loading
Hírdetés

Ti kérdeztétek: Nagyobb lakásba költöznénk a gyerekekkel – Megkaphatjuk-e a CSOK-ot?

Szklenár Bea
szerző: Szklenár Bea

Egy olvasónk a következő kérdést intézte hozzánk. A választ veletek is megosztjuk, reméljük hasznotokra lesz.

„Üdvözlöm! Feleségemmel két gyermekünk van. Eladtuk a lakásunkat és egy nagyobbat vennénk. Szeretnénk a CSOK-ot is igénybe venni. Ha szükséges nekem van még egy lakásom, amit fel tudunk ajánlani. Köszönöm! Tamás”

Egyáltalán nem ritka az ilyen és ehhez hasonló kérdés. Keverednek az információk, sokan nem tesznek különbséget az új és a használt lakás vásárláshoz igényelhető támogatások között. Pedig ennek ma már elég nagy jelentősége van, főleg, ha még lakáshitelt is igényelnél.

Kezdjük rögtön a válasszal!

A kérdés több részből áll, ezért a válasz is összetettebb.

  • eladott lakás

Az első pont, hogy mikor került eladásra a lakás. Amennyiben ez az elmúlt 5 évben történt, az eladott lakásból befolyt összeget be kell forgatni a vásárlásba. Ha ez így volt, akkor jogosultak a CSOK-ra.

Azt azért tegyük hozzá, hogy többek között az ingatlanos által kiállított számla, az eladási árból végtörlesztett lakáshitel összegével csökkenteni lehet a beforgatandó összeget.

  • lakásméret

Nem tudjuk mekkora volt az eladott lakás és most mekkorát szeretnének. Két gyermekkel legalább 50 m2-es lakásban kell gondolkozni.

csok20161209

  • vételár

Nincs információnk arról sem, mennyiért terveznek lakást venni Tamásék, de a CSOK igényléséhez fontos, hogy használt lakás esetén a vételár nem lehet magasabb, mint 35 millió forint.

  • meglévő lakástulajdon

Ha máshol nem is bukik a CSOK, itt biztosan! Használt lakás vásárlása esetén ugyanis az igénylők maximum 50% tulajdoni hányaddal rendelkezhetnek más lakóingatlanban, függetlenül a szerzés módjától és idejétől.

Tehát, ha Tamás azt írja, hogy van egy lakása, ebből mi azt feltételezzük, hogy 1/1-ben ő a tulajdonosa, akkor így nem lesz jogosult a CSOK-ra.

Hírdetés

Hírdetés

Mentő ötlet meglévő lakástulajdon esetén

Bátran leírhatjuk, hiszen törvény nem tiltja. 50%-ot meghaladó lakástulajdon esetén megoldás lehet legalább 50% elajándékozása. Igen, az ajándékozás illetékköteles (9%), ezt mi is tudjuk. De olcsóbban, illetékmentesen is meg lehet úszni, ha egyenes ági rokonnak ajándékozod el a lakásod felét, vagy az egészet. Ki az egyenes ági rokon? Egyenes ági rokon a szülő, nagyszülő, dédszülő, gyermek, unoka és dédunoka.

Jó tanács: Ne a testvérednek ajándékozd el a lakást, mert az illetékköteles!

Szeretnéd megtudni, hogy jogosult vagy-e a CSOK-ra? Velünk ez is könnyen megy!

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban

 

Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés