MNB alapkamat 0.90 % EKB alapkamat 0.00 % REGISZTRÁCIÓ

A CSOK-kal akár másfélszer nagyobb ingatlant is vehetsz!

  • 2015.06.22.
  • szerző: bankmonitor

Míg korábban 2 millió Ft önerővel maximum 10 millió forintért vásárolhattunk ingatlant, addig most a két gyermek után járó 1 millió forintos állami támogatással együtt már egy 15 millió forintos lakást is vehetünk! Ezért nem csoda, hogy rendkívül nagy érdeklődés övezi a júliusban érkező új szocpolt. Jelentős újítás, hogy a korábbi támogatási rendszert felváltó Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) már nem csak új, hanem használt lakás vásárlására is fordítható. További könnyítés, hogy már egy gyermek után is elérhető lesz a lakástámogatás. Mutatjuk, hogy mire figyelj oda, ha lakásvásárláskor az állami támogatást is felhasználod!

Mekkora támogatást jelent a Családok Otthonteremtési Kedvezménye?

Július 1-jén megújul a szocpol, új nevén a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK). A legfontosabb változás, hogy immár használt lakás vásárlására is fordítható a vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összegét a gyermekek számán túl az ingatlan alapterülete és az energetikai besorolása határozza meg.

A kizárólag lakáscélra felhasználható juttatás alapösszege 500 ezer és 2,5 millió forint között alakul. Ez a pénzösszeg még feljebb is tornászható (maximum 30%-kal), amennyiben energiahatékonyabb ingatlanba költözünk, így a támogatás végső összege elérheti a 3,25 millió forintot is.

Az új szocpol (CSOK) támogatás összege

Mekkora lakást vehetünk?

A kibővített támogatási rendszernek hála, végre megvalósíthatjuk régóta dédelgetett álmunkat: albérletünket vagy kisebb lakásunkat egy nagyobb otthonra cserélhetjük. A Bankmonitor azt vizsgálta meg, hogy egy átlagos család mennyivel nagyobb használt lakást vásárolhat a vissza nem térítendő állami támogatás (CSOK) segítségével.

Ez idáig egy kétgyermekes család az eddig összegyűjtött 2 millió forintos megtakarítását maximum 8 millió forint lakáshitellel tudta kiegészíteni (érdemes fejben tartani, hogy lakásvásárlás esetén a felvehető hitelösszeg legfeljebb az önerő négyszerese lehet). Tehát hitellel együtt egy 10 millió forintos ingatlant vásárolhat meg. Manapság Pesten 230 ezer Ft/m2 körüli áron cserélnek gazdát a panellakások, így a fenti összegből egy 44 m2-es lakásra futja.

Másfélszer nagyobb és értékesebb lakás vásárolható az új szocpol (CSOK) segítségével

Ezzel szemben, ha még néhány hetet kivárunk, akkor a rendelkezésre álló 2 millió forintos önerőt könnyedén 3 millió forintra emelhetjük a szocpol segítségével. Nagyobb önerővel pedig magasabb összegű hitelre lesz jogosult a háztartás. A lakástámogatás felhasználásával összességében pedig már egy 66 m2-es, 15 millió forintos lakásba költözhet be a 4 fős család! A vissza nem térítendő állami támogatás igénybevételével tehát másfélszeresére növelhető a potenciálisan megvásárolható lakás értéke és alapterülete.

A Bankmonitor készített egy kalkulátort, hogy megtudd, mennyi támogatást kaphatsz, és mekkora lakást vásárolhatsz belőle!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?

Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 120 napja kötötted?

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:

Amennyiben a témához kapcsolódó információkról a jövőben szeretnél tájékoztatást kapni, add meg az email címedet!

Jó hírünk van!

A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.

Az általad felvehető állami támogatás összege:

A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük
add meg az alábbi adatokat!

Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?

Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!

Ft
Típus Összeg

A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:

Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
  • 24 órán belül megtudhatod, milyen lakáshitelt kaphatsz
  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
  • A bonyolult kérdésekre is kapsz választ

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Erre figyelj oda, ha lakásvásárláskor az állami segítséget is igénybe veszed!

Állami támogatásról lévén szó, nem meglepő módon számos feltételnek kell megfelelni a CSOK igénylésekor mind az igénylőknek, mind az ingatlannak. Amennyiben használt lakás vásárlását tervezzük és a vételár egy részét a szocpol összegével kívánjuk fedezni, úgy a kiszemelt ingatlannak a következő kritériumoknak kell megfelelnie:

  • legalább komfortos
  • a hasznos alapterület maximum 160 m2
  • az egy négyzetméterre jutó vételár nem lehet magasabb, mint 350 ezer Ft/m2
  • „C” energetikai minősítésnél gyengébb besorolás esetén hatósági bizonyítvány kiállítása szükséges a lakóépület állapotáról
  • a CSOK kérelem benyújtásakor a végleges adásvételi szerződés nem lehet 120 napnál régebbi
  • a lakás vételára nem haladhatja meg a területileg, valamint a település típusa szerint meghatározott összeget:

Használt lakás vásárlás maximális vételára - Szocpol

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Vállalatfinanszírozási hírek

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.