A kisebb városokat, falvakat – úgynevezett preferált kistelepüléseket – érintő lakáscélú támogatás 2020-ban továbbra is elérhető lesz. Sőt az adó-visszatérítés támogatás is igényelhető lesz, ha ezeken a teleüléseken építkezel, bővíted vagy korszerűsíted meglévő lakásod. Egy példán keresztül mutatnánk be, hogy mennyivel jobb helyzetben leszel a jövő évben, ha igénybe veszed ezeket a támogatásokat.
A falusi CSOK 2019 júliusától elérhető lakáscélú támogatás. A kedvezményt igénylők tanyán és preferált kistelepüléseken – az érintett települések listája megtalálható ITT – kaphatnak magasabb összegű állami támogatást lakás vásárlásra és bővítésre, korszerűsítésre, vagy csak bővítésre, korszerűsítésre. A támogatás kizárólag lakásvásárlásra nem igényelhető.
Hirdetés
Hirdetés
Mekkora összegű falusi CSOK-ra lehetsz jogosult?
A támogatás összege függ a gyermekek számától és a lakáscéltól is.
A falusi CSOK összege használt lakás vásárlás és egyidejűleg korszerűsítési, bővítési cél esetén:
- 1 gyermek esetén 600 ezer forint
- 2 gyermek esetén 2,6 millió forint
- 3 gyermek esetén 10 millió forint
Gyakorlatilag elérhető az új lakás vásárlásához, építéshez kapcsolódó CSOK összege használt lakáscél esetében is. Fontos azonban, hogy a fenti összegnek maximum a fele fordítható lakásvásárlásra.
A falusi CSOK összege kizárólag korszerűsítési, bővítési cél esetén:
- 1 gyermek esetén 300 ezer forint
- 2 gyermek esetén 1,3 millió forint
- 3 gyermek esetén 5 millió forint
A falusi CSOK mellé is járhat a CSOK hitel
A futamidő végéig fix 3 százalékos kamatozású támogatott hitel is elérhető falusi CSOK mellé.
A CSOK hitel maximális összege lakásvásárlás és korszerűsítés, bővítés esetén:
- 2 gyermek esetén 10 millió forint
- 3 gyermek esetén 15 millió forint
Ha kizárólag korszerűsítési, bővítési célod lenne, akkor a fenti összegek felét kaphatod meg.
Az ÁFA visszatérítési támogatás meghosszabbítása
Az ÁFA visszatérítési támogatás az új lakások építéséhez kapcsolódó támogatás, összege maximum 5 millió forint. Az igénylők visszakaphatják az építési költségek számláinak ÁFA tartalmát – kizárólag a 27%-os ÁFA tartalmú számlák fogadhatók el.
Ezt a fajta támogatást 2019 év végéig lehet igényelni, ugyanakkor a határidőt a preferált kistelepüléseknél meghosszabbították. Sőt 2020 januárjától már nem csak az építkezéseknél, hanem a korszerűsítéseknél, bővítéseknél is visszaigényelhető a számlák adótartalma az érintett községekben, falvakban. Ezzel további, maximum 5 millió forint összegű támogatás érhető el.
Mennyivel járnál jobban a támogatások igénylésével
Nézzük meg egy példán keresztül, hogy mit jelent ezeknek a támogatásoknak a bevezetése:
2019 januárjához képest egy évvel később 3,87 millió forinttal több vissza nem térítendő támogatást érhet el a példában szereplő család. A kisebb összegű és kedvező kamatozású hitelek miatt pedig a havi törlesztőrészletük 34 ezer forinttal kevesebb lenne.
Ezek a kedvező feltételek lehetőséget teremthetnek számodra, hogy egy preferált kistelepülésen könnyebben vásárolj lakást, vagy újítsd fel meglévő otthonodat.
