A 2024-ben elérhető állami támogatások nem titkolt célja a gyermekvállalás ösztönzése. A CSOK Pluszt kizárólag azok a házaspárok igényelhetik, akik legalább egy gyermeket terveznek, a Babaváró hitel pedig ugyan szabadon felhasználható, de a kedvezmények feltétele szintén a gyermekvállalás. Mutatjuk, hogy mire figyelj, ha a két támogatott hitelt együtt vennéd igénybe.
Komoly népszerűségnek örvend az új lakáscélú állami támogatás, a CSOK Plusz a gyermekvállalást tervező fiatal házasok körében, ami nem meglepő, hiszen a kölcsön kamata legfeljebb fix 3 százalék a teljes futamidő alatt, a szerződéskötés után született gyermekeknek köszönhetően pedig komoly kedvezmények zsebelhetők be.
A gyermekvállalást és ezzel együtt lakáscélokat tervezők számára ugyanakkor a Babaváró hitel is elérhető, amelyet a legtöbb család otthonteremtésre vesz igénybe. Ráadásul a Babaváróra is igaz, hogy számos kedvezmény társulhat a hitelhez, ha az igénylők gyermeket vállalnak. Nem ördögtől való gondolat tehát a két támogatási forma együttes igénylése, hiszen így az elérhető támogatási összeg jelentősen növelhető, akár ugyanazon gyermekek után.
Hirdetés
Hirdetés
Mekkora kedvezmény érhető el a CSOK Plusz és a Babaváró hitel együttes igénylésével?
Az új CSOK hitel igényelhető összege a meglévő és vállalt gyermekek számától függően akár 50 millió forint is lehet, amelyet akár a Babaváró hitel maximális, 11 millió forintja is kiegészíthet.
A Babaváró és az új kamattámogatott CSOK hitel kombinálásával egy gyermek vállalásával akár 26 millió forint, két gyermekkel 41 millió forint, míg három gyermekkel 61 millió forint szuperolcsó hitel ütheti a családok markát.
Ha a család valamely 5000 főnél kisebb településen szeretne lakáscélt megvalósítani, akkor vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehet, mégpedig a Falusi CSOK formájában. A CSOK Plusz, a Babaváró hitel és a Falusi CSOK támogatás kombinálásával tehát egy gyermekkel 27 millió forint, két babával 45 millió forint, míg három gyerekkel akár 75 millió forint érhető el.
Mindkét támogatásnál komoly kedvezményeket érnek a babák
A legkedvezőbb helyzetben természetesen azok a házaspárok lehetnek, akik több gyermeket is vállalnak. A CSOK Plusznál az első gyermek születésével az adósok élhetnek az 1 éves hitelmoratóriummal, a szerződéskötést követő második baba érkezésével pedig minden gyermek után 10 millió forint elengedésre kerül a tartozásból. Az új CSOK-nál továbbá az első évben csak a kölcsön kamatai fizetendők, így ekkor kedvezőbb törlesztéssel számolhat a család, valamint a támogatásnak hála elérhető az illetékmentesség és Falusi CSOK-kal kombinált esetben az áfa visszatérítési támogatás is.
Babaváró hitelnél már az első gyermek érkezésével elérhető a futamidő végéig tartó kamatmentesség, ha a szerződéskötéstől számított 5 éven belül megszületik az első baba. A második baba érkezésével elengedik a fennálló tartozás 30 százalékát, és mindkét gyermek után igényelhető a törlesztés szüneteltetése. Ha pedig három gyermeket tervez a család, akkor a Babaváró hitel teljes hátralévő tartozását elengedik.
Mire figyelj, ha kombinálnád a támogatott hiteleket?
Míg a piaci lakáshitelek mellé korábban igényelt CSOK támogatást célszerű volt ugyanazon banknál igényelni, ahol a lakáshitelt, a CSOK Plusz és a Babaváró hitel esetében ez nem feltétlen elvárás. A Babaváró hitelnél nincs szükség ingatlanfedezetre, így nem jelent problémát, ha egy másik bank ajánlata (kedvezményei vagy feltétele) nyeri el a tetszésünket, mint ahol a CSOK Pluszt igényelnénk.
Fontos ugyanakkor tudni, hogy a Babaváró hitelnél néhány bank kínál jóváírást az igénylőknek, ez is szempont lehet a kiválasztáskor. De még fontosabb lehet, hogy hol kaphat könnyen zöld utat az igénylés, hiszen a hitelbírálat erősen eltérhet az egyes pénzintézeteknél.
A CSOK Plusz szempontjából előfordulhat, hogy kisebb különbségeket találhatunk az egyes banki kamatszinteket illetően, hiszen a kölcsön kamata néhány pénzintézetnél a 3 százaléknál kevesebb. Az eltérés ugyanakkor nem szembeötlő, az 50 milliós hitelnél is csak havi 1-2 ezer forint a különbség.
Ami szintén amellett szól, hogy egyazon banknál adjuk be mindkét igénylést, hogy ezzel időt és energiát spórolhatunk, mert nem kell több pénzintézetet is meglátogatni. A legjobb döntés ugyanakkor egy független hitelszakértő felkeresése, hiszen a szakértő oda tud bennünket irányítani, ahol az egyéni élethelyzetnek, igényeknek és anyagiaknak is leginkább megfelelő az igénylés.
Kalkulálj és add le érdeklődésed a Babaváró hitelre vagy a CSOK Pluszra, a Bankmonitor szakértője hamarosan felkeres, hogy egyeztessétek a nyitott kérdéseket, segítse az elindulást és a teljes igénylési folyamatot!
