Évek óta egyértelmű, hogy a magyar hitelfelvevők nem a legjobbat választják. Sokszor feleslegesen fizetnek magasabb kamatot és ezzel akár az ingatlanérték 15%-át elbukják. Most ennek az okára is fény derült: egy reprezentatív felmérés szerint a lakáshitel felvevők 59%-a maximum egy hetet foglalkozik az életét 10-20 évre meghatározó kölcsön kiválasztásával.
A Budapest Bank megbízásából, 1000 fő megkérdezésével 2017 áprilisában készített reprezentatív felmérés szerint a lakáshitelt felvevők 36%-a néhány napot, további 23%-a egy hetet szán a megfelelő hitel kiválasztására.
Miért hibázik a lakáshitel felvevők fent említett 59%-a?
- Elsősorban az ingatlanra fókuszálnak és kevésbé tartják fontosnak a megvásárláshoz szükséges lakáshitel esetében az optimális választást.
- Egy hét alatt professzionális segítség nélkül érdemben nem lehet megismerni a teljes hitelpiaci kínálatot. A 2., vagy 3. bank felkeresésénél a legtöbben elfáradnak és ekkora merítésből maximum a véletlen révén lehet optimálisan választani
- Egy 10 millió Ft-os lakáshitel összegnél a 2,3 millió Ft különbség van a teljes visszafizetés vonatkozásában a legjobb és a legrosszabb lakáshitel esetén.
- Mindez (az átlagos hitelérték/lakásérték arányt alkalmazva) egyenértékű azzal, mintha a kiszemelt ingatlant 15%-kal drágábban vásároltuk volna meg…
- Az egy hetes döntési periódusba természetszerűleg nem fér bele, hogy a hitelfelvevők áttekintsék részletesen a kedvezményes lehetőségeket (pl. CSOK) és megpróbáljanak olyan alternatívákban gondolkozni, melyekkel a lakáshitel kamatát 1-2%ponttal csökkenteni tudják, vagy akár 0%-ra levihetik.
Az optimális lakáshitel választás legelső lépése, hogy teljes piaci összehasonlítást végzünk egy lakáshitel-kalkulátorral, ezt követően pedig a teljes kínálatot biztosítani tudó szakértővel átbeszéljük a lehetőségeket.
