loading

Pénzhez nyúlnak a nyugdíjasok: megmozgatott milliók

A napokban közzétett áprilisi statisztikák szerint a fővárosi ingatlanpiacon 52%-ot tett ki az 50 év feletti eladók aránya. Az összes eladó közül minden harmadik nyugdíjas volt, ők átlagosan 18 600 000 forintért értékesítették a 77 négyzetméteres lakásaikat. A vevői oldalon szerényebb arányban jelentek meg, a lakások alig 6%-át vásárolták nyugdíjasok, átlagosan 15 620 000 forintot költöttek 53 négyzetméteres ingatlanokra.

Kezdhetünk hozzászokni a 400 ezres négyzetméterárakhoz

A Duna House által közzétett legfrissebb Barométer szerint hazánkban újabb 12 ezer lakóingatlan cserélt gazdát áprilisban, ezzel az összesített idei tranzakciószám már meghaladta a 44 ezret. Amennyiben töretlen marad a kedvező trend, úgy év végére elérhető közelségbe kerülhet a korábbi 150 ezres éves tranzakciószám becslés.

A belvárosi téglalakások átlagára az elmúlt hónapban elérte a 400 ezer forintot, leginkább az újszerű ingatlanok esetén más frekventált pesti kerületekben is történtek ilyen árszinten adásvételek. A statisztikák szerint a budai oldalon a tranzakciók 27%-a, Pesten pedig az adásvételek 11%-a esett a 400 ezer forint feletti ársávba.

A téglalakásokért a pesti oldalon átlagosan 260 ezer forintot, míg Budán átlagosan 357 ezer forintot fizettek. A budai panellakások átlagosan 296 ezer forintért cseréltek gazdát, Pesten 228 ezer forint volt a panelátlag.

Nyugdíjasok az ingatlanpiacon

Budapesten 28%-ot, vidéken 23%-ot tesz ki a 60 év feletti eladók aránya. A fővárosi 60 felettiek átlagosan 64 négyzetméteres lakásaiktól válnak meg 16 964 000 forintért, a vidékiek 79 négyzetméteres lakásaikat dobták piacra 10 740 000 forintért.

A hazai ingatlanpiac nyugdíjas státuszú résztvevőire vonatkozó adatokat a következő táblázat tartalmazza:

A nyugdíjasok aránya a fővárosban hatszor magasabb az eladói, mint a vevői oldalon. A vevők 15-20%-kal kevesebbet költenek, mint amennyi az eladásokból átlagosan befolyik. Mihez kezdhetnek a nyugdíjasok a milliókkal, ha nem forgatják vissza a pénzt az ingatlanpiacon?

Bankmonitor

Keress a legjobb
Befektetési alap
ajánlatok között!

Tovább a kalkulátorhoz

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Kapcsolódó tartalmak
4 tipp a hatékony lakáseladáshoz

A lakáseladás nem kell feltétlenül, hogy kihívást jelentsen, ha tudjuk, hogy hogyan fogjunk hozzá. Ahhoz, hogy ingatlanunkat a lehető legrövidebb időn belül és a lehető legjobb áron adjuk el, nem...

10 tipp, ha lakásfelújításon töröd a fejed

Egy lakás vagy ház teljes felújítása jelentős költség és persze logisztikai bravúr, hiszen megfelelő szakemberek sokszor egy évre előre le vannak kötve, így összehangolni, hogy mind a megfelelő időben érjen...

Blogajánló
  • alapblog Durran a SPAC buborék?- De buborék ez egyáltalán?

    Reneszánszukat élik napjainkban a „biankó csekk cégek” utódjaiként ismert SPAC-ok, de sokan szkeptikusak velük kapcsolatban, egy újabb buboréktól tartanak. Az egymillió dolláros kérdés viszont az,...

  • KonyhaKontrolling Ha az interneten azt mondták, biztos igaz!

    Azt már tudjátok, hogy a könnyű pénz mindig is érdekelt. Az interneten járva pedig rendszeresen botlok bele a legnagyobb (ön-) átverésekbe (na jó, keresem őket). Benne vagyok különféle csoportokban, de lassan már a legnagyobb hirdetőportálok is megtanulják, hogy mit kell nekem mutatni. Iratkozz fel a youtube csatornámra (1000 feliratkozó a cél 😉 ), ott hétről-hétre Tovább olvasom "Ha az interneten...

  • Haszon.hu Itt a lista, jelen állás szerint így alakul a nyári fesztiválszezon

    A Sziget Fesztivál szervezői hivatalosan is bejelentették, hogy a járvány miatt idén is elmarad a rendezvénysorozat. A VOLT Fesztivált és a Balaton Soundot már korábban lefújták. A hvg.hu összegyűjtötte, hogy a jelenlegi állás szerint hogyan alakul a nyári fesztiválszezon. A listán sok a bizonytalanság, de az összesítéséből kiderül, hogy mi az, ami már biztosan elmarad, mi az, ami megmarad, illetve...