van határozva? 40 és 45 ?
    Köszönettel Csilla

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Csilla,
      A gyermekek nem tölthetik be a 25. életévüket. A szülők esetében nincs élektori megkötés abban az esetben, ha kizárólag meglévő gyermekre igénylik a támogatást. A leírtak alapján mindkét gyermekre kérhetik a CSOK-ot, amennyiben életvitelszerűen Önökkel él (lakcímkártyával igazolni kell). A munkaviszonyra nincs előírás, de legalább az egyik félnek vagy magyar TB jogviszonyt kell igazolnia visszamenőleg, vagy ha külföldi TB jogviszonyt igazol, akkor vállalnia kell, hogy a CSOK szezrődéskötést követően 180 napon belül a magyar TB-be átjelentkezik.

  78. Judit

    Tisztelt Bankmonitor! Beruházótól vennénk új építésű lakást, 2018 tavaszán kezdődött az építkezés és a beruházó mint magánszemély építi ,az engedélyt is így kapta meg. A kérdésem az lenne ebben az esetben is lehet igényelni a CSOK-ot? Az ingatlannal kapcsolatban milyen egyéb megkötések vannak még? Köszönettel.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Judit,
      Csak jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó által épített lakás minősül új lakásnak a CSOK jogszabály szerint, azaz a használt lakásra járó támogatási összeg jöhet szóba.
      Szabályok (a teljesség igénye nélkül):
      17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet
      “5. §
      4. használt lakás: olyan lakóingatlan, amely nem minősül az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott új lakásnak;
      5. hasznos alapterület: a lakáson belül közvetlenül megközelíthető, következő helyiségek – az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) szerint számított – hasznos alapterületének összege:
      a) előszoba, közlekedő,
      b) nappali,
      c) hálószoba,
      d) étkező,
      e) konyha, étkezőkonyha,
      f) fürdőszoba,
      g) WC,
      h) kamra, tároló,
      i) gardrób,
      j) mosókonyha,
      k) kazánhelyiség és
      l) egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget;
      7. lakás: a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel, amely rendelkezik legalább:
      a) 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel,
      b) közműves villamos energia szolgáltatással,
      c) egyedi fűtési móddal,
      d) közműves szennyvízelvezetéssel, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és
      e) közműves ivóvíz-szolgáltatással, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves ivóvíz-szolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;”

  79. Nagy László

    Tisztelt bankmonitor!
    Új házat építenék. Három gyermekünk van, a legidősebb 16 éves. Ha jól értem (CsOK 10+10 esetén) garantálnom kellene, hogy 10 évig életvitel szerűen ebben a házban él velünk. Mi történik, ha ettől hamarabb elköltözik?
    Másik kérdésem: mindhárom gyermekünkre 12 évvel ezelőtt kaptunk szocpolt. Most ennek az értékét le kell-e vonni a jelenlegi támogatásból?
    Válaszukat előre is köszönöm!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves László,
      A gyermek tanulmányai miatt, vagy nagykorúvá válását követően 10 éven belül is szabadon elköltözhet. Igen, a korábban kapott támogatás összegét le kell vonni a jelenlegi összegből.

  80. Kati

    Tisztelt Ügyintéző! Olyan kérdésünk lenne,hogy megirtuk az adásvételi szerződést máj-ban de nem lett beleírva a Csok igénylényes amit ugye a bankhoz vinni kell igényléshez!Ház ára 13m.Fundamentától elvileg jövöhét utalnak 10,5m.Kérdém én lehet igy utólag ha már kiutalnak, módosítani az ügyvédnél az adásvételi szerződést hogy a csok -ot is megkapjuk, vagy ebből származhat e vmi konfliktus a hitel intézet felé? köszönöm

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Kati,
      Addig van lehetőségük CSOK-ot igényelni, amíg van ki nem fizetett vételárrész. Ha a teljes vételárat megkapja az eladó, onnantól kezdve nem kaphatják meg a támogatást. Az adásvételi szerződést módosítani kell majd, ezt annál a banknál egyeztessék, ahol a CSOK-ot intézik!

