Októbertől a biztonságos, legalább 10 évig rögzített kamatozással rendelkező lakáshitelek felé mozdítja a lakosságot az MNB. Ennek apropóján megnéztük, hogyan alakult át ezen hitelek kínálata az elmúlt időszakban. Az eredmény egészen meglepő: folyamatosan nő a különbség az egyes bankok kínálata között, mára 2,5 millió Ft a jó döntés tétje egy 10 millió Ft-os hitel esetében. Ennyiért már mindenkinek igazán megéri némi időt szánni a piaci lehetőségek felkutatására. Mutatjuk a részleteket.
Részletesen bemutattuk a napokban a lakáshitelezésben októbertől érvényesülő változások gyakorlati tudnivalóit. Most arra teszünk egy kísérletet, hogy láthatóvá tegyük, hogyan változott az egyes bankok kínálata – az immár legfontosabbá vált termék esetében – a 10 éves kamatrögzítéssel rendelkező lakáshiteleknél.
Számításainkban egy 300 ezer Ft-os összesített jövedelemmel rendelkező család helyzetét vizsgáltuk 10 millió Ft-os, 20 évre felvett lakáshitelek esetében. A teljese banki kínálatból a legjobb és a legjobb 3 ajánlat átlagát (illetve ezek törlesztőrészletét) szerepeltetjük az alábbi grafikonon.
- jelenleg a legjobbak átlaga 63 800 Ft-os havi törlesztéssel érhető el (4,7%-os THM mellett), míg a legrosszabbak átlaga 73 700 Ft-os havi törlesztőt ad
- a különbség tehát nem kevesebb, mint 10 ezer Ft a havi törlesztésben
- a teljes visszafizetésben pedig 2,5 millió Ft a különbözet
2,5 millió Ft-ért minden lakáshitelt felvenni tervező számára érdemes már teljes piaci összehasonlítást végezni professzionális lakáshitel kalkulátor használatával.
Az alábbi grafikonon érdemes megfigyelni, hogy brutálisan megnőtt a különbség a legjobb és legrosszabb hitelek átlaga között: a mai 2,5 millió Ft-os (teljes visszafizetésben érvényesülő különbség) tavaly áprilisban nem érte el az egy millió Ft-ot.
Kalkulátorainkkal szemezgethetsz a bankok legjobb ajánlatai között!
1