2020.03.24-én este kormányrendelet jelent meg a hitel moratórium részletszabályairól. Nagyon sok kérdésre válasz született, mely megerősíti Nagy Márton, a jegybank alelnökének mai nyilatkozatában elhangzott kijelentéseket. Vegyük sorra a rendelet megállapításait.
A hitelmoratóriummal kapcsolatban számos kérdésre eddig még nem kaptunk választ, azonban a 2020.03.24-én kihirdetésre került kormányrendelet részletesen kifejtette a fizetési haladékkal kapcsolatos szabályokat. Rengeteg részletre fényderült a jogszabályból, vegyük sorra a jogszabály megállapításait:
1. A hitel moratórium idejére járó kamatot utólag rendezni kell, de az a szüneteltetést követően nem adódhat hozzá a tartozáshoz
A hitel moratórium idejére esedékes kamatot utólag meg kell fizetni, az nem kerül elengedésre. Ugyanakkor az nem tőkésíthető, nem növeli meg az eredeti tartozás összegét. Miért fontos ez a döntés, és akkor hogyan kell megfizetni ezt a kamatot?
2. A fizetési haladék idejére felszámított kamatot a hitel futamideje alatt egyenlő részletekben kell megfizetni
A kamatot tehát utólag a moratóriumot követően szükséges megfizetni, ugyanakkor arra kamat nem számítható fel. A rendelet alapján egyenlő részletekben, a hitel futamideje alatt szedheti be a bank az esedékes törlesztőket.
3. Nem emelkedhet a hitel törlesztőrészlete a moratóriumot követően
Ez csak az eredeti futamidő meghosszabbítása esetén lehetséges. Ugyanakkor a korábbi szabályok alapján a futamidő csak a moratórium idejével növekedett volna. A részletszabályok alapján azonban a futamidő akár a moratórium idejét meghaladó mértékben is meghosszabbodhat annak érdekében, hogy az adós teljes havi fizetési kötelezettsége ne emelkedjen a szüneteltetést követően.
4. A díjakra azonos szabályok érvényesek, mint a kamatra
A moratórium alatt esedékes díjakra ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a hitelkamatra. Vagyis utólag a bankok beszedhetik a hátralévő futamidő alatt egyenlő részletekben. Ugyanakkor a díjak sem növelhetik a fennálló tartozást, vagyis nem számolhat fel kamatot egyik pénzintézet sem utánuk.
5. A Babaváró hitelnél a hitel moratórium ideje alatt a kezességvállalási díj elengedésre kerül
A gyermekvállalás elősegítését támogató Babaváró hitelnél további kedvezményeket kaphatnak a moratórium ideje alatt az adósok. Ugyanis törlesztés szüneteltetésének időtartalmára esedékes kezességvállalási díj elengedésre kerül, ez akár 37 500 forint tényleges pénzügyi előnyt is jelenthet. A Babaváró hitel induláskor kamatmentes 5 éven át, ezért ha a futamidőt a moratórium idejével – várhatóan 9 hónappal – kitoljuk, akkor mind a havi törlesztőrészlet, mind a teljes visszafizetés összege változatlan szinten maradna. Viszont a futamidő megnövekedne a fizetési haladék idejével.
A Babaváró hitelt szabályozó rendelet alapján a kölcsön futamideje maximum 20 év lehetne – melybe nem számít bele a gyermekszületés miatti szüneteltetés -, ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a jelenlegi rendkívüli helyzet miatt elrendelt 9 hónapos futamidő kitolással nem szűnne meg a Babaváró hitelszerződés.
6. A részletszabályok kibővítik a moratórium érvényességét
A hitelmoratórium érvényes a lakossági és vállalati hitelek mellett például a befektetési alapok kölcsöneire is. A rendelet így fogalmaz:
„adósnak minősülnek a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény szerinti pénzügyi vállalkozások és a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2014. évi XVI. törvény szerinti befektetési alapok is.”
A hitel-, kölcsön- és lízingszerződések mellett a hitelmoratórium kiterjed a garanciaszerződésekre és garanciavállaló nyilatkozatokra is. Valamint a Nemzeti Eszközkezelő Programban résztvevő személyek vételárrészlet-fizetési és bérletidíj-fizetési kötelezettségeire is érvényes lenne a szüneteltetés.
A magáncsőd hatálya alá tartozó adósok fizetési kötelezettségeit sem kellene átmenetileg megfizetni, sőt a munkáltatói kölcsönökre is kiterjed a fizetési haladék.
A kormányrendelet teljes mértékben összhangban áll Nagy Márton, a jegybank alelnökének keddi tájékoztatásával. A Bankmonitor szakértői pedig már kiszámolták, hogy a várható szabályok hogyan érintik egy lakáshitel, vagy egy személyi kölcsön fizetési kötelezettségeit.
Ugyanakkor arról nem tudtunk meg többet, hogy a moratórium hogyan működne egy hitelkeret – folyószámlahitel, hitelkártya, vállalati hitelkeretek – esetében.
Hirdetés
Hirdetés