      1. Kati

        Köszönöm,Annyi hogy a fundának lett irva egy magánokirat hogy a fennmaradó összeget pótóljuk az eladónak.akkor ha utal a funda még utána is lehet módosítani az okiratot hogy nem annyi az annyi mert a csokkal fedeznénk.mert amikor az elején ápr. irtuk az ügyvédnél az adásvételit nem tudtuk még hogy az funda mennyi hitelt ad… igy nem irtuk bele a csokot.de ugy kiderült 1hónapja hogy csak 2,6 kevesebbet ad mint a hát vétel ára.

  81. Rácz Éva

    Érdeklődöm, hogyha használt házat szeretnék venni (43 millió Ft) akkor igénybe vehető -e a két gyermek után járó CSOK. Az ingatlant hitel nélkül vásárolnám meg. Köszönöm!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Éva,
      Sajnos nem, mivel használt lakás esetén a vételár nem haladhatja meg a 35 millió forintot.

  82. huszaragica@yahoo.com

    Tisztelt Bankmonitor, Kedves Ügyintéző! 3 évvel ezelőtt 2015 szeptemberében 2 millió Ft CSOK támogatást kaptunk használt ingatlanra 35 hetes magzat és további 2 gyermek vállalására. 2 gyermek születését már bejelentettük a banknak. 2018-ban az ilyen típusú ingatlanra, ezekkel a feltételekkel ez a támogatás már növekedett. Azt szeretném megkérdezni, hogy igényelhetünk-e kompenzációt, van-e erre lehetőség, és, ha igen, akkor hogyan?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves huszaragica,
      Kompenzációra sajnos nincs lehetőség. Amennyiben a vállalt harmadik gyermek is megszületik, és másik lakást vennének, építenének, akkor kaphatnák meg a különbözetet.

  83. Meli

    Tisztelt Bankmonitor.
    Kérdésem az lenne, hogy használt lakást vásárolnánk. Csok és önerővel. Azonmban a lakásban a gázfűtés ki van alakitva, de a gázórát a tulaj elvitette. Ilyen esetben elutasítják a kérelmünket, mivel nincs gázóra?
    Tisztelettel Melinda

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Melinda,
      Értékbecslés történik a kérelem elindításakor, és a gázóra hiánya mindenképpen negatívan befolyásolja a becslés eredményét nem csak érték szempontjából, hanem az ingatlan használhatósága miatt, ezért célszerű a gázórát feltenni.

  84. Kovácsné Vivien

    Kedves Ildkó!

    Érdeklődni szeretnék, hogy ha a garázsra szeretnénk egy második szintet építeni, így kibővíteni az emeletet, és az lenne a plusz gyerek szoba, az bővítésnek számít e? Megvan e adva hogy maximum hány nm2 lehet? Ha jól kalkuláltam 2,2Millió forintot kapnánk, elég csak ezt felhasználni, vagy kell hogy legyen önerőnk is?

    Köszönettel
    Kovácsné Vivien

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Vivien,
      Az elképzelés megfelel a bővítés szabályainak. Az alapterületre vonatkozóan nem maximum, hanem minimum korlát van, a lakás hasznos alapterületének (bővítménnyel együtt) el kell érnie egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert. Önerő azért szükséges, mert a csok folyósítása utólagos. A bank megvizsgálja a költségvetést, ami alapján szakaszokra bontja a munkálatokat. Az első szakaszt meg kell finanszírozni önerőből, és szemle, valamint a számlák benyújtását követően utólag folyósítják az első részletet.

