2025 új lendületet hozott a lakáspiacon, de koránt sincs könnyű helyzetben az, aki ma lakásvásárlása adja a fejét. A bankok egyre versenyképesebb ajánlatokkal igyekeznek megszólítani a hitelfelvevőket, mindemellett az ingatlanok kevesebb idő alatt és szűkülő alkulehetőséggel cserélnek gazdát. Mutatjuk, hol és hogyan érdemes elindulni.
Az ingatlanárak emelkednek, miközben egyre kisebb az alku lehetősége a vevők részéről. A Bankmonitor szerint most különösen fontos, hogy a vásárlók időben felkészüljenek: egy előminősítés, a digitális hiteligénylés vagy akár egy kamatkedvezmény is jobb tárgyalási pozíciót jelenthet az eladóval szemben. Ha pedig az ingatlan vételárán nem, a lakáshitel kiválasztásakor annál inkább spórolhatunk. Az alábbiakban bemutatjuk, hogy 2025 áprilisában mely bankoktól érdemes lakáshitelt igényelni, hogy bárki könnyedén megtalálhassa a számára legkedvezőbb kondíciókat.
Kövesd a Bankmonitor híreit a Google Hírekben!
Hirdetés
Hirdetés
Megérte várni az 5%-os THM plafonnal elérhető lakáshitelekre?
Bár a 2024 decemberében bejelentett önkéntes 5%-os THM-plafon elsőre vonzónak tűnik, a Bankmonitor elemzése szerint csak egy szűk, kiemelkedően jó adósréteg számára nyújt valódi lehetőséget. Ezért továbbra is kulcsfontosságú, hogy az érdeklődők összehasonlítsák az elérhető ajánlatokat és személyre szabott kalkuláció alapján döntsenek.
Mennyit nyerhetsz, ha a legkedvezőbb lakáshitelt választod?
A Bankmonitor lakáshitel kalkulátora lesz a segítségünkre, melyben 20 millió Ft hitelösszegre, 20 éves futamidővel, 600 000 Ft nettó családi összjövedelemmel vizsgáltuk meg, hogy melyik most a legolcsóbb lakáshitel.
2025 áprilisában mind a 10 évig fix, mind a végig fix kamatozás esetén az UniCredit Bank kínálja a legkedvezőbb lakáshitelt 20 millió forintos hitelösszegre, 20 éves futamidővel.
- 10 évig fix kamat esetén a legjobb ajánlat teljes visszafizetése kb. 34 697 747 Ft, míg ebben a versenyben a legkedvezőtlenebb konstrukcióval 38 490 583 Ft-ot kellene visszafizetni – ez több mint 3,8 millió forintos különbséget jelent.
- Végig fix kamatozás mellett az UniCreditnél a teljes visszafizetés szintén 35 152 490 Ft, szemben a legrosszabb ajánlat 40 868 517 Ft-os összegével – itt a különbség több mint 5,7 millió Ft.
A legjobb ajánlat kiválasztása tehát komoly pénzügyi előnyt biztosít. Egy jó döntéssel tehát havonta akár 20–30 ezer forintot is meg lehet takarítani, a teljes futamidő alatt pedig milliós nagyságrendű különbség adódhat – ezért is kulcsfontosságú az ajánlatok alapos összehasonlítása.
Bankok az ügyfelekért, az ingatlanvásárlók a lakásokért versenyeznek
A dráguló ingatlanpiacon és a szűkülő alkulehetőségek mellett viszont az ingatlanpiacon is élénk a verseny, így minden előny számít. Érdemes már a keresési fázisban felkészülten érkezni a kiszemelt ingatlanhoz:
- Előminősítéssel pontos képet kaphatsz arról, mekkora hitelösszegre vagy jogosult,
- Digitálisan elindítható hiteligényléssel felgyorsíthatod a folyamatot,
- Bankmonitoron keresztül pedig akár egyedi lakáshitel kamatkedvezményeket is elérhetsz, amit az eladók is komolyan vesznek.
Kalkulálj most a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorával, és kérd szakértőink díjmentes segítségét, hogy felkészülten és magabiztosan vághass bele a lakásvásárlásba!
