2019. július 1-től változik a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), valamint 10 millió Ft szabadfelhasználású, kamatmentes hitellel támogatják a fiatal házasok gyermekvállalását. Kiszámoltuk, mekkora plusz pénzt jelentenek ezek összességében kettő, illetve három gyermek esetében.
A családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) most leginkább az újépítésű otthonok vásárlásához jelent komoly segítséget, hiszen ezekre 2,6 millió Ft, illetve 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatás jár attól függően, hogy a pár kettő vagy három gyermekkel rendelkezik, vállal be. Ehhez jön még hozzá új lakás vásárlásakor a kettő, illetve három gyermek után igénybe vehető 10 vagy 15 millió Ft kedvezményes, maximum 3%-os kamatú CSOK hitel. Ezek összességében 12,6-25 millió Ft-ot jelentenek most újépítésű ingatlan vásárlásakor. Miközben használt ingatlan esetében mindössze 1,4-2,2 millió támogatás jár, az is csak 35 milliós értékhatárig.
Az, hogy a CSOK-kal elsősorban az újépítésű ingatlanok vásárlását támogatják azért a probléma, mert 10-ből 9 kilenc vásárló jelenleg használt ingatlant keres, így több gyermek esetén is jelentősen támogatástól esnek el. Ez változhat a jövőben.
A 2019. július 1-től életbe lépő (várható) változások ugyanis a használt ingatlanok vásárlói számára hozzák a legnagyobb változást, ugyanis kiterjesztik a CSOK hitelt ezekre is. A vissza nem térítendő CSOK támogatás mértéke ugyanakkor marad a mostani szinten.
A másik fontos újdonság a fiatal házasok gyermekvállalását támogató 10 millió Ft kamatmentes, szabadfelhasználású hitel, ami új és használt ingatlan vásárlására egyaránt fordítható, de persze másra is költhető, ha éppen úgy dönt a pár. Ezzel együtt a támogatások összege három gyermek vállalása vagy megléte esetén használt ingatlannál 27,2 millió Ft, újépítésűnél 35 millió Ft is lehet.