  85. Melinda

    Érdeklődni szeretnék ,hogy én és a párom használt lakást vásárolnánk .Csok és önerővel együtt.
    Azonban a lakásban be van vezetve a gáz ,de Gázórát vissza kell hozatni .De ezt mi csak a lakásvásárlást követően szeretnénk. Ezért a kérelmünket el fogják utasítani ,ha nem találnak gázórát?
    Tisztelettel :Melinda

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Melinda,
      Értékbecslés történik a kérelem elindításakor, és a gázóra hiánya mindenképpen negatívan befolyásolja a becslés eredményét nem csak érték szempontjából, hanem az ingatlan használhatósága miatt, ezért célszerű a gázórát feltenni.

  86. Schüller-Rabi Julianna

    Tisztelt Szakértő!
    Szeretném megtudni,hogy férjemmel 1 éve vagyunk hàzasok,de 6 éve élünk együtt. Ő 46 én 48 éves. Nekem 3 gyermekem van,akikre korábbi házasságomból (mindketten elváltunk,ez a 2. házasságunk) nem vettem fel szocpolt. Az én gyerekeim 25,24-évesek: ők már külön háztartásban élnek-,és van egy 15 éves fiam,ő velünk él,most kezdi s gimit. Férjemnek pedig egy 19 éves,SNI-s fia van. Tehermentes lakásunkat eladnánk és családi házba költöznénk,mert 51m2 már nagyon kicsi. Vehetünk fel CSOK-t ? Nincs korhatár? Nem gond ,hogy mindketten elváltunk,és 2.házasságnan vagyunk? Köszönöm előre is válaszát!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Julianna,
      A 25 év alatti gyermekekre igényelhetik a CSOK-ot, de az is feltétel, hogy eltartottak legyenek (a gyermekeknek nem lehet önálló jövedelmük) az igényléskor is egy háztartásban éljenek, valamint, hogy a gyermekek is a megvásárolandó ingatlanba költözzenek át. Korhatár abban az esetben nincs, ha nem vállalnak jövőben születendő közös gyermeket, csak a meglévőkre kérik a támogatást.

  87. Ádám

    Üdvözlöm!
    Olyan kérdésem lenne, hogy használt ingatlant vásárolunk, az ingatlanban a fürdőszoba felújítás alatt van, ezért a kád és a kezmoso, illettve a fali burkolat nincs jelen ,ezek pótlása a mi dolgunk lesz a fürdőszobaba; csap ,bojler működik. A kérdés az lenne, hogy ez befolyásolja a csok támogatást? (tegnap a banki ugyintezo azt mondta lehet, hogy így nem kapjuk meg a támogatást… )

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Ádám,
      Az ingatlan értékbecslését mindenképpen befolyásolja, ami pedig a támogatás elbírálására is hatással van. Azt szokták vizsgálni, hogy az ingatlan a megvásárolandó állapotában használható-e a mindennapi szükségletek kielégítésére, ezért szokott aggályos lenni, ha egy-két dolog hiányzik az ingatlanból.

  88. Zsuzsa

    Üdvözlöm,
    Az alábbi kérdésben kérem válaszát:
    Egy vállalkozás ipari ingatlan átépítésével (erre szóló építési engedély birtokában) új lakóingatlant hoz létre magánszemély részére történő értékesítés céljából, mely során egy korábban használatba nem vett új lakóház jön létre. A CSOK tekintetében új lakás vásárlásnak minősül-e az ügylet? A magánszemély igényelheti a CSOK-ot? A használatbavételi engedélyt majd a magánszemély nevére kell megkérni?
    Üdvözlettel, M. Zsuzsa

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Zsuzsa,
      A meglévő épület átalakítását kizárja a jogszabály, azaz nem minősül új lakásnak. Az új lakás az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített lakást jelent.

  89. Zsolt

    Tisztelt Nagy Ildikó!

    Érdeklődnék, hogy jár-e a 10+10 millió, ha egy használt 60m2 ház mellé vagy azt bővítve építenék egy új házat?

    Köszönöm előre is válaszát!

    1. Singer Zoltán

      Kedves Zsolt! Bővítéshez nem jár.

  90. Dósa Irén

    Tisztelt Szakértő!

    CSOK igénylésekor milyen jogszabályra hivatkozva kérheti a bank a 2014. évben visszafizetett jelzálogalapú lakáshitel végtörlesztéséről szóló tájékoztatást?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Irén,
      Használt lakásra, illetve bővítésre igényelt CSOK esetén van egy olyan szabály, miszerint az 5 éven belül eladott ingatlan vételárát be kell forgatni a CSOK támogatással vásárolt ingatlan vételárába/bővítési költségébe. Ez az összeg csökkenthető (tehát kevesebbet kell beforgatni), ha az eladáskor a lakást terhelő lakáscélú hitelt fizettek vissza a vételárból. Ennek igazolása miatt kérhet a bank ilyen igazolást.

      17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet

  91. Mikuska Natália

    Üdvözlöm! Két gyermekemre szeretném fel venni a csokot mert használt lakást szeretnénk vásárolni. Az volna a kérdésem hogy a párom közmunkán van én meg gyesen vagyok és hogy így meg kapnánk e a csokot ,hogy ha a párom közmunkás . mert ha x ember közmunkan van ő h h meg kapta pedig ugyan ugy kozmunkas köszönöm

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Natália,
      Igen, a közmunka programban részt vevők is megkaphatják a használt lakásra járó CSOK-ot, ha megfelelnek a feltételeknek.

  92. Doka Zsanett

    Jonapot nekem ojan kérdésemvolna megvan a három gyerek még kiskoruak lenne it a faluba egy 8.5milios ház amit megvennénk hogy arra menyi csokot kapnánk hitel nélkül szeretnénk igenybe venni ezt az egészet !!???

    1. Singer Zoltán

      Kedves Zsanett! Maximum 2 200 000 forint CSOK-ot kaphatnak a használt lakásra 3 gyermek esetén.

  93. Gábor

    Olyan kérdésem van, a banknál ahol a 10+10+5 milliót(költségvetésünk 30 721 000 Ft) vesszük fel aláírtuk a szerződést, közjegyzői okiratba lett foglalva minden. Ma hívtak, hogy nem tudnak utalni, mert az önerőt nem bruttóba kell nézni hanem nettóba (valahol áfamentes volt a szolgáltatás) nettónk 4 100 000 Ft körül van. Tehát még nettó 900 ezret rá kellene költenünk + ÁFA.

    Sehol nem volt szó arról, hogy az önerő nettó 5 millió csak annyi, hogy 5 millió.

    Létezik ilyen?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Gábor,
      Ezzel kapcsolatosan két dolgot kell figyelembe vennie a banknak a folyósításkor:
      1. A költségvetés alapján meghatározták, hogy az első folyósításhoz milyen készültségi fokig kell eljutni. Ezt az értékbecslő ellenőrzi.
      2. Az előző pontot számszerűsítik, azaz meghatározzák, hogy ehhez hány Ft-ot kell beépíteni, és annak 70%-áról számlát kell vinni, amely tartalmazza az Áfát is. Valószínűleg azzal lehet a gond, hogy ez utóbbi nincs meg.
      Illetve azt nem értjük pontosan, hogy milyen ÁFA mentes szolgáltatást szeretett volna elszámolni az építkezés keretében.

  94. Bálint Réka

    Kedves Bankmonitor!

    Ismerős kapcsán kérdezném, további gyermekük nem született, korábban 3 gyermekre felvették a szocpolt. Abban az esetben, ha új ingatlant vásárolnak/építenek, akkor jogosultak a 10 millió – a korábbi összeg különbözetének a felvételére?
    Köszönöm válaszukat!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Réka,
      Igen, ha minden egyéb feltételnek megfelelnek.

