CSOK

Jelen állás szerint 2022. június végéig használható ki a a falusi csok támogatás, valamint a mellé igényelhető falusi csok hitel. A vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitel kombinációja nem csak azoknak lehet előnyös, akik a jogszabályban meghatározott kistelepüléseken és falvakban vásárolnának ingatlant, hanem a már ott élők számára is...

A lakásvásárlás egy nagyon komoly döntés, hiszen akár több tíz millió forintot fizethet ki a vevő, melyért cserébe megvásárolja azt az otthont, amelyben hosszú éveken, évtizedeken keresztül élni fog. Éppen ezért érdemes alaposan átgondolnia minden lakáskeresőnek azt, hogy mit, mikor és milyen áron venne meg. A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték, hogy...

2021 vége a lakáshiteleket illetően egyértelműen a drágulásról szólt, és nagyon valószínű, hogy a kamatemelkedés 2022-ben is folytatódni fog. Eközben a lakásárak – kis kivétellel - tovább emelkednek, hiszen az elszálló építőanyagár és munkaerőköltség miatt az új építésű ingatlanok bekerülési költsége is drasztikusan emelkedik. Ebben a helyzetben felértékelődik az otthonteremtési...

2021. december 27-én megjelent kormányrendelet alapján módosulnak egyes lakástámogatások feltételei. Érintett a csok (családi otthonteremtési kedvezmény) és az otthonfelújítási támogatás is. A Bankmonitor szakértői szerint az érdemi változások inkább könnyebbséget jelenthetnek az igénylőknek. A 2021. december 27-én megjelent 786/2021. (XII.27.) Kormányrendelet az állami lakástámogatások feltételeit módosítja. A rendelet 2022. január elsején...

Ahogy emelkednek a kamatok, úgy drágulnak a piaci lakáshitelek, ezzel pedig mind nagyobb lesz az olyan támogatott konstrukciókkal elérhető pénzügyi előny, mint a zöld-hitel, a csok-hitel vagy éppen a Babaváró támogatás. Az alábbiakban bemutatjuk a támogatott termékeket, valamint kiszámoljuk, hogy mennyit is kell visszafizetni ugyanakkora hitelösszegre a különböző megoldásokkal. Jó...

A Bankmonitor szakértői szinte napi rendszerességgel beszámolnak a lakáshitelek drágulásáról, ám arról kevés szó esik, hogy nem minden hitelcél esetében azonos az elérhető legkedvezőbb kamat. Most annak jártunk utána, hogy mire számíthatnak a használt vagy éppen új építésű ingatlant vásárlók, az építkezők, illetve azok, akik meglévő lakáshitelüket szeretnék lecserélni kedvezőbbre...

Óriási a nyomás a bankokon, ugyanis a pénzpiaci hozamok robbanásszerűen emelkedtek az elmúlt hetekben, hónapokban. Ennek a változásnak a hitelkamatokban is meg kell jelennie. Nem az a kérdés ebben a helyzetben, hogy a legnépszerűbb lakáshitelek kamata eléri-e a 6 százalékot, a kérdés inkább az, hogy erre már az idei évben...

November 18-án 2,5 százalékos kamat mellett hirdette meg egyhetes betétjét az MNB. Ezzel a héten már másodszor emelt kamatot a jegybank, összesen 0,7 százalékponttal növelve az irányadó hozamszinteket: az alapkamat mértékét 0,3 százalékponttal növelte, majd az egyhetes betét kamatát még e fölé emelte 0,4 százalékponttal. Ezt az emelkedést pedig igen...

A Magyar Nemzeti Bank berkeiben felmerült az ötlet, hogy a bankok az ingatlan értékének 80%-a helyett akár 90%-át is meghitelezhetnék az első otthonukat megvásárló fiatalok számára. Ez azt jelentené, hogy 20% helyett akár 10% önerő is elegendő lenne a vételhez, ami több millió forint kedvezményt jelentene. A Bankmonitor szakértői megnézték,...

A fix, 2,5 százalékos kamatozású zöld hitel egy igen kedvező lehetőség az új lakást vásárlók, építkezők számára. A kedvezményekért cserébe azonban teljesítened kell a zöld hitel igénylési feltételeit, ezek egyike alapján 10 évig a megvásárolt, felépített ingatlanban szükséges élned. De mi történik akkor, ha eladnád a lakást valamikor a 10...

A hitelfelvétet tervezők első körben általában arra kíváncsiak, hogy kaphatnak-e egyáltalán hitelt, és ha igen, mekkora összegre számíthatnak. A hitelképesség azonban apróságokon múlik sokszor, ráadásul a bankok hitelbírálata is különböző, így előfordulhat, hogy míg az egyikük meghitelez valakit, ugyanőt a másik kikosarazza. Az alábbiakban összegyűjtöttük a leggyakoribb elutasítási okokat, és...

Rengeteg támogatást vezettek már be az idei évben: az illetékmentesség, áfa-visszatérítési támogatás és a zöld hitel is jelentősen befolyásolhatja azt, hogy milyen ingatlant érdemes választani. Könnyen elképzelhető, hogy a magasabb vételár ellenére egy újépítésű házzal jobban járhatunk, mint egy használt ingatlannal. Az ingatlanpiacot erősen átrajzolhatja az idei évben bevezetett lakástámogatások,...

Az ingyen hitelnél nincs kedvezőbb, de mi a helyzet akkor, ha több kamatmentes konstrukció is elérhető a piacon? Október 4-től ez lesz a helyzet, ugyanis a Babaváró kölcsön mellé bevezetésre kerül a csok-hitel ingyenes változata is. De mikor, melyiket válasszuk a kettő közül? Ennek jártak utána a Bankmonitor szakértői. Jelenleg...

Az infláció 5,5 százalékra emelkedett 2021. szeptemberében, ezzel szemben a legolcsóbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek THM értéke 3,66 százaléktól indul. Futball hasonlattal élve az infláció vezetést szerzett a hitelköltségekkel szemben. Ha a lakáshitelek egyenlítenének a második félidőben, akkor az nagyon sok embernek fájna. A KSH adatai alapján a 2021. szeptemberi...

Az október 4-től elérhető zöld hitel iránt óriási az érdeklődés, ami érthető, hiszen 2,5%-os fix kamattal nincs piaci lakáshitel a piacon. Még izgalmasabb ugyanakkor a zöld csok hitel, hiszen ennél 0%-os a kamat, vagyis gyakorlatilag ugyanakkora összeget kell visszafizetnie az adósnak, mint amennyit felvett. A Bankmonitor szakértőihez beérkező kérdések alapján...

Hat éve emelkedik masszívan a hazai lakások ára. Jogosan merül fel sokakban a kérdés: fenntartható a töretlen emelkedés, vagy innen már csak zuhanás következhet? A válasz keresése során sok tanulsággal szolgálhat nekünk a múlt. Az elmúlt 30 év eseményeit megvizsgálva lényegesen másként ítélhetjük meg a közeljövőt is. Az alábbi ábrán...