Hírdetés

Egy fontos dolog, amit sokan nem tudnak a falusi csok-ról és a “normál” csok-ról!

szerző: |
 

Sokan teszik fel a Bankmonitor szakértőinek a kérdést, hogy a kormány által meghatározott úgynevezett preferált településeken kizárólag falusi csok vehető igénybe, vagy ha az előnyösebb, választhatják a “normál” csok-ot is? Utánajártunk a dolognak, és megnéztük azt is, hogy mikor merülhet fel egyáltalán ez a kérdés?

A falusi csok a csok (családok otthonteremtési kedvezménye) speciális típusa, ami tanyák és meghatározott kistelepüléseken jelent komoly támogatást egy felújítandó vagy korszerűsítendő ingatlan megvásárlásához, valamint egy meglévő lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez. A szóba jöhető települések listáját itt találod meg.

Vagyis két nagyon fontos megkötés van a falusi csok-nál:
1. A falusi csok kizárólag használt ingatlanhoz igényelhető.
2. Vásárlásra a támogatás maximum 50%-a fordítható, a többit felújításra és/vagy korszerűsítésre kell költeni.

A megkötésekért cserébe persze vannak plusz előnyök is:
1. Magasabb támogatási összeg igényelhető, mint a használt lakásos “normál” csok-nál.
2. Meglévő ingatlan korszerűsítésére is igényelhető pénz, míg a “normál” csok-nál mindenképp új lakáscél kell. (Sőt, olyan ingatlanra is igényelhető, amit korábban csok támogatás igénybevételével vásároltak meg.)
3. Nem lakható ingatlanra is igényelhető azzal a kikötéssel, hogy a korszerűsítés végeztével meg kell felelnie a lakhatóság feltételeinek.

A falusi csok összege vásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés esetén:
– 1 gyermek: 600 ezer Ft
– 2 gyermek: 2,6 millió Ft
– 3 vagy több gyermek: 10 millió Ft

A falusi CSOK összege meglévő lakás bővítés/korszerűsítés esetén:
– 1 gyermek: 300 ezer Ft
– 2 gyermek: 1,3 millió Ft
– 3 vagy több gyermek 5 millió Ft

De mit tehet az, aki a kormányhatározatban meghatározott preferált települések valamelyikén szeretne újépítésű ingatlant vásárolni, esetleg építkezne? A Miniszterelnökség Bankmonitorhoz beérkező állásfoglalása szerint ilyenkor a család választhat, hogy csok-ot vagy falusi csok-ot kíván igénybe venni. Vagyis, ha újépítésű ingatlant vásárolnának, építkeznének, vagy csak kizárólag vásárlásra fordítanák a támogatást, akkor választhatják a “normál” csok-ot is.

Hírdetés

Hírdetés

Csok-ból vásárolni, majd falusi csok-ból felújítani, korszerűsíteni?

Tegyük fel, hogy valaki lakható állapotú használt lakóházat vagy lakást vásárolna az egyik preferált kistelepülésen 2 meglévő gyermekkel. Ebben az esetben érdemes lehet először a “normál” csok-ot választaniuk, ami 1 430 000 Ft vissza nem térítendő támogatást jelent. Később ugyanennek ingatlannak a korszerűsítésére/bővítésére megigényelhető a falusi csok is, ami ebben az esetben további 1,3 millió Ft-ot jelent.

Ha a család 2 gyermekére egy másik ingatlan megvásárlásához még igénybe vették a csok-ot, ám később úgy döntenek, hogy vidékre költöznek, ahol házat vásárolnának, akkor is szóba jöhet még a falusi csok. Ám ebben ez esetben a korábbi támogatási összeget (1 430 000 Ft) le kell vonni a falusi csok összegéből (2 600 000 Ft), vagy  1 170 000 Ft-ra lesznek jogosultak, aminek a fele fordítható vásárlásra.

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Hírdetés