Nincs pénzem, hitelt sem kapok, de lakást szeretnék – Lehetséges!

2015. 11. 28. szerző: bankmonitor

A Családok Otthonteremtési Kedvezményéhez nem kötelező lakáshitelt felvenni, és ha vásárlásról van szó, kötelező önerőt sem szükséges felmutatni. Előleg vagy foglaló nem fizethető ki az állami támogatásból, de a vételár többi része teljes egészében teljesíthető ebből a forrásból. Így a minimális készpénzzel rendelkező családok kis értékű, vidéki családi házakhoz juthatnak.

Még mindig rengeteg érdeklődés érkezik hozzánk a Családok Otthonteremtési Kedvezményével (CSOK)  kapcsolatban. Nem kevés esetben olyan alacsony értékű, vidéki családi házat szeretnének vásárolni a családok, aminek a megvásárlásához elegendő kizárólag a CSOK összege.

CSOK összege

Amennyiben az ingatlan, illetve a család is megfelelnek a jogszabályi feltételeknek, nincs akadálya annak, hogy kizárólag a CSOK összegéből vásároljanak.

Amire figyelni kell, hogy a vissza nem térítendő állami támogatásból előleg vagy foglaló nem fizethető, azaz legalább ennyi készpénzes önerővel rendelkezni kell! Kivéve persze, ha nem egyeztek meg a felek előlegben, foglalóban. Ekkor a teljes vételárat egyben utalják a CSOK támogatásból.

Ha több támogatás járna a gyermekekre, mint amennyi a vételár, a különbözet nem vehető fel készpénzben!

Ha kíváncsi vagy rá, mennyi támogatást igényelhetsz vásárláshoz, építkezéshez, vagy bővítéshez, az alábbi kalkulátorral nézheted meg!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
  • A bonyolult kérdésekre is kapsz választ
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Mikor lehet gond az alacsony értékű ingatlannal CSOK igénylésekor?

A szabályok szerint az ingatlan energetikai hatékonyságát is vizsgálni kell a támogatás elbírálásakor. Használt ingatlan vásárlása vagy bővítés esetén, amennyiben az energetikai hatékonyság C-nél rosszabb lesz, a CSOK-ot folyósító pénzintézetnek be kell nyújtani egy hatósági bizonyítványt arról, hogy 2013. január 1-jét követően a lakóépület volt-e életveszélyesen rossz állapotban, és ha volt, akkor ezt javították-e. Ez az igazolás nem lehet 30 napnál régebbi és az az építésfelügyeleti hatóság adja ki, amelyik az ingatlan fekvése szerint illetékes.

Ha ezt az igazolást nem nyújtja be az igénylő, vagy az ingatlan még mindig életveszélyes állapotban van, akkor a támogatás nem jár.

Akkor is eleshetsz a CSOK-tól, ha az alacsony értékű ingatlan nem komfortos. Fürdőszoba például nem hiányozhat belőle. A fürdőszoba létesítése megtörténhet a bővítés során is, de csak akkor jár ehhez a támogatás, ha legalább egy lakószobával is bővíted a házad (vagy tetőteret építesz be).

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

10 millió 40 év felett a CSOK-kal? A válasz igen!

2018. 05. 22.

„2000-ben meglévő 3 gyermekünkre felvettük a szocpolt (2,2 millió forintot). Gyermekeink 1993, 1996, 2000 és 2012-ben születtek (a legidősebb novemberben tölti be a 25 évét). Az első két gyermek főiskola...

Nem érdemes esésre várni a lakáspiacon!

2018. 05. 20.

Az ingatlanárak az elmúlt két évben a fővárosban 40%-kal, míg országos szinten 24%-kal is feljebb kerültek. Ilyen körülmények között egyre nehezebb is ingatlanhoz jutni, hiszen az átlagbérekből kiindulva, a lokációtól...

Heti termés: minden célra más lakástakarék jó?

Mennyi CSOK-kal kalkulálhatsz, adott célra melyik lakástakarék a legjobb, és hogyan férhetsz hozzá az egyes megtakarításokhoz. Többek között ezekkel a témákkal foglalkoztunk a héten, és most összefoglaljuk a lényeget! Használd hitelkalkulátorunk az...

Blogajánló

  • alapblog

    Mi lesz velünk EU-pénzek nélkül?

    Az Inforádió „Párbeszéd a gazdaságról” című műsorában beszélgetett Baksay Gergely, az MNB költségvetési igazgatója és Weinhardt Attila, a Portfolio.hu elemzője arról, hogy milyen hatásuk volt...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.