Az MBH Banknál november 16-tól igényelhető a Wekerle Plusz támogatott hitel. A kölcsönt a jogszabályi kamatszintnél kedvezőbb feltételekkel érhetik el az érdeklődők. Sőt több százezer forint ajándékpénzt is kínál a pénzintézet a hitel mellé. A Bankmonitor szakértői összeszedték a részleteket.
A Wekerle Plusz váltja fel az Otthon Start hitelt. Utóbbi támogatást már csak november 15-ig, azaz vasárnapig igényelhetik azok az érdeklődők, akik október 31-ig kötöttek adásvételi szerződést. Építés esetén az igénylési határidő szintén november 15., míg oktüber végéig kellett a bejelentésköteles építkezések bejelentését megtenni, illetve engedélyköteles építéseknél elindítani az építési engedély megszerzését.
A Wekerle pluszról szóló rendelet már október 28-án hatályba lépett. Ezen dátumtól nyílt meg az elvi lehetőség a kölcsön igénylésére, persze ehhez a bankoknak is lépniük kell. Ez fokozatosan történik meg, egyre több pénzintézet kezdi el a kedvezményes hitel forgalmazását. Most épp az MBH Bank jelentette be, hogy november 16-tól náluk is elérhető a támogatott kölcsön.
Hirdetés
Hirdetés
Wekerle Plusz: a jogszabályi kamatszintnél kedvezőbb ajánlatok az MBH Banknál
A banknál használt lakás vásárlás, új lakás vásárlásra és építkezésre is elérhető a támogatott kölcsön. A hitelösszeg 2 és 50 millió forint között, a futamidő 5 és 25 év között alakulhat.
A normál kamat használt lakás vásárlása esetén évi 5% (THM értéke 5,21-5,22%), míg új lakás vásárlása és építkezés esetén évi 3% (THM értéke 3,13-3,14%).
Ugyanakkor kedvezményes kamatszint is elérhető a banknál bizonyos feltételek teljesülése esetén:
- Havi 700 ezer Ft jóváírás vállalása mellett használt lakásvásárlásra a kamat évi 4,95% (THM értéke 5,16-5,17%).
- Havi 700 ezer Ft jóváírás vállalása mellett új lakás vásárlásra és építésre a kamat évi 2,95% (THM értéke 3,08-3,09%).
Vagyis 5 százalékponttal kedvezőbb a kamat a standard, jogszabályi korláthoz képest. Ez ránézésre nem tűnik nagy kedvezménynek, de használt lakásvásárlás esetén 50 millió forintos hitelösszeg és 25 éves futamidő esetén durván havi 1400-1500 forintot lehet spórolni, ami a teljes futamidő alatt 430-440 ezer forint megtakarítást eredményezne. (A törlesztő 5% kamat mellett 292 300 Ft körül, míg 4,95% kamat mellett 290 800 Ft körül alakulna.)
Hogy alakulnak a hitel feltételei 12 millió forint kölcsönösszeg és 20 éves futamidő esetén:
- Használt lakásvásárlás esetén évi 5%-os kamatot feltételezve a THM értéke 5,21%. A havi törlesztő 79 314 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 19 126 507 Ft, a hitel teljes díja 7 126 507 Ft. Ezekből a banki díj, jutalék, költség 91 043 Ft.
- Új lakás vásárlása esetén évi 3%-os kamatot feltételezve a THM értéke 3,13%. A havi törlesztő 66 613 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 16 078 183 Ft, a hitel teljes díja 4 078 183 Ft. Ezekből a banki díj, jutalék, költség 91 043 Ft.
- Építés esetén évi 3%-os kamatot feltételezve a THM értéke 3,14%. A havi törlesztő 66 613 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 16 087 272 Ft, a hitel teljes díja 4 087 272 Ft. Ezekből a banki díj, jutalék, költség 100 132 Ft.
A kedvezményes kamat mellett pedig ennél még kedvezőbb is lehet a hitel törlesztése. Egyenlítő konstrukció választásával a THM értéke még tovább csökkenthető.
Wekerle Plusz jóváírási akció
A kamatkedvezmény mellett ráadásul ajándékpénzzel is próbálja magához csábítani az MBH Bank az érdeklődőket.
1. Közepes kölcsönösszeg esetén
250 ezer Ft jóváírást kínál a bank azok számára, akik az alábbi feltételeket teljesítik:
- A hitelösszeg 10