A lakáscélunk megvalósításához a legtöbb esetben nem elegendő a megtakarításaink összege, hanem kisebb-nagyobb hitelre is szükségünk lehet. Megvizsgáltuk, hogy például 2 millió forintos hiteligény esetén mekkora a különbség egy lakáshitel és egy személyi kölcsön visszafizetése között.
Sok esetben csak kis hitelösszegre van szükségünk a lakáscélunk megvalósításához, mindössze néhány millió forint felvételéért pedig egyáltalán nem biztos, hogy az ingatlanunkat fedezetbe szeretnénk adni. Ez a legfontosabb kérdés annak eldöntésében, hogy lakáshitelt vagy személyi kölcsönt válasszunk-e. A lakáshitel az ingatlanfedezet miatt olcsóbb megoldás. Ha nem szeretnénk ingatlanfedezetet biztosítani, akkor csak a személyi kölcsön lehet a választás.
További fontos kérdés, hogy szeretnénk-e gyorsan a pénzhez jutni, vagy esetleg ráér 1-2 hónapon belül. Ha gyors megoldást szeretnénk, akkor is a személyi kölcsön a kézenfekvőbb megoldás. A költségekben is van eltérés, például a lakáshitelnél közjegyzői díjat is kell fizetnünk, míg a személyi kölcsönnél nem találkozunk ilyen költséggel. A személyi kölcsön jellemzően a futamidő végéig fix kamatozású, míg az összehasonlítás kedvéért a lakáshitelből is célszerű végig fixet választanunk.
A következő táblázatban összehasonlítjuk végig fix kamatozás mellett a lakáshitelt a személyi kölcsön ajánlatokkal, 20 millió forintos ingatlanérték, 2 millió forint hitelösszeg és 5 éves futamidő mellett. Első táblázatunkban a lakáshiteleket vettük sorra.
Az ajánlatok között szemezgetve, láthatjuk, hogy az 5 évre végig fix kamatozású lakáshitel ajánlatok már 4% közeli teljes hiteldíj mutató mellett elérhetők. A teljes visszafizetendő a futamidő alatt több, mint 200 ezer forinttal több a felvett hitelnél. Nézd meg a lakáshitel kalkulátorunk segítségével, hogy mire számíthatsz!
Az alábbi táblázatban a személyi kölcsön lehetőségeket tudjuk áttanulmányozni. A lakáshitelhez képest eltérő kondíciók jól láthatók.
Az ajánlatok között szemezgetve, láthatjuk, hogy a végig fix kamatozású személyi kölcsön ajánlatok már 8% alatti teljes hiteldíj mutató mellett elérhetők. A teljes visszafizetendő a futamidő alatt kevesebb, mint 400 ezer forinttal több a felvett hitelnél.
A fentinél kisebb jövedelem mellett is megkaphatod a fenti hiteleket. Jellemzően 91 770 forinttól elérhetőek a személyi kölcsön ajánlatok, de nézd meg kalkulátorunkat, hogy a Téged érdeklő ajánlatot is megkaphatod-e a Te jövedelmi szinted mellett!
Olvasd el a témáról szóló néhány héttel ezelőtti cikkünket is! Számos egyedi kedvezmény elérhető a Bankmonitornál, nézd meg kalkulátoraink segítségével!
1