  95. B. Imre

    Jo napot!
    Erdeklodni szeretnenk, egy CSOK + hitellel tamogatott lakasban elunk. 2 gyereket vallaltunk, kozben felesegemmel volt egy ikerterhessegunk csak a 22. hetben elvesztettuk a magzatokat. Termeszetesen tervezzuk az ujabb probalkozast.
    Ebben az esetben elviekben teljesitettuk az elozo felteteleket ugye? (A)
    Kovetkezo terv, ha sikerul a gyerekprojekt es szuletik egy gyerekunk, akkor elvileg az a 3. “gyereknek” tekintheto CSOK szempontjabol vagy elsonek? (B)
    Mert kozben tervbe vettuk, hogy a lakast amiben most elunk megtartanank befektetesnek es ha megkapnank a 10+10 milliot, akkor epitkeznenk. Megoldhato ez? (C)
    Ha nem akkor esetleg milyen lehetosegeink vannak a meglevo lakassal (bovitesre, felujitasra, stb.)? (D)
    Koszonom valaszukat.
    Imre.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Imre,
      A jelenlegi szabályok szerint akkor kell teljesítettnek tekinteni a gyermekvállalást, ha a gyermek halva születik. Egy új lakáscél esetében (itt most az építés) a 10+10 millió Ft akkor igényelhető, ha 3 gyermeket vállalnak, tehát nem vehető figyelembe a korábbi két elvesztett gyermek.
      Akkor tekinthető harmadiknak egy megszülető gyermek, ha a jelenlegi lakáshoz, a hitel csökkentésére igénylik a támogatást, amelynek összege minden esetben gyermekenként 400 000 Ft.

  96. Horváth Márk

    Tisztelt Szakértő,
    új építésű lakáshoz vennénk igénybe , meglévő 3 gyermek után a CSOK-ot, Hitellel terhelt lakásunkat adnánk el melynek értéke nagyobb mint a az új lakás ára. Be kell forgatnunk az eladott lakás árát teljes mértékben? A hitel összegével csökkenthető a visszaforgatandó összeg?
    Köszönettel,
    Mark

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Márk,
      Az 5 éven belül eladott ingatlan beforgatása csak használt lakásvásárlás és bővítés esetén kötelező, új lakásnál és építésnél nem.

  97. S.Roland

    Tisztelt szakértő!
    Kérem segítsen az alábbi kérdésben!
    2017. februárban használt lakást vásároltunk 9 MFt-ért, CSOK-ot is igénybe vettünk 1 meglévő és 1 vállalt gyermekre. Most szeretnénk eladni lakásunkat és családi házba költözni, aminek vételára 12 MFT lenne, míg meglévő lakásunk piaci értéke kb. 14 mft.
    Átvihető-e a CSOK a családi házra? ( még nem vettek rá igénybe korábban sem szocpolt, sem csok-ot)
    Valóban a teljes eladási árat bele kell forgatni az új házba? – ha igen vételi vagy az eladási árat veszik alapul?
    Előre is köszönöm!
    Roland

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Roland,
      Az eladott ingatlan eladási árát be kell forgatni az új házba. Az eladási ár csak bizonyos tételekkel csökkenthető, pl. az eladási árból visszafizetett lakáshitellel. Egy példán keresztül: Ha lakásukra a CSOK-kal együtt hitelt is vettek fel, amelyből még fennáll mondjuk 5 millió Ft, akkor a 14 millió Ft helyett csak 9 millió Ft-ot kell beforgani az új házba. A ház vételára 12 millió Ft, ebből 9 milliót az előző ház árából kell kifizetni, és a fennmaradó összegre lehet támogatást, egyéb finanszírozást igényelni.
      Ha nincs ilyen csökkentő tényező, tehát 14 millió Ft-ot kellene beforgatni, akkor mivel abból meg tudja venni a házat, nem igényelhet rá CSOK-ot.
      Egyébként át lehet vinni a korábbi CSOK támogatást, amelyet a járási hivatalnál kell kérvényezni.

  98. T. József

    Tisztelt Szakértő!

    Az új szabályozás szerint szükséges társasház alapítása osztatlan közös tulajdon esetében, vagy e nélkül is igényelhető a CSOK két gyermekre? A közös tulajdonra új építésű ikerház épülne.

    Köszönettel,
    T. József

    1. Nagy Ildikó

      Kedves József,
      Társasház alapítása nélkül, osztatlan közös tulajdonra is igényelhető a támogatás.

  99. Nikoletta

    Jónapot érdeklődnék van egy gyerekem közmunkán dolgozom igénybe tudnám venni a csók ot használt lakás vásárlásra

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Nikoletta,
      Igen, ha az egyéb feltételek is adottak.

    2. Nagy Ildikó

      Kedves Nikoletta,
      Igen, ha az egyéb feltételeknek is megfelel.

  100. Anikó

    Tisztelt Szakértő!

    Három gyermek után szeretnénk a CSOK-ot igénybe venni, meglévő ingatlan bővítéséhez. Két kérdésem lenne: 1) Ha még hitel van a házon, akkor is igénybe vehető-e a CSOK? 2) Ha a férjem öt éven belül adott el ingatlant, az ott kapott összeget fel kell használni a bővítés esetén is (ha igen, milyen arányban)? Válaszát előre is köszönöm!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Anikó,
      Hitellel terhelt ingatlan bővítésére is felhasználható a támogatás. Az eladott lakás vételárát teljes egészében fel kell használni, csak bizonyos tételekkel csökkenthető a beforgatandó összeg (pl. az eladott ingatlant terhelő, eladáskor visszafizetett lakáshitel, munkáltatói kölcsön, ingatlanközvetítői jutalék).

  101. Mónika

    Tisztelt Szakértő…
    nekem 2 gyermekem van , de le szerződnék még akár 2 gyermekre … egyedül álló ként vagyok bejelentve … mert egyedül neveltem őket, de párommal újra együtt élünk….a házasság kötés szükséges ennek az igénybevételéhez ?? nekem van 1 lakás a tulajdonomban , és nincs munka viszonyom sem… páromnak viszont van , és úgy meg lehet ezt oldani ,hogy a ház amit vennénk közös legyen ? vagy ilyenkor mi a teendő ?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Mónika,
      Gyermeket vállalni a CSOK keretében kizárólag házaspárok tudnak, ha legalább az egyik fél még 40 év alatti. Szintén legalább az egyik féltől szükséges TB igazolás is visszamenőleg fél évre, új lakás esetén két évre. Az ingatlannak közös névre kell kerülnie.

  102. Attila

    Kedves Nagy Ildikó!

    Érdeklődni szeretnék, hogy a CSOK igénylés után vannak határidők új ház építkezése estén? Tehát ha elfogadják akkor pl. 3 hónapon belül legyen meg az alap, vagy úgyis utólag fizetnek ezért ez nem fontos kérdés? Van legvégső határideje a ház elkészülésének?
    Előre is köszönöm!
    Attila

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Attila,
      CSOK esetében a folyósítás megkezdésének nem szabnak határidőt, de ha hitelt is vesz fel, akkor igen, ez pedig bankonként eltérő. Hitel nélküli CSOK esetében 5 éven belül kell elkészülnie az ingatlannak.

  103. Lakotelep83

    Kedves Szakértők!

    Kinéztünk egy már felépült újépítésű házat, amit CSOK képesként árulnak, és a tulaj is azt mondja, hogy ez a 3 lakásos sorház CSOK képes…

    Viszont a tulajdoni lapot lekérve, ezt vettük észre:

    “1., tulajdoni hányad: 998 / 1000 az építtető cég a tulajdonos
    2., tulajdoni hányad : 1/ 1000 az építtető cég egyik ügyvezetőjének a neve
    3., tulajdoni hányad: 1 / 1000 az építtető cég másik ügyvezetőjének a neve”

    A 3 lakásos Sorházi lakás közül csak pont ennek az egynek szerepel ez a tulajdoni lapján, a másik kettőnél 1/1-ben a cég a tulajdonos!

    Szóban többször elmondtuk, hogy 10+10-es CSOK-ot szeretnénk igénybevenni, és úgy is hirdették, illetve szóban is ezt mondták….
    De ez így mennyire CSOK képes?

    Előre is köszönök minden segítséget!!

    1. Singer Zoltán

      Kedves Hozzászóló! Érdekes a téma. Mivel már van a lakásnak 2/1000 részben magánszemély tulajdonosa, ezért az új lakásokra vonatkozó CSOK-ot nem tudja rá igénybe venni. Csak a használt lakásokra járót kaphatná meg utána.

  104. Horvàth mària

    1. Singer Zoltán

      Önnek is jó napot kívánunk!

  105. Bódi Zoltán

    Szeretném megkérdezni, hogy ha házat kapok ajándékba a szüleimtől akkor azután is igényelhetem a CSOKkot

  106. József

    Tisztelt Szakértő…
    Érdeklődni szeretnék hogy a csokkos házba legkésőbb mikortol kell beköltö ha megvan a csok utalás?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves József,
      A folyósítást követő 90 napon belül.

  107. Krisztina

    Külföldi állampolgár magyarországi munkaviszonnyal jogosult a támogatásra?

    Köszönöm

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Krisztina,
      A nem magyar állampolgár támogatott személy részére a családi otthonteremtési kedvezmény a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik.

  108. Kun István

    Kedves Ildikó !

    Az eladó a szerződéskötéstől számítva mennyi időn belül kapja meg a CSOK-ból származó vételárrészt ?
    Válaszát előre is köszönöm !
    Szép napot !

    1. Nagy Ildikó

      Kedves István,
      Kérdés, hogy melyik szerződéskötésről beszélünk. Az adásvételi szerződéskötéshez nem lehet kötni, mert attól teljesen független a CSOK átfutási ideje. A CSOK banknál történő igénylését követően kb. 1,5-2 hónap az átlagos átfutási idő, amennyiben mindent hiánytalanul benyújtottak már az elején.
      A CSOK szerződés megkötésétől számítva pár nap szokott lenni, amíg a folyósítási feltételeket teljesítik (pl. a maradék önerő kifizetése és igazolása, lakásbiztosítás megkötése, földhivatali ügyintézés).

  109. Viktor

    Tisztelt Bankmonitor!

    A CSOK igénylésemet 2018.09.06.-án adtam be az OTP Bankhoz, leadtam a gyermekszületési anyakönyvi kivonatát, lakcímkártyáját, adókártyáját, TB jogosultságát…stb.
    Ezek után az OTP kéri a gyermek (10 hónapos) fényképes személyi igazolványát.
    A módosított kormányrendeletben nem találok ilyet, hogy szükséges lenne hozzá.
    A Bank mégis ragaszkodik hozzá, azt mondták, hogy elutasítják a kérelmemet.
    Panaszt tettem náluk, a válaszukban a régi kormányrendeletre hivatkoznak, hogy szükséges a gyemek személyi igazolványa.
    Mi az álláspont ? Forduljak az MNB-hez panasszal ?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Viktor,
      Véleményünk szerint az alábbi előírásra hivatkozhat a bank:

      17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet
      14. A családi otthonteremtési kedvezménnyel kapcsolatos adatszolgáltatás
      47. § (1) A hitelintézet havi rendszerességgel, elektronikus úton megküldi a Kincstárnak ellenőrzési céllal az e rendelet szerinti támogatás igénybevételére irányuló szerződés megkötése, módosítása vagy megszűnése adatait, valamint a támogatás új igénybevevőinek és azon gyermekeknek, akikre tekintettel a támogatást igénybe veszik, következő adatait:
      a) természetes személyazonosító adatok,
      b) lakcím,
      c) postacím,
      d) személyazonosító igazolvány, úti okmány vagy kártyaformátumú vezetői engedély száma,
      e) adóazonosító jel,
      f)a gyermek neve, személyi azonosítója és adóazonosító jele.

      Ettől függetlenül kérdésével fordulhat az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjához, vagy a Nemzetgazdasági Minisztérium Ügyfélkapcsolati Információs Irodájához.

  110. Barbara

    Kedves Ildikó!
    A következő kérdésem lenne:
    “Az igénylő és azon gyermek, akire tekintettel a CSOK folyósításra került, a folyósítástól számított 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – a lakásban életvitelszerűen lakik kivéve az alábbi eseteket:
    ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik”
    Amennyiben külföldön dolgozunk az öt év alatt, létesíthetünk-e külföldi lakcímet?
    Köszönettel:
    Barbara

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Barbara,
      Nem tiltja a CSOK szabály a külföldi lakcím létesítését.

  111. Gyula

    Tisztelt bankmonitor!

    2018 februárjában eladtam az ingatlanomat amin volt egy szabad felhasználású jelzálog hitel.
    2900000 ft-ért adtam el a lakást 2450000 ft volt raja a hitel.én ezt kiváltottam és az ingatlan közvetítő is kapott 100000 ft-ot .
    Találtam egy ingatlant amit megszeretnék venni,megvolt az ügyvéd szerződés stb ami a csokhoz kell! Viszont a mai nap hívott az ügyintéző hölgy,hogy nekem 2900000 ft önerőt be kell fizessek mert külömben nem kapom meg a csok állami támogatást.
    Met a szabadfelhasználású hitelt nem tudják átvinni a hiteltörlesztésbe.Viszont ezt a hitelt azért vettem fel anno mert volt a gazdasági vállság és a sváci frankos hitelt ki kellett egyenlíteni. Kérdem én hogy most ilyenkor mi van?
    Köszönettel:Gyula

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Gyula,
      Az 5 éven belül eladott ingatlan árát másik használt lakás vásárlása esetén valóban be kell forgatni a megvásárolandó ingatlanba, és csak a különbözetre igényelhető CSOK. Az eladott lakás árából le lehet vonni pár tételt, ilyen a visszafizetett lakáscélú hitel, vagy a számlával igazolt közvetítői díj, de a szabadfelhasználású hitel sajnos nem vonható le.

  112. Attila

    Tisztelt szerkesztők! A CSOK feltételek között szerepel, hogy a külföldről hazatérőknek 180 napon belül munkaviszonyt kell létesíteniük, míg később inkább a TB jogviszonyról van szó. Én vállalkozóként dolgoznék tovább, természetesen TB jogviszonnyal – vannak ez esetben korlátai a CSOK felvételének Önök szerint? Köszönöm!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

CSOK: önerőként használva akár 33 millió Ft-ot is jelenthet

2018. 09. 28.

A Családi Otthonteremtési Kedvezményt önerőként felhasználva és a maximális lakáshitellel kiegészítve összesen 33,1 millió Ft összeghez juthatunk új lakás vásárlásához. Hogyan működik, mik a buktatók és mit érdemes alaposan átgondolni?...

Kiskapu a CSOK-hoz, ha másik lakásba költöznél

2018. 08. 16.

Kaphat-e ismét Családi Otthonteremtési Kedvezményt az a pár, amelyik egy gyermekre már megkapta, még kettőre igényelné, és nagyobb lakásba költözne? Szabályt szegnek, ha 10 éven belül elköltöznek, és elesnek az...

CSOK: Ekkora ingatlanod lehet belőle

2018. 08. 07.

Tudvalevő, hogy a kisebb vidéki településeken alacsonyabbak az ingatlanárak, mint Budapesten és a megyei jogú városokban. Ez főleg a községeknél szembetűnő. Megvizsgáltuk, hogy a CSOK összege mire lehet elegendő a...

Blogajánló

  • alapblog

    Dolce vita!

    Születéskor várható élettartam Európában: Svájc 83,7 Spanyolország 83,5 Olaszország 83,4 Munkával töltött évek száma: Svájc 42,5, Spanyolország 35,1, legutolsó Olaszország 31,6. Forrás: Vakmajom a Facebookon

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.