THM

Augusztus hónaphoz képest növekedett a folyósított lakáshitelek összege, de jelentősen elmaradt az idén júliusban mért összegtől. Tegnap megjelent az MNB kamatstatisztikája, amely részletes információkat közöl a nemzetgazdaságban kötött hitel és betétszerződésekről. Számunkra most a háztartásoknak nyújtott forint lakáscélú hitelek adatai voltak érdekesek. Van amikor 113 milliárd forint nem számít soknak...

Megjelent a legújabb Pénzügyi Fröccs, Molnár Péter és Argyelán József szakértők beszélik át a legfrissebb híreket és történéseket. Tarts velünk a Bankmonitor stúdiójába! Mik a legfőbb témái az eheti Pénzügyi Fröccs videónak? 1. El kell keserítenünk a budapestieket; ha a bankok bevezetik az 5%-os önkéntes THM plafont, a fővárosiak valószínűleg...

A lakáshiteleknél 5%-os önkéntes THM plafon bevezetését kérte a kormány a bankoktól. A pénzintézetek két hónapot kaptak a javaslatok kidolgozására, közben azonban a pénzpiaci helyzet kedvezőtlen fordulatot vett. Elképzelhető, hogy a THM plafon helyett még kamatemelés érkezik? Az önkéntes THM plafon mondhatni már egy bevett szokás hazánkban. Az intézkedés keretében...

Megkezdődött az egyeztetés a lakáshitelekre érvényes önkéntes 5%-os THM plafonnal kapcsolatban. Ha a legutóbbi banki javaslatoknak megfelelő konstrukció lépne életbe, akkor Budapesten ez a lehetőség nem lesz elérhető. Valószínűleg nem mindenki élhet a kedvezménnyel Már néhány hete bejelentette a kormány, hogy 5%-os önkéntes THM plafont szeretne életbe léptetni a lakáshitelekre....

A tervek szerint új, 5%-os önkéntes THM plafon indul a lakáscélú jelzáloghiteleknél. Milyen bizonytalanságot hordoz ez a kezdeményezés, mikor várható az indulás, kiket fog érinteni? A Bankmonitor szakértői legújabb videójukban ezeket a kérdéseket járták körül. Bombaként robbant a hír: az NGM 5%-os önkéntes THM plafon bevezetését kéri a lakáshiteleknél a...

A személyi kölcsönöknél, mint minden hitelnél nagyon fontos a kamat, a törlesztőrészlet. De érdemes ennél tovább menni és az összes banki költséget megvizsgálni a döntés során. A legtöbb banknál ugyanis bankszámlát is kell nyitni a hiteligénylés során, ezáltal megjelennek a számlaköltségek is. A legtöbben a hitelköltségek - kamat, törlesztőrészlet, THM...

Emelkednek a földhivatali ügyintézés díjai, a jövőben többet kell fizetnünk lakásvásárlásnál a tulajdonjogunk bejegyzéséért, illetve hiteligényléskor a jelzálogjog bejegyzéséért. De a tulajdoni lap lekérésének ára is emelkedni fog. A június 28-án megjelent 6/2024 KTM rendelet értelmében emelkedni fognak a földhivatali ügyintézés díjai. Ez érinti azokat is, akik lakást vásárolnának, illetve...

Rendkívül népszerűek a személyi kölcsönök a magyarok körében: áprilisban mintegy 68,2 milliárd forint volt a szerződési volumen, ami azt jelenti, hogy ötödével több ilyen hitelt vettek fel az emberek, mint márciusban. A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, milyen kamattal adnak most a bankok személyi kölcsönt ingatlanfedezet nélkül, mégpedig szabad célra, vagyis kötöttségek...

A tavalyi évhez képest jelentős erősödéssel indult a 2024-es év az ingatlanpiacon, ami természetesen a lakáshitelek iránti keresletben is megmutatkozik. Mivel azonban a lakásvásárlás és a lakáshitel felvétele sok család számára meghatározó pénzügyi döntés, érdemes körültekintően belevágni. Ehhez kínálunk néhány hasznos tippet.  1. Még a lakás lefoglalózása előtt keressünk bankot...

Merre tartanak most a lakáshitelek kamatai? Tényleg beindulhat idén az ingatlanpiac? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekről beszélgettünk a Jazzy munkatársaival. A Jazzy Business Class című műsorának vendége volt Argyelán József, a Bankmonitor vezető elemzője. Az adásból kiderül: Hová csökkent mostanra az infláció, és ezzel egyidejűleg milyen trendeket látunk a jegybanki és...

Amikor egy hitel költségéről van szó, a többségnek azonnal a kamat ugrik be, ami megmutatja, hogy az adott kölcsön kedvező árú, vagy éppen drága. A kamat azonban nem minden, számos egyéb költsége lehet még egy hitelnek, így egyáltalán nem biztos, hogy a legalacsonyabb kamatú ajánlat lesz végül a legkedvezőbb. Ekkor...

Lakást, autót, nyaralót vásárolnál hitelből, esetleg belevágnál egy lakásfelújításba, de nincs meg hozzá az elegendő megtakarításod? Milyen hitelek közül választhatsz ilyenkor, illetve mitől függ, hogy mennyi pénzt adnak számodra a bankok? Mire figyelj, ha nem akarsz bajba kerülni a magas hiteltörlesztők miatt? A lehetőségeket és a veszélyeket járják körbe a...

Április 30-tól másképp kell megvizsgálni, hogy egy hitelügylet megfelel-e a THM plafonra vonatkozó elvárásnak. Egy korábbi kormányrendelet alapján májustól a vagyonbiztosítás díját is figyelembe kell venni a THM plafon ellenőrzésekor. Igen ám, de gyakran nem ismert még teljesen pontosan szerződéskötéskor sem a vagyonbiztosítás díja. Ezt a helyzetet orvosolja egy ma...

Egy frissen megjelent tervezet alapján megváltoztatnák a THM plafon kiszámításának módját. Egy korábbi jogszabályváltozás már előírta, hogy a THM plafon értékébe a fedezetre kötött vagyonbiztosítás díját is bele kell számolni. Az új tervezet azt is megmondaná, hogy ezt hogyan kell megvalósítania a bankoknak. 2023. április 4-én társadalmi egyeztetésre bocsátottak egy...

Az alapkamat a legutóbbi forduló óta jelentős emelkedést produkált, emiatt a THM plafon is megugrik 2023. januárjától. Ez pedig a bankoknak is nagyobb mozgásteret enged. Mire számíthatunk a hitelkamatok kapcsán? Mit jelent a THM plafon és mennyi az értéke? A THM plafon a kölcsönök teljes hiteldíj mutatójának törvényben szabályozott maximális...

A Magyar Nemzeti Bank értékelése szerint 2022. végére a lakáscélú jelzáloghitelek átlagos THM (teljes hiteldíj-mutató) értéke eléri majd a 12 százalékot, ami jelentősen magasabb a Bankmonitor által becsült jelenlegi szintnél. Amennyiben beválik a Jegybank prognózisa, akkor egy 20 millió forintos, 20 évre felvett lakáshitelre havi 31 ezer forinttal kell majd...