Indulása óta töretlen népszerűségnek örvend a Babaváró hitel, ám jó tisztában lenni azzal, hogy novembertől rekord magasságba szökik a konstrukció kamata. Persze ez egészen addig nem érdekes, amíg nem kell valamilyen oknál fogva visszafizetni a kamattámogatást, ám ha ez mégis megesne, akkor bizony jelentős pénzügyi hátrányt jelentene a magas kamat. A héten foglalkoztunk még a lakáshitel felvételéhez elengedhetetlen önerő előteremtésének lehetőségeivel is, de utána jártunk annak is, hogy vajon egy hitelkiváltás miatt elbukható-e a gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedés. Heti összefoglalónk következik.
Mekkora önerő kell egy lakásvásárláshoz?
Amennyiben hitelből szeretnénk megvásárolni egy lakást, akkor mindenképpen szükségünk lesz hozzá önerőre. Ezt az az összeg, amit a hitelen felül, saját forrásból kell előteremtenünk. De mekkora legyen az önerő? És pontosan mit fogadhatnak el a bankok saját forrásként? Cikkünkben összegyűjtöttünk minden fontos tudnivalót. Tovább a cikkre…
Hirdetés
Hirdetés
Rekord drága lesz a Babaváró hitel 2021. novembertől
A Babaváró hitel alapvetően egy ingyenes, vagyis kamatmentes kölcsön. Ennek ellenére kapcsolódik a konstrukcióhoz kamat, csak azt az állam fizeti meg helyettünk. De mi a helyzet akkor, ha valami miatt elveszítjük a kamatkedvezményt? Ebben az esetben már nagyon is lényeges a Babaváró kamatának nagysága, ami novembertől rekord magasságba emelkedik. Tovább a cikkre…
Gyermekek után járó hitelelengedés: elbukjuk a támogatást egy korábbi hitelkiváltás miatt?
A gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedés lehetőségével azok élhetnek, akiknek a baba megszületésekor van már lakáscélú jelzáloghitelük. Az elérhető pénzügyi előny nem kicsi: a második gyermek után 1 millió forintot, míg a harmadik után 4 millió forintot engednek el a meglévő tartozásból. Sokan kérdezik a Bankmonitor szakértőitől, hogy mi a helyzet a kiváltott lakáshitelekkel, ezekre is érvényesíthető az adósságelengedés? A kérdés rendkívül izgalmas, hiszen egy megfelelő hitelkiváltással akár több tízezer forinttal is csökkenthetjük a havi törlesztőinket, ha viszont a hitelelengedést emiatt elbukhatjuk, akkor ez jelentősen csökkenti az elérhető pénzügyi előnyt. Tovább a cikkre…
Babaváró támogatás hitelcél nélkül?
Ahogy minden hitelt, a Babaváró hitelt is jellemzően akkor vesszük igénybe, amikor valami nagyobb kiadás elé nézünk. A hitelfelvétel célja lehet lakásvásárlás, lakásfelújítás, hitelkiváltás, de akár egy lakodalom vagy egy világkörüli út is megfinanszírozható belőle. De mindenképpen meg kell határoznunk igényléskor, hogy mire szeretnénk felvenni a Babaváró hitelt? Utánajártunk! Tovább a cikkre…
Katás egyéni vállalkozók: vállalkozói hitel helyett személyi kölcsön?
Népszerűek a támogatott vállalkozói hitelek az egyéni vállalkozó körében, különösen a közel 0%-os kamattal igényelhető Széchenyi Hitel konstrukciók iránt nagy az érdeklődés. Ugyanakkor jelentős korlát, hogy szabad felhasználású vagy autócélú hitelek esetében az éves forgalom legfeljebb 25%-a lehet a hitelösszeg, míg beruházási célnál 50-60% a plafon. A katás egyéni vállalkozóknál ez például azt jelenti, hogy amennyiben teljes egészében kihasználják a 12 millió forintos éves keretet, akkor maximum 3-7,2 millió forintra számíthatnak. De mit tehet a vállalkozó akkor, ha ez nem elegendő? Mutatunk egy elsőre meglepő megoldást. Tovább a cikkre…
Évi több százezer forintot spórolhatunk azzal, ha lecserélünk egy drága személyi kölcsönt!
Havi szinten akár több tízezer forintot megspórolhatsz magadnak azzal, hogy ellenőrződ a meglévő személyi kölcsönöd, és ha van annál most kedvezőbb, akkor lecseréled azt. Talán nem is gondolnád, de az ezzel elérhető pénzügyi előny akár milliós nagyságrendű is lehet, a legjobb az egészben pedig az, hogy még csak le sem kell mondanod semmiről miatta. A hitelkiváltás azonban nem csak jó spórolási lehetőség lehet, hanem akár azt is elérheted vele, hogy ismét hitelképes legyél, így ha szükséges, újabb kölcsönt vehetsz fel, akár az államilag támogatott otthonteremtési konstrukciók közül. Tovább a cikkre…
A csok és a zöld csok hitel önmagában nem elegendő egy új építésű lakás megvásárlásához!
Az október 4-től elérhető zöld hitel iránt óriási az érdeklődés, ami érthető, hiszen 2,5%-os fix kamattal nincs piaci lakáshitel a piacon. Még izgalmasabb ugyanakkor a zöld csok hitel, hiszen ennél 0%-os a kamat, vagyis gyakorlatilag ugyanakkora összeget kell visszafizetnie az adósnak, mint amennyit felvett. A Bankmonitor szakértőihez beérkező kérdések alapján azonban sokan úgy gondolják, hogy a zöld csok hitel feltétele az, hogy “normál” zöld hitelt is igényeljenek mellé. Ez azonban nincs így, a zöld csok hitel akár önmagában is megkapható. De vajon mire elég? Tovább a cikkre…
Utcahosszal vezet az infláció a hitelkamatokkal szemben. Ha beindulnának a kölcsönök is, akkor az sokaknak fájna!
Az infláció 5,5 százalékra emelkedett 2021. szeptemberében, ezzel szemben a legolcsóbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek THM értéke 3,66 százaléktól indul. Futball hasonlattal élve az infláció vezetést szerzett a hitelköltségekkel szemben. Ha a lakáshitelek egyenlítenének a második félidőben, akkor az nagyon sok embernek fájna. Tovább a cikkre…
Soha nem lesz olyan időskorunk, mint az osztrák nyugdíjasoknak!
Rémisztő helyzetben vannak a magyar idősek, és az évek múlásával csak egyre romlik a helyzet – derült ki egy világszintű kutatásból. Hiú ábrándnak tűnik, hogy valaha is utolérjük Ausztriát, Csehországot vagy a régió más országait. Tovább a cikkre…
