Betöltés
loading

0,1% vs. 10% – Most melyik igaz a lakástakaréknál?

„Egyszerűen nem fér a fejembe, hogy a lakástakarék EBKM-je hogy lehet 10%-os, ha 4 évre havi 20 ezer forint befizetése mellett betéti kamat mindössze 2500 forint. Meg tudnák nekem ezt magyarázni?” A fenti kérdést kaptuk az egyik érdeklődőtől, amit most egy szakértőnk megválaszol. 

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakástakarék kalkulátorunk.

A kérdés nagyon is logikus egy a lakástakarékkal még csak ismerkedő érdeklődő részéről. A válaszhoz viszont nagyon az elején kell kezdeni, hogy utána kristály tiszta legyen a magyarázat is.

Vegyük alapul a kérdező élethelyzetét, vagyis azt, hogy egy lakástakarék szerződést kötne havi 20 ezer Ft befizetése mellett, azt a legrövidebb időszakra (4 évre) és a megtakarítást lakáscélra használná fel.

A kalkulátorunk szerint a 48 hónapos befizetésű lakástakarék 1 250 496 Ft-os megtakarítás összegyűjtését teszi lehetővé, ami a következő részekből áll össze:

Mint látható, ennél a lakástakaréknál a betéti kamat összege 2500 forint, azt csak mi tennénk hozzá, hogy a betéti kamat, amit biztosít a pénztár, az 0,1%. A betéti kamatot viszont nem szabad összetéveszteni az egységes betéti kamatláb mutatóval, vagyis az EBKM-mel.

A szabályok szerint az EBKM kiszámításakor nemcsak a betéti kamatot veszik figyelembe, hanem a havi befizetéseket, az állami támogatást is, sőt az egyszeri számlanyitási díjat és a havi számlavezetési díjat is.

Az EBKM azért nagyon fontos mutató, mert egy számba sűrítve eldönthetővé teszi, hogy melyik lakástakarék biztosít adott időtávon magasabb átlagos éves hozamot. A betéti kamat között például lehetnek eltérések, de mivel az EBKM egységes feltételeket teremt, kérdés nem nagyon lehet.

Az általunk korábban kifejtett lakástakarék EBKM-je a 4 éves időtávra 10,5%. Azt mi is beláthatjuk, hogy ez azért lehet ilyen magas, mert a befizetésekre jár 30%-os állami támogatás. Ha ez nem lenne benne az EBKM-ben, akkor önmagában a betéti kamat nem lenne elég arra, hogy az EBKM nulla feletti szinten maradjon.

Az elnevezések ne tévesszenek meg bennünket, az egy dolog a lakástakaréknál, hogy mekkora a betéti kamat, mert az EBKM számítási módja szerint az állami támogatás is részét képezi a mutatónak. A lényeg, hogy az EBKM-be minden be van sűrítve, ez okozhatott a kérdezőnek is feloldhatatlan problémát. Remélhetőleg így már jobban informálva tud az érdeklődő is dönteni.

Nézd meg a következő kalkulátorral, hogy a lakástakarékkal mennyi gyűlhet össze a lakásra!

Lakástakarék kalkulátor
step-1
Kamatbónusz
29 000 Ft-tól 4 342 500 Ft-ig
A várhatóan legkedvezőbb ajánlatok

EBKM

Számlanyitási díj

Kamatbónusz
Most kamatbónusszal
gyűjthető össze lakás célra.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor
A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Mit tehetsz, ha nem tudod fizetni a Lakástakarék havi díját?

Rengeteg érdeklődést kaptunk azzal kapcsolatban, hogy a korábban kötött (még 30%-os állami támogatással járó) lakástakarék szerződést nem tudják fizetni az ügyfelek, köszönhetően a válságból adódó bércsökkenésnek, vagy az állásuk elvesztésének....

Blogajánló
  • alapblog Radikális S&P 500

    Elemzők találgatnak, ez a mindennapi életünk része, úgyhogy nem is az a fenti ábra érdekessége, hogy a túlnyomó többség milyen alakú visszapattanásra számít jelenleg a vírusgazdaságtól.... The post Radikális S&P 500 appeared first on alapblog.