A CSOK támogatást kizárólag lakáscélra fordíthatjuk, így direktben befektetni a kapott összeget nem lehet. A vásárolt lakást sem kezelhetjük ingatlanbefektetésként, hiszen elvárás, hogy ebben a házban lakjanak életvitelszerűen a támogatást igénylő személyek. Mégis van rá megoldás, hogy egyfajta megtakarításként használjuk a kapott támogatást.
A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) a meglévő és vállalt gyermekek után járó lakáscélú támogatás. Emiatt természetesen lakáscélra lehet csak fordítani. Az elérhető támogatás összege függ a konkrét céltól és a gyermekek számától is.
A jogszabály alapján ingatlanbefektetésként nem kezelhető a vásárolt lakás, mert a támogatott személyeknek a megvásárolt lakásban kell életvitelszerűen lakniuk, melyet a hatóság bármikor ellenőrizhet is. Ilyen kötött feltételek mellett mégis hogyan kezelhetjük befektetésként a kapott összeget?
A CSOK, mint befektetési lehetőség
Szögezzük le, annak érdemes befektetésként kezelnie a kapott támogatást, aki nem feltétlenül szeretné az alap célt kihasználni, vagyis van már lakása. Nekik is kell egy új lakás vásárolniuk a CSOK összegéből és ebbe az új házba be is kell költözniük.
Viszont ott maradhat a régi lakás, mely onnantól kezdve befektetésként kezelhető. Bérbeadható, így megnövelhetjük több tízezerrel – akár százezer forinttal is – havi jövedelmünk. Teljesen másképp tekinthetünk az ingatlanpiac alakulására is innentől kezdve, hiszen egy áremelkedésnél simán eladhatjuk régi lakásunk.
Sőt rögtön a CSOK igénylését követően is eladhatjuk régi otthonunk, a kapott ellenértéket pedig befektethetjük tetszőlegesen – például vásárolhatunk belőle a jelenleg oly népszerű Magyar Állampapír Plusz kötvényből is.
Ehhez a döntéshez meg kell lennie a vásárláshoz szükséges saját megtakarításunknak. Emellett fontos, hogy meglévő lakásunkból ki kell költöznünk – ha azt tekintjük álmaink otthonának, akkor ez számunkra nem jó megoldás -, emiatt ideális lehet, ha amúgy is más környezetben képzeljük el hosszú távon az életünket.
Ha kíváncsi vagy, hogy megfelelsz-e a CSOK alapvető jogszabályi feltételeinek használd a lenti kalkulátort. Természetesen azoknak is érdemes élni ezzel a lehetőséggel, akik jelenleg nem rendelkeznek saját lakással.
