Júniustól indul az új otthonfelújítási program. A bejelentés alapján 108 milliárd forint összegben igényelhetnek a családok támogatást, egyenként pedig legfeljebb 6 millió forint összegű kedvezmény kérhető, melyből mintegy 20 000 családi ház újulhat meg. Ez nagyságrendileg a hazai lakásállomány 0,44 százaléka.
Júniusban indul az új otthonfelújítási támogatás, ami az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítésére kínál legfeljebb 6 millió forint támogatást. A teljes keret 108 milliárd forint lesz, a kormány bejelentése alapján várhatóan mintegy 20 ezer család használhatja ki a kedvezményt.
A 4,5 millió lakás kevesebb, mint fél százaléka újulhat meg
A „Nemzeti Épületenergetikai Stratégia 2015” megnevezésű dokumentum (NÉS 2025) adatai alapján 2013-ban mintegy 4 363 754 lakás volt hazánkban, melyből 2 241 719 volt 1990 előtt épült családi ház. 2013 óta – ezt az évet is beleszámolva – 2023 végéig azonban összesen 173 747 darab lakás épült, vagyis ennyivel nőtt az állomány, ugyanakkor 20 647 lakást elbontottak. Eszerint összesen 4 516 854 lakás van jelenleg Magyarországon. Ha abból indulunk ki, hogy az összes elbontott lakás régi, 1990 előtt épült ingatlan volt, akkor 1 137 189 olyan családi ház lehet most, amelyre ki lehetne használni az új támogatást.
További fontos kitétel még, hogy kizárólag olyan ház újítható fel a támogatásból, amelyik rá van kötve a vezetékes gázhálózatra. Erről pontos adatunk nincs, de a NÉS 2025 szerint a hazai családi házak 58,2 százaléka gázfűtésű (36,6 százalék gázcirkó, míg 21,6 százaléka gázkonvektor). Ha abból indulunk ki, hogy ez az arány a régi épületekre is igaz, akkor mintegy 1 292 664 ingatlan lehet érintett. (Így kaptuk meg a fönt már kiemelt számot.) Ez alapján a teljes lakásállomány mintegy 28,62 százaléka megfelelhet a támogatás feltételeinek.
A kormány becslése alapján mintegy 20 ezer családi ház újulhat meg az új támogatásból, ez a teljes hazai lakásállomány 0,44 százaléka. Ha az 1990 előtt épült, gázfűtéses családi házakat vizsgáljuk, akkor az új lakástámogatásból ezen állománynak a 1,55 százaléka korszerűsödhet.
Hirdetés
Hirdetés
Mit lehet tudni a 2024-ben induló lakásfelújítási támogatásról
- A támogatás összege legfeljebb 6 millió forint lehet. Ennek egy része vissza nem térítendő támogatás, míg másik része egy kamatmentes kölcsön lesz. A pontos arány járásonként eltérő lehet, előreláthatóan 2,5-3,5 millió forint körül alakulhat a két elem összege külön-külön. Amelyik járásnál eléri az átlagjövedelem az országos átlag 110 százalékát, ott legfeljebb 2,5 millió forint lehet a vissza nem térítendő támogatás. Azon járásoknál, ahol az átlagjövedelem az országos átlag 75-110 százaléka között van, ott a vissza nem térítendő rész maximum 3 millió forint lesz. Legfeljebb 3,5 millió forint a vissza nem térítendő támogatási azon területeken, ahol az átlagbér az országos átlag 75 százaléka alatt van.
- A támogatott kölcsön kamatmentes, futamideje legfeljebb 8 év. A törlesztőrészlet 25-36 ezer forint között lehet.
- A munkálatok költségvetése nem haladhatja meg a 7 millió forintot. Egy ilyen munkálathoz legalább 1 millió forint önerőre is szükség lesz.
- A kedvezményből kizárólag 1990 előtt épület családi házak energetikai korszerűsítési finanszírozható. Elvárás továbbá, hogy az épületek rá legyenek kötve a vezetékes gázhálózatra.
- A támogatásból elvégezhető munkálatok köre: szigetelés, nyílászárók cseréje, használati melegvíz rendszer korszerűsítése, fűtésrendszer korszerűsítése (gázkazáncsere és kapcsolódó kéménybélelés).
- A munkálatok befejeztét követően az épület energiafelhasználásának legalább 30 százalékkal kell csökkennie.
Nem vagy jogosult a lakásfelújítási támogatásra, de korszerűsítenéd otthonod? Nézd meg milyen piaci hitelből finanszírozhatod meg céljaidat.
