loading
Hírdetés

CSOK: Ekkora ingatlanod lehet belőle

szerző: Singer Zoltán

Tudvalevő, hogy a kisebb vidéki településeken alacsonyabbak az ingatlanárak, mint Budapesten és a megyei jogú városokban. Ez főleg a községeknél szembetűnő. Megvizsgáltuk, hogy a CSOK összege mire lehet elegendő a különböző települések ingatlanáraihoz képest. Nagyon nem mindegy, hogy valaki hol szeretne ingatlant vásárolni.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok kalkulátorunk.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény mértéke attól függ, hogy hány gyermekünk van jelenleg, hány gyereket vállalunk, valamint használt vagy új lakóingatlant szeretnénk-e vásárolni. Az összegekben óriási eltérés tapasztalható, hiszen az új lakásokra legalább 3 gyermek esetén a többszöröse jár annak, mint használt lakásra.

Míg Budapesten a használt panel lakások esetén legfeljebb a lakás vételárának 10-13%-át teszi ki a maximális CSOK összege, addig a keleti és nyugati régióban ez 17-18%. Kisebb, községi települések esetén egy új ház fele is kijöhet a maximális CSOK összegből, míg a használtak esetén is sok esetben a fele ár megvan belőle kisebb településeken, ahol 200 000 forint alatti négyzetméterárak az átlagosak.

A fentiek miatt fontos, hogy a gyermekvállalás előtt álló házaspárok is igényelhetik a CSOK-ot, ezt hívjuk megelőlegező CSOK-nak, azonban ehhez sok feltételt kell teljesíteniük. Az igényléshez a pár egyik tagjának még 40 évnél fiatalabbnak kell lennie. A legfontosabb, hogy minél több gyermeket vállalunk, annál nagyobb összegű CSOK-ot kaphatunk.

Használt lakásra legfeljebb 2 gyermeket vállalhatunk, új lakásra viszont 3-at vagy többet is. Óvatosan kell dönteni, mert a kapott támogatás egy részét vissza kell fizetnünk, ha a vállaltnál kevesebb gyermek születik, vagy kifutunk a határidőből.

Egy példával élve, ha 3 gyermeket vállalunk az új építésű lakásra, és 10 millió forint CSOK-ot kaptunk, és az előírt idő alatt csak 2 gyermek születik meg, akkor a 2 gyermekre járó 2,6 millió forint feletti részt, azaz 7,4 millió forintot vissza kell fizetnünk. Ezen felül terhel minket még a jegybanki alapkamatnak vagy annak ötszörösének megfelelő büntetőkamat is (a folyósítástól számítva). Látszik, hogy körültekintően érdemes eljárnunk. Nézd meg a Bankmonitor CSOK kalkulátorát, hogy megtudd, mennyi CSOK-ra lehetsz jogosult!

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés