Betöltés

Nincs pénzem, hitelt sem kapok, de lakást szeretnék – Lehetséges!

szerző: Bankmonitor.hu
2015-11-28

A Családok Otthonteremtési Kedvezményéhez nem kötelező lakáshitelt felvenni, és ha vásárlásról van szó, kötelező önerőt sem szükséges felmutatni. Előleg vagy foglaló nem fizethető ki az állami támogatásból, de a vételár többi része teljes egészében teljesíthető ebből a forrásból. Így a minimális készpénzzel rendelkező családok kis értékű, vidéki családi házakhoz juthatnak.

Még mindig rengeteg érdeklődés érkezik hozzánk a Családok Otthonteremtési Kedvezményével (CSOK)  kapcsolatban. Nem kevés esetben olyan alacsony értékű, vidéki családi házat szeretnének vásárolni a családok, aminek a megvásárlásához elegendő kizárólag a CSOK összege.

CSOK összege

Amennyiben az ingatlan, illetve a család is megfelelnek a jogszabályi feltételeknek, nincs akadálya annak, hogy kizárólag a CSOK összegéből vásároljanak.

Amire figyelni kell, hogy a vissza nem térítendő állami támogatásból előleg vagy foglaló nem fizethető, azaz legalább ennyi készpénzes önerővel rendelkezni kell! Kivéve persze, ha nem egyeztek meg a felek előlegben, foglalóban. Ekkor a teljes vételárat egyben utalják a CSOK támogatásból.

Ha több támogatás járna a gyermekekre, mint amennyi a vételár, a különbözet nem vehető fel készpénzben!

Ha kíváncsi vagy rá, mennyi támogatást igényelhetsz vásárláshoz, építkezéshez, vagy bővítéshez, az alábbi kalkulátorral nézheted meg!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Mikor lehet gond az alacsony értékű ingatlannal CSOK igénylésekor?

A szabályok szerint az ingatlan energetikai hatékonyságát is vizsgálni kell a támogatás elbírálásakor. Használt ingatlan vásárlása vagy bővítés esetén, amennyiben az energetikai hatékonyság C-nél rosszabb lesz, a CSOK-ot folyósító pénzintézetnek be kell nyújtani egy hatósági bizonyítványt arról, hogy 2013. január 1-jét követően a lakóépület volt-e életveszélyesen rossz állapotban, és ha volt, akkor ezt javították-e. Ez az igazolás nem lehet 30 napnál régebbi és az az építésfelügyeleti hatóság adja ki, amelyik az ingatlan fekvése szerint illetékes.

Ha ezt az igazolást nem nyújtja be az igénylő, vagy az ingatlan még mindig életveszélyes állapotban van, akkor a támogatás nem jár.

Akkor is eleshetsz a CSOK-tól, ha az alacsony értékű ingatlan nem komfortos. Fürdőszoba például nem hiányozhat belőle. A fürdőszoba létesítése megtörténhet a bővítés során is, de csak akkor jár ehhez a támogatás, ha legalább egy lakószobával is bővíted a házad (vagy tetőteret építesz be).

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Kiskapu a CSOK-hoz, ha másik lakásba költöznél

2018. 08. 16.

Kaphat-e ismét Családi Otthonteremtési Kedvezményt az a pár, amelyik egy gyermekre már megkapta, még kettőre igényelné, és nagyobb lakásba költözne? Szabályt szegnek, ha 10 éven belül elköltöznek, és elesnek az...

CSOK: Ekkora ingatlanod lehet belőle

2018. 08. 07.

Tudvalevő, hogy a kisebb vidéki településeken alacsonyabbak az ingatlanárak, mint Budapesten és a megyei jogú városokban. Ez főleg a községeknél szembetűnő. Megvizsgáltuk, hogy a CSOK összege mire lehet elegendő a...

Blogajánló

  • alapblog

    Olasz bánat

    Olasz jobb-populista kormánypárt gazdasági szóvivője: az EKB mesterségesen szorítsa le az olasz kötvényhozamokat! Csak rá kell nézni Borghi úr Twitter-háttérképére, régi 10 ezer lírás bankóba...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.