Betöltés

Adómentesen kaphatsz 5 milliót, hogy letudd a lakáshiteled!

szerző: Bankmonitor
2017-04-28

Az ingatlanárak emelkedése miatt különösen nehéz helyzetbe vannak, akik manapság ingatlanvásárlási projektbe fognának, a fővárosban és vidéken egyaránt. Ugyanakkor a lakásvásárlásban gondolkozók több támogatási lehetőséget is elérnek, amivel közelebb kerülhetnek a kiszemelt ingatlan megvásárlásához. Most egy olyan megoldást mutatunk meg, amit még a saját vállalkozással rendelkezőknek is megéri kihasználni, mert olyan pénzügyi előnyt érhetnek el, ami sokat lendíthet a lakásprojektjükön.

Ne feledkezzünk el erről a támogatási formáról

Szerencsések vagyunk, ha a munkáltatónk elérhetővé teszi számunkra a cafeteria lehetőségét, ugyanis egy igazán kedvező támogatási formát is ki tudunk használni. A lakáshitel-cafeteria alig ismert lehetőségnek számít, pedig ez a munkáltatónk részéről adható támogatást jelent. Ha lehetőségünk van rá, érdemes ezt választani cafeteria elemként, ugyanis cégünk 5 év alatt legfeljebb 5 millió forinttal támogathatja a lakáshitel törlesztését, adómentes vissza nem térítendő formában.

Ez alapján havi szinten a 83 ezer forintot is elérheti az egy keresőre vetített támogatás, ami már jelentős segítséget jelent a lakásvásárlási projektünkben. De ezen kívül még a következő a felhasználási célok is szóba jöhetnek:

  • lakásvásárlás
  • építés
  • bővítés
  • korszerűsítés
  • akadálymentesítés
  • a korábban említett célra felvett (banki, munkáltatói, stb…) hitel visszafizetése

Amire figyelnünk kell ennél a támogatási formánál, hogy a lakás, amelyre igényeljük a cafeteriát bizonyos méltányossági feltételeknek megfeleljen. Alapvetően azt vizsgálják meg, hogy a lakásban hány szoba van és azokban összesen hány családtag lakik. Például a méltányolható szint 1-2 személy esetén legfeljebb 3 szoba, míg 3-4 személynél legfeljebb 4 (minden további személy esetén a plafon 1 szobával nő). További megkötés, hogy a lakás vételárának maximum 30%-ának megfelelő összeg adható, de az nem lehet több 5 millió forintnál.

Vállalkozóként is milliókkal csökkenthetjük a hiteltartozásunk

Lehet nem is gondolnánk, de a másik oldalról is érdemes megfontolni a dolgot, vagyis ha nem alkalmazottak vagyunk, hanem saját vállalkozásunk van. Ebben az esetben is felhasználhatjuk a lakáshitel cafeteriát, ami azt jelenti, hogy saját részünkre 5 évente 5 millió forintot adómentesen tudunk kivenni a cégből, akár egy összegben is, tehát nem muszáj a havi ütemezéshez tartani magunkat. Ehhez nyilván arra kell törekednünk, hogy legyen ennyi pénz a vállalkozásban, viszont nem kell vesződnünk az osztalékot (15%), vagy a bérkifizetést terhelő adóval, hanem tisztán adózás nélkül jutunk az összeghez .

Ez azt jelenti, hogy 5 évente könnyedén fordíthatunk 5 millió forintot a lakáshitelünk előtörlesztésére, tehát érdemes élni a lehetőséggel. A jellemzően 1,5%-os előtörlesztési díjat ugyan ki kell fizetnünk (5 millió forint előtörlesztés esetében 75 ezer forint), de jókora pénzügyi előnyünk keletkezik. Ezzel jócskán lefaraghatjuk a törlesztőnket és a hitel teljes visszafizetése is jelentősen csökken, annak köszönhetően, hogy összességében kevesebb kamatot fizetünk vissza.

Nézd meg kalkulátorunkkal, melyik az elvárásaidnak legjobban megfelelő lakáshitel!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Ne hagyjuk ott az ingyen állami pénzeket!

A fent említett lehetőségen kívül még több olyan lehetőség is adódik, amivel a lakáscélunk elérhetőbb közelségbe kerül.

Valószínűleg a lakástakarékok által nyújtott lehetőségeket nagyon sokan ismerik, ami nem vétetlen, hiszen jelenleg ez a legkedvezőbb megtakarítási forma. Itt minden befizetésünkre 30%-os állami támogatás jár (maximum 72 ezer forint évente), ráadásul számos lakáscélra fordítható az összegyűjtött összeg. Figyelembe véve azt is, hogy a közeli családtagokra is köthetünk szerződést, a támogatás mértékét a többszörösére növelhetjük.

Ma már közismertnek mondható az otthonteremtési támogatás, vagyis a CSOK is, amely a családok számára jelenleg a legjobb lehetőséget jelenti. A szabályok értelmében a támogatási összeg attól függ, hogy milyen lakáscélt szeretnénk megvalósítani, illetve hány meglévő gyermekünk van, vagy mennyit vállalunk be. Így a támogatás összege használt lakás esetén 600 ezertől 2,75 millióig terjed, viszont újépítésű lakásnál a felső határ 10 millió forint. Ráadásul 3 gyermek vállalásakor 10 millió forintos támogatást is juthatunk, amihez még ugyanennyi összegben kedvezményes hitel is felvehető (CSOK 10+10).

Keress lakáshiteleink között: otp lakáshitel vagy fundamenta? Kalkulálj és találd meg a legjobbat!

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

3 Hozzászólás

  1. Joe

    A poén az, hogy az állami cégeknél nem lehet ezt a cafetéria elemet választani!
    Vajon miért a szép kártya szerepel csak a választható elemek között? Csak nem azért,hogy bizonyítsa a kormàny mennyire népszerű a szép kártya!

  2. fabyan

    És nem szabadott volna elvenni az egészségpénztári befizetést az elemek közül az erőltetett sporttevékenységi támogatások javára. Jelenleg az egészség védelme, gyógykezelése elsődleges szempont az alacsony bérstruktúra miatt. Sportolni átlagbérből, tartozással luxus.

  3. Holland 30

    Kérdésem van! LTP-nél felvettünk 5 mFt hitelt, amiből 3,5 mFt lett a lakásvásárláshoz felhasználva, a maradék 1,5 mFt-ot a felújításra költöttük. Lehetőség lenne a cafetériából fizetni lakáshitel törleszlést, de az OTP azt monda, hogy csak akkor lehetne, ha mind az m5Ft-ot beraktuk volna a lakásvásárlásba.
    Ez tényleg így van?
    Köszönöm a segítséget. ÜdvözlettelÉE

Nem lehet hozzászólást írni.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

siker

Nincs most ennél olcsóbb lakáshitel a piacon

2019. 01. 16.

Akár 2,45%-os THM-mel is hozzá lehet jutni lakáshitelhez, persze változó kamatozás mellett. Ez azt jelenti, hogy nagyon olcsón adják a bankok a forrást, hiszen az átlagos infláció 2018-ban például 2,8%...

Mire elég lakáshitelnél a megemelt ápolási díj?

2019. 01. 15.

Nagy visszhangja volt a sajtóban az ápolási díj bruttó 100 ezer forintra emelésének, amit a tartósan beteg, önellátásra képtelen gyermeküket otthon ápolók kapnak meg februártól. A többi ápolási díj kategóriában...

Lakáshitelek – Mitől függ a törlesztőrészletek alakulása?

Mitől függ a törlesztőrészletek alakulása? Miért gondoljuk, hogy az „alapkamat halott” a jelzáloghitelek szempontjából? Milyen összefüggés van az infláció és a jelzáloghitel kamatok között? Miért érdemes egy hosszútávra felvett lakáshitelnél...

Blogajánló

  • alapblog

    Theresa vakhite

    Tegnap este élő közvetítésben lehetett követni a brit parlament ülését a BREXIT szavazásról. Gondolom, más is a szokásosnál közelebbről figyelte a szavazást, de az nem...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.