Jelenleg az Otthon Start uralja a lakáshitelpiacot. Nyáron a lakáshitelpiac 70%-a Otthon Start. Éppen ezért a lakásvásárlók többségének az a relevánsabb, hogy melyik bank adja a legkedvezőbb támogatott hitelt. Hiszen itt is vannak különbségek, amelyeket érdemes összehasonlítani.
A legkedvezőbb Otthon Start ajánlatok 50 millió forintos hitelösszegnél
50 millió forint, 25 éves futamidejű Otthon Start hitelre nettó 800 ezer forintos jövedelem mellett a Bankmonitor kalkulátora alapján a legkedvezőbb ajánlatot a MagNet Bank adja: a kamat 2,80 százalék, a THM értéke 2,88 százalék. A havi törlesztőrészlet 232 937 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 69 906 121 forint.
A második helyen az MBH Bank áll 2,89 százalékos kamattal és 2,94 százalékos THM-mel, itt a törlesztő 234 466 forint, a teljes visszafizetendő összeg 70 339 979 forint. A dobogóra még a Raiffeisen Bank fért fel: 3,00 százalékos kamat és 3,05 százalékos THM mellett a havi törlesztő 237 106 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 71 157 147 forint.
Hirdetés
Hirdetés
Legolcsóbb ajánlatok 20 millió forintos kölcsönösszeg mellett
Piaci lakáshitel esetén 20 millió forintos kölcsönösszegre 20 éves futamidő és nettó 800 ezer forintos jövedelem mellett a Bankmonitor kalkulátora alapján a legkedvezőbb ajánlatot az Erste Bank adja: a kamat 6,64 százalék, a THM értéke 6,89 százalék, a havi törlesztő 150 768 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 36 284 632 forint. A második helyen a CIB Bank áll 6,59 százalékos kamattal és 6,89 százalékos THM-mel, itt a törlesztő 151 260 forint, a teljes forint. A dobogó harmadik fokán a MagNet Bank áll: 6,70 százalékos kamat, 7,03 százalékos THM, 152 585 forintos havi törlesztő és 36 645 444 forint teljes visszafizetendő összeg.
Legolcsóbb ajánlatok 40 millió forintos kölcsönösszeg mellett
Egy 40 millió forintos piaci lakáshitelre 20 éves futamidő és nettó 800 ezer forintos jövedelem mellett a Bankmonitor kalkulátora alapján a legjobb ajánlatot a K&H Bank adja: a kamat 5,99 százalék, a THM értéke 6,19 százalék, a törlesztőrészlet 286 342 forint, a teljes visszafizetendő összeg 68 866 330 forint. A második helyre a MagNet Bank érkezett 6,30 százalékos kamattal és 6,69 százalékos THM-mel, 295 586 forintos törlesztővel és 71 385 615 forintos teljes visszafizetendő összeggel. A harmadik a CIB Bank: 6,49 százalékos kamat, 6,71 százalékos THM, 297 994 forintos havi törlesztő és 71 618 914 forint teljes visszafizetendő összeg.
Érdemes megemlíteni a Gránit Bank piaci lakáshitelét, amely nem szerepel a listában, de a pénzintézet hirdetménye alapján a kölcsön kamata 6,18 százalék, míg a THM értéke 6,67 százalék.
Mindig érdemes saját kalkulációt készíteni
A három példa jól mutatja, hogy nincs egyetlen olyan bank, amelyik mindenkinek a legjobb ajánlatot adja: a piaci kamatozású hiteleknél a 20 és a 40 millió forintos kölcsönösszegnél is más pénzintézet vezeti a listát és az Otthon Startnál is más a sorrend.
Néhány tized százalékpontos kamateltérés is több százezer forintot jelenthet a teljes visszafizetendő összegben, ezért mindenkinek érdemes lefuttatnia a Bankmonitor lakáshitel-kalkulátorát és összehasonlítania a bankok aktuális ajánlatait.
