Betöltés

Miben változik és miben nem július 1-től a csok?

szerző: Fülöp Norbert
2019-06-10

A július 1-től élesednek a Családvédelmi Akcióterv egyes elemei, így a csok-kal kapcsolatban is lesznek változások, illetve új elemek. Összegyűjtöttük, hogy mire számíthatsz!

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok kalkulátorunk.

Csok hitel július 1-től (változik!)

A legnagyobb hatású változás a csok-ot illetően minden bizonnyal az, hogy július 1-től használt lakóingatlan vásárlására is felhasználható a támogatott csok hitel. Ez pedig komoly pénzügyi előnyt jelent: 2 gyermek esetén 10 millió Ft, 3 gyermek esetén 15 millió Ft lehet a maximálisan felvehető csok hitel összege, függetlenül attól, hogy új vagy használt lakás vásárlására, esetleg építésre fordítaná azt a család. Ráadásul a lehetőség meglévő és vállalt gyermekekre egyaránt vonatkozik, azzal a megkötéssel, hogy gyermeket vállalni kizárólag fiatal házasok tudnak. (Fiatal házasnak azok a házasok minősülnek, ahol legalább az egyik fél nem töltötte még be a 40. életévét)

Csok hitel maximális összege:
1 gyermek: 0 Ft
2 gyermek: 10 000 000 Ft
3 gyermek: 15 000 000 Ft

A csok hitel előnye, hogy az állami támogatásnak köszönhetően a teljes futamidő alatt fix 3%-os kamatot kell rá fizetni, míg piaci hitel esetében 5,5-7,5% közötti kamattal kapni hasonlóhoz. Vagyis egy 15 millió Ft-os piaci hitelhez képest 4,6 millió Ft is lehet a különbség teljes visszafizetésben!

Vissza nem térítendő csok támogatás összege július 1-től (nem változik!)

A vissza nem térítendő csok támogatás és feltételeihez nem nyúlt hozzá a kormány, vagyis itt július 1. után is több pénzre számíthat az, aki újépítésű lakóingatlant vásárol, vagy családi házat épít.

Újépítésű ingatlan vásárlása, építés:
1 gyermek: 600 000 Ft
2 gyermek: 2 600 000 Ft
3 gyermek: 10 000 000 Ft

Használt lakás vásárlása:
1 gyermek: 600 000 Ft
2 gyermek: 1 430 000 Ft
3: gyermek: 2 200 000 Ft

A csok-kal megvásárolható ingatlan maximális értéke július 1-től (változás!)

Július 1-től már 35 millió Ft-nál drágább használt ingatlan esetében is igényelhető a csok támogatás. Újépítésű lakások és építés esetén jelenleg is sincs értékhatár.

Falusi csok július 1-től (új!)

Ahogy a neve is mutatja, ez a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) egy speciális fajtája, ami a tanyák, valamint bizonyos kistelepüléseken lakások és házak vásárlásához, felújításához és korszerűsítéséhez nyújt VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ támogatást.

A falusi CSOK összege vásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés esetén:
1 gyermek: 600 ezer Ft
2 gyermek: 2,6 millió Ft
3 vagy több gyermek: 10 millió Ft

Maximum a TÁMOGATÁS FELE fordítható vásárlásra, a fennmaradó részt bővítésre és/vagy korszerűsítésre kell fordítani!

A falusi CSOK összege meglévő lakás bővítés/korszerűsítés esetén:
1 gyermek: 300 ezer Ft
2 gyermek: 1,3 millió Ft
3 vagy több gyermek 5 millió Ft

Ha kíváncsi vagy, hogy jogosult vagy-e csok támogatásra, és ha igen, mekkora összeget kaphatsz, akkor az alábbi kalkulátorral ellenőrizheted ezt. A kalkulátor már a július 1-től hatályos változások alapján számol!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?
2019.07.01-től érvényes szabályok szerint

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre.
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
Add meg az elérhetőségedet és segítünk a CSOK igénylés, valamint hitelfelvétel során!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

A hitelből történő lakásvásárlás 5+1 lépése

2019. 06. 19.

Lakást vennél? Hitelre? Kemény menetre számíthatsz, sok izgalommal, a procedúra végére pedig jó esetben is pár hónap után kerülhet csak pont. Megmutatjuk a legfontosabb lépéseket, és persze adunk néhány hasznos...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.