A jelenlegi alacsony kamatkörnyezet roppant kedvező mindenkinek, aki hitelt szeretne igényelni. Aki pedig már kölcsönnel rendelkezik, az abban bízhat, hogy kamatfordulókor csökken hitelének kamata, így ő is részesülhet a jelenlegi helyzet előnyéből. Azonban azok, akik 2014. második felében vettek fel hosszú kamatperiódusú lakáshitelt most akár azzal is szembesülhettek, hogy hitelük...
Két oka is van annak, hogy miért olyan fontos a lehető legolcsóbb lakáshitelt megtalálnunk. Az első ok kézenfekfő: az olcsóbb hitel alacsonyabb havi törlesztőket jelent, ami nettó megtakarítás. Van azonban egy másik nagyon fontos szempont is: egy drágább konstrukció választása miatt a bank könnyen elutasíthatja a kérelmünket. A jelenlegi lakásárak...
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) egy speciális lakáshitel konstrukció melyet 2017. nyarától lehet igényelni. Számos előnye közül az egyik az, hogy kamatfordulókor díjmentesen lehet kérni a kamatperiódus hosszának megváltoztatását - akár hosszabbítani, akár rövidíteni is lehet azt -, ezzel csökkenthető a hitel kamatkockázata. Mivel most lesz az első 3 éves...
Jelenleg a hosszú - 5, 10 éves kamatperiódusú - lakáshitelek a legnépszerűbbek hazánkban. A hitel kamatát és törlesztőrészletét a kamatperiódus ideje alatt a bank egyoldalúan nem módosíthatja. Kevesen tudják azonban, hogy ezt követően hogyan is alakulhat hitelük törlesztőrészlete, és változhat-e a kölcsönhöz kapcsolódó egyéb díj, költség? Ezeknek jártunk utána. 1....
A lakáshitelt felvevők túlnyomó többsége ma már tisztában van azzal, hogy nagyon fontos a kiszámíthatóság, hiszen többnyire több évtizedre szóló, 10-20 millió forintos elköteleződésről van szó. Ez pedig azt jelenti, hogy történjen bármi, a havi törlesztőket szerződés szerint fizetni kell, máskülönben először csak csúszásba kerülhetünk, végül pedig akár a fedezetként...
Az MNB decemberi Pénzügyi Stabilitási Jelentése alapján a magyar bankrendszer erős, felkészült a külső környezet váratlan rosszabbra fordulására. De mit jelenthet ez számodra, mert a stabil pénzügyi rendszer nem vigasztal, ha havi törlesztőrészleted emelkedése miatt fizetési nehézségeid lennének. A Magyar Nemzeti Bank 2019. decemberi Pénzügyi Stabilitási Jelentése alapján a magyar...
Átlagosan 5% THM értéken lehet 10 éves kamatperiódusú kölcsönt igényelni hitelkiváltásra. Ez alacsonyabb, mint a régi CHF alapú lakáshiteleké volt. Ráadásul így jóval kiszámíthatóbb, biztonságosabb konstrukcióra cserélhető le egy változó kamatozású kölcsön. Ez egy olyan lehetőség, amin mindenképpen érdemes elgondolkodni! Az MNB 2019. decemberi Pénzügyi Stabilitási jelentése szerint jelenleg kedvezőbb...
Az idei évben többször elhangzott, hogy ideális a helyzet a hitelkiváltásra, egy változó kamatozású hitel kiszámíthatóbbra, fixre cserélésére. Eddig ezt egy jövőbeni kamatemelkedés negatív hatásán keresztül mutattuk be. De eljött a pillanat, amikor mindenféle jövőbeni változás nélkül is jobban megéri kiszámíthatóbbra cserélni kölcsönünk. Ha pedig a kamatok megnövekednek 3 százalékkal,...
Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a rövid kamatperiódusú kölcsönök kedvezőbbek, ezeket szedtük össze. Vizsgálataink során azonban kiderült, hogy számos esetben a közvélekedéssel ellentétben nem előnyösebbek a...
Olvasónk kérdezte, hogy miért válassza a jelenleg igen olcsóbb változó kamatozású konstrukció helyett a kiszámítható kölcsönt? Nem járhatunk ugyanúgy rosszul ezzel a választással, mint a válság előtt annyira ajánlott deviza alapú kölcsönökkel? Ennek jártunk most utána. Hogy választani tudjunk a két konstrukció között, először is tisztában kell lennünk azzal, hogy...
