Jó hír lehet az igénylés előtt állóknak, hogy a Zöld hitel még 2022-ben is kiaknázható. A 200 milliárd forintos keret eddig 11%-a fogyott el, vagyis ennyi beérkezett igénylésnek adtak zöld utat a bankok – árulta el közleményében az MNB.
Ahogy mi is írtunk róla korábban, hatalmas érdeklődés övezi a 2021. októberében megjelent NHP Zöld Otthon Programot. Az indulás első hónapjában az érdeklődők a teljes keret 10 százalékára nyújtottak be igénylést.
A népszerűség oka nem vitás, a jegybank kedvezményes lakáshitelével a korszerű és energiahatékony új építésű otthont vásárlók vagy építtetők igényelhetnek fix, 2,5 százalékos kamattal akár 70 millió forintot otthonteremtési céljaik megvalósítására.
Hirdetés
Hirdetés
Mennyi Zöld hitelt folyósítottak a bankok?
A napokban a jegybank közzétette, hogy mennyi hitelt vettek fel eddig a Zöld hitelt igénylők. A Növekedési Hitelprogram részeként, a jegybank által 2021. október 4-én elindított lakáshitel konstrukciót 2021 év végéig 22 milliárd forint értékben igényelték, pontosan 753 szerződés köttetett meg. Ebből a ténylegesen lehívott, de még nem törlesztett hitelállomány 8 milliárd forint.
A Magyar Nemzeti Bank 2022. január 4-i közleményében néhány további érdekességet is megosztott a Zöld hitel iránt érdeklődőkkel:
1. A kedvezményes kölcsönt a legtöbb igénylő (50%) saját építkezésre fordítja, míg 28 százalékuk már kész, új otthont vásárol. Az épülő új lakást vagy házat vásárlók aránya pedig szintén jelentős, 22 százalék. Ebből is megfigyelhető, hogy a Zöld hitelt mindhárom igény és hitelcél esetén érdemes kihasználni.
2. Újabb érdekesség, hogy milyen lakóingatlanokhoz vették igénybe a kedvező hitellehetőséget: Az igénylők körülbelül 41 százaléka ház-, 27 százaléka lakás-, 27 százaléka a házzal együtt a telek-, valamint ikerház és sorház vásárlásra vagy építésére használja fel a kölcsönösszeget.
3. Fény derült arra is, hogy az ország mely területein terveztek új lakáscélokat az igénylők. Az eddigi teljes igénylések körülbelül fele a főváros, illetve Pest megyei ingatlanokat célozta, ezzel egyidejűleg ezen a területen létesülhet a legtöbb zöld, energiahatékony új otthon az országban.
Ideje lépni, ha ki szeretnéd használni a Zöld hitelt!
Az MNB közleménye alapján tehát a rendelkezésre álló 200 milliárdos keretösszegből még körülbelül 178 milliárd kerülhet kiutalásra. Ez soknak tűnhet, de a hatalmas érdeklődés mellett az is bonyolítja a dolgot, hogy valószínűleg számtalan olyan igénylő van, aki már csak arra vár, hogy létrejöjjön az adásvételi szerződés, hiszen a legtöbb pénzintézetnél ez alapvető feltétel ahhoz, hogy befogadják a hitelkérelmet. Ennek értelmében tehát az előszerződés vagy a szándéknyilatkozat megléte nem elég.
Mindemellett a Zöld hitelt – sok más lakástámogatási- és kedvezményes hitelprogrammal ellentétben – nem csak a családosok igényelhetik. Az egyedülállók és gyermektelenek szintén felvehetik a szuperolcsó kölcsönt. Ez is hozzájárulhat ahhoz, hogy az érdeklődők köre jóval bővebb.
A Bankmonitor szakértői szerint a Zöld Otthon Program hitelkerete nyárra kimerülhet, így ha szeretnéd kihasználni a zöld előnyöket, érdemes gyorsan cselekedni. Ha például építkeznél, az már a tervezőasztalnál indul és jó pár hónap is eltelhet, mire igénylésre kerülhet a sor. Ezt pedig csak tovább tetézi az építőiparban megfigyelhető leterheltség, ami miatt a jó szakemberek rendkívül túlterheltek, könnyen lehetnek csúszások, esetleg a gyorsaság miatti hibák, amik miatt újabb időveszteségek realizálhatók.
Indítsd el a folyamatot!
Első lépésként határozd meg igényeidet: mi a célod, milyen forrásból szeretnéd finanszírozni a lakásvásárlást, vagy építkezést, mennyi hitelösszeg szükséges hozzá.
A következő lépésben tájékozódj, ismerd meg a rendelkezésedre álló ingatlan- és hiteltermék kínálatot, hasonlítsd össze az elérhető legjobb ajánlatokat, majd egyeztess egy független pénzügyi szakemberrel, aki a legrövidebb úton segít megvalósítani a célodat.
A bankok ajánlatai és az egyéni hiteligénylési feltételek között ugyanis számos eltérés lehet, amik miatt könnyen útvesztőben találhatod magad.
