Az MBH Duna Bank 2025. december 1-jétől bevezette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitel konstrukcióját, amellyel a bank is belépett a 3 százalék alatti kamatversenybe. Ez különösen figyelemre méltó fejlemény, hiszen a korábbi takarékszövetkezeti háttérrel rendelkező pénzintézet ezzel komoly versenytársként jelenik meg a támogatott lakáshitelek piacán.
Az MBH Duna Bank új konstrukciójának kondíciói
2025. december 1-től a MBH Duna Bank 2,89 százalékos ügyfélkamatot kínál az Otthon Start lakáshitelre, amennyiben az igénylő teljesíti a kamatkedvezményre jogosító feltételeket. A konstrukció főbb paraméterei:
- kamat: 2,89%
- THM: 3,19%
- igényelhető hitelösszeg: 3-50 millió Ft
A kamatkedvezményre jogosultság feltétele egyszerű: az igénylőnek a bank által vezetett lakossági fizetési számlával kell rendelkeznie, vagy számlát nyitnia és legalább havi 1 millió forint jóváírást kell vállalnia a számlára.
Fontos hangsúlyozni, hogy amennyiben a havi jóváírási vállalást az ügyfél nem teljesíti, a kamatkedvezmény megszűnik. Ebben az esetben a kölcsön kamata a standard Otthon Start feltételek szerint, 3,00 százalékon kerül megállapításra. A különbség tehát 0,11 százalékpont, ami hosszú távon több százezer forintos megtakarítást vagy többletkiadást jelenthet.
Hirdetés
Hirdetés
Induló kedvezmények az MBH Duna Banknál
A 2025. december 1-jétől befogadott kamatkedvezményes Otthon Start hitelek esetén az MBH Duna Bank jelentős induló költségkedvezményeket is biztosít:
- Az értékbecslési díjat a bank átvállalja az első ingatlan esetében.
- A közjegyzői okirat díjából maximum 50 ezer forintot szintén átvállal a bank, amennyiben az ügyfél a CIG Pannónia lakásbiztosítását köti meg, és a díj csoportos beszedéssel érkezik.
- Emellett a folyósítási díjat (30 ezer forint) a bank elengedi.
Fontos tudni, hogy ezeket a kedvezményeket vissza kell fizetni, ha a kölcsön a folyósítástól számított 3 éven belül előtörlesztésre kerül, és az előtörlesztett összeg meghaladja a felvett hitelösszeg 50 százalékát.
Ki veheti igénybe az MBH Duna Bank Otthon Start hitelét?
Az Otthon Start program alapfeltételei itt is érvényesek:
Az igénylőnek első lakástulajdon-szerzőnek kell lennie, bel-külterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont építéséhez vagy vásárlásához használható fel a hitel. (Külterületi lakás, lakóház csak a jövő évtől lesz megfelelő.) A megvásárolandó ingatlan négyzetméterára nem haladhatja meg bruttó 1,5 millió forintot, és az összérték lakás esetén 100 millió, ház esetén 150 millió forint alatt kell maradjon. Részletesen az alapvető Otthon Start feltételekről kapcsolódó oldalunkon olvashatsz, ahol pár kattintással kalkulátorral derítheted ki, hogy jogosult vagy-e igénybe venni a támogatott lakáshitelt.
Hol érhető még el 3% alatti kamattal az Otthon Start?
Az MBH Duna Bank mellett több további pénzintézet is kínál 3 százalék alatti kamatozást az Otthon Start hitelre. Az alábbi táblázat mutatja a jelenlegi piaci helyzetet:
Az MBH Banknál érhető el a legkedvezőbb, 2,75%-os kamat a Flotta Kiemelt Partner ügyfeleknek (munkaadói megállapodás). Amennyiben az ügyfél olyan munkaadónál dolgozik, amely az MBH Bankkal speciális megállapodást kötött. Ez a legkedvezőbb ajánlat a bank portfoliójában, és szignifikáns megtakarítást jelent a standard 3%-hoz képest.
Emellett az MBH Bank prémium ügyfeleinek (havi 800 ezer forint jóváírás, vagy 8 millió forint megtakarítás a banknál) 2,89 százalékos kamattal nyújtja az Otthon Start hitelét. Ez az ajánlat a magasabb jövedelműeknek, vagy jelentősebb megtakarytással rendelkezőknek érhető el.
Az MBH Duna Bank tehát szintén 2,89%-os kamattal kínálja kedvező lakáshitelét, emellett pedig a Gránit Bank, az UniCredit Bank és a CIB Bank kínál 3% alatti kamatot.
Hogyan válassz finanszírozót? Egyéb kedvezmények és tudnivalók
A támogatott lakáshitelek piacán valódi verseny tapasztalható. A bankok nem csak a kamatokat csökkentik, hanem egyéb kedvezményekkel is csábítják az ügyfeleket:
- A Gránit Banknál például a 2,85%-os kamat mellett 200 ezer forint jóváírás és díjelengedések is járnak (folyósítási díj, értékbecslés, közjegyzői díjak részben), valamint 10 százalékos lakásbiztosítási díjkedvezmény.
- A CIB Banknál 2025. december 31-ig futó akcióban 250 ezer forint egyszeri jóváírást kínálnak a 2,95%-os kamat mellett.
- Az UniCredit Bank a 2,90%-os kamatozás mellett az igénylőknek egy teljes havi törlesztőrészletet (minimum 100 ezer forint) visszatérít.
Az MBH Duna Bank belépése a 3% alatti Otthon Start ajánlatok közé tovább erősíti a versenyt ezen a piacon. A 2,89 százalékos kamat és a viszonylag egyszerű feltételrendszer vonzó alternatívát jelenthet. A regionális bankfióki lefedettség miatt különösen a Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom és az észak-dunántúli régió lakói számára lehet ez kedvező lehetőség.
Komoly eltéréseket lehet ugyanakkor látni a bankok között, így valóban nehéz eligazodni az egyes ajánlatok között. Az alábbi tényezők közül több egyidejűleg játszik szerepet az igénylő végső fizetési kötelezettségében:
- a jóváírási feltételek
- az egyszeri és folyamatos jóváírások
- az induló költségkedvezmények
- az opcionális kiegészítő szolgáltatásokhoz kapcsolódó akciók
- a szerződés rugalmassága (előtörlesztési lehetőség, szerződésmódosítás díja).
Érdemes szakértőhöz fordulni, aki a legjobb ajánlat mellett azt is meg tudja mondani, hogy hol kaphatod meg a legnagyobb eséllyel a kért hitelösszeget. A hitelbírálati gyakorlat bankonként eltérő: ami az egyik banknál megfelelő, az akár elutasítást is nyerhet egy másik pénzintézetnél. Egy tapasztalt hitelszakértő vagy pénzügyi tanácsadó a hitelbírálat nehézségeire is felhívhatja a figyelmet és az igénylőt a legjobb választáshoz segítheti.
