Lakáshitel: kamatvágással az éllovasok közé ugrott az OTP

Lakáshitel: kamatvágással az éllovasok közé ugrott az OTP
Hirdetés
Hirdetés

Cikk2024-10-08
 

Csökkentette lakáshitelének kamatát hazánk egyik legnagyobb bankja. Ezzel a pénzintézet ajánlata már bizonyos ügyfélkör számára kiemelkedően vonzóvá vált. Mi kell a kedvező kamat elnyeréséhez? Ennek jártak utána a Bankmonitor szakértői.

Érdemi kamatcsökkenést hajtott végre az OTP Bank lakáshiteleinél október 7-én. Nem mindenki találkozhat azonban kedvezőbb kamatokkal, a csökkenés ugyanis csak azok számára érhető el, akik bizonyos, a bank által meghatározott feltételeket teljesítenek.

A bank ugyanis a normál kamatát nem változtatta:

  • Az OTP 1X1 Lakáshitel és OTP 1X1 Évnyerő Lakáshitel induló normál kamata 7,49%
  • Míg az OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel; Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel; az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel normál kamata 7,99%.

Ugyanakkor a normál kamatból elnyerhető kamatkedvezmények nagyságát megemelte a bank. Október 7-től visszavonásig, de legfeljebb november 30-ig a kedvezmény mértékét egyes esetekben megemelték. Az akció nagysága a vállalt jövedelem-átutalás mértékétől függ:

  • 700 000 Ft alatti jövedelem-átutalás esetén nincs kamatkedvezmény
  • 700 000 Ft – 899 999 Ft jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 0,10 százalékpont. (Ez nem változott)
  • 900 000 Ft – 1 299 999 Ft jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 0,70 százalékpont. (Ez korábban 0,30 százalékpont volt, azaz 40 bázisponttal emelkedett)
  • 1 300 000 Ft, illetve afeletti jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 1,20 százalékpont. (Ez korábban 0,50 százalékpont volt, azaz 70 bázisponttal emelkedett)
Fontos
Vagyis a nagyobb jövedelműek esetében, akik érdemi havi jóváírást tudnak vállalni az OTP Banknál vezetett bankszámlájukra komoly, 40-70 bázispontos kamatcsökkenést láthatunk.

Hirdetés

Hirdetés

Van, akinek már az OTP Bank ajánlata a legkedvezőbb

Ezzel a lépéssel a pénzintézet kölcsöne bizonyos igénylők számára már simán bekerült a top 3 ajánlat közé. Nézzünk meg példaként egy családot, amelyik 30 millió Ft lakáshitelt igényelne 20 évre, az igazolt nettó jövedelmük 1,3 millió Ft.

Milyen feltételekkel kaphatsz 30 millió Ft lakáshitelt?

Az OTP Banké a legkedvezőbb ajánlat a végig fix kamatozású kölcsönök között: a kamat 6,29%, a THM értéke pedig 6,64%. A kölcsön törlesztőrészlete 221 511 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 53 162 685 Ft. A legalább 10 évre fixált kamatozású hitelekre tekintve pedig még mindig a második legjobb a pénzintézet ajánlata. A 10 éves kamatperiódusú kölcsönök között az UniCredit Banké volt a legkedvezőbb ajánlat: a kamat 6,25%, THM 6,53%. A törlesztőrészlet 221 259 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 53 117 785 Ft.

Mondhatjuk, hogy a nettó 1,3 millió Ft egy magas jövedelem, hiszen a bruttó átlagbér valahol 650 ezer Ft körül mozgott a tavasz végén, nyár elején. Vagyis egy átlagos kétkeresős családnak a nettó havi fizetése 850-900 ezer Ft körül alakulhat. Vagyis valóban átlagon felüli jövedelem kell ahhoz, hogy az OTP Banknál megkapjuk ezt a kedvező kamatszintet.

Milyen lakáshitel ajánlatokkal találkozhatunk átlagos jövedelem mellett?

Érdemes azonban azt is megnézni, hogy átlaghoz sokkal inkább közelítő – esetlegesen az alatti – fizetések mellett milyen feltételekkel kaphatunk kölcsön. Nézzük meg ezt is egy példán keresztül: az igénylő család 20 millió Ft-ot szeretne 20 éves futamidőre, az igazolt nettó jövedelmük 600 ezer Ft. Két keresőt feltételezve ez fejenként elmarad még a 362 900 Ft-os nettó mediánbértől is.

Milyen feltételekkel kaphatsz 20 millió Ft lakáshitelt?

Az érdeklődők számára a 10 évig fix kamatozású kölcsönök közül az UniCredit Banké a legkedvezőbb: a kamat 6,25%, a THM értéke 6,54%. A havi fizetnivaló 147 506 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 35 418 523 Ft.

A futamidő végéig fix kamatozású ajánlatok közül ezúttal a CIB Bank konstrukciója a legjobb. A hitel kamata 6,39%, a THM értéke 6,68%. A törlesztőrészlet 148 865 Ft, míg a teljes visszafizetendő összeg 35 727 486 Ft.

Az OTP Bank ezen ügyfélkör számára nem csökkentett a kamatain, normál kölcsöne nem került be a legjobb 3 ajánlat közé. Ebből is látszik, hogy mindenkinek érdemes személyre szabott ajánlatot kérnie. Bárki ellenőrizheti, hogy melyik bank a számára legkedvezőbb a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorával.

Lakáshitel kalkulátor
Spórolj akár Milliókat
Ft
Ft
év
Ft
Bankmonitor
Lakáshitel kalkulátor
Spórolj akár Milliókat
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Nem kaphatsz lakáshitelt, amíg a KHR (BAR) listában szerepelsz.

A megadott hitelösszeg, futamidő és jövedelem kombinációra nem találtunk megfelelő ajánlatot.

De ne aggódj, megtaláljuk a hiteled!

Tudd meg néhány kattintással, hogy mennyi lakáshitelt kaphatsz. Kisebb hitelösszegre, hosszabb futamidőre vagy extra bevont jövedelem mellett megtalálod a megfelelő hitelt a kiszemelt ingatlan megvásárlására.

Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
Gyorsan van szükséged lakáshitelre?
24-48 órán belül:
előzetes hitelminősítés
személyes hitelajánlat
Hirdetés
Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Hirdetés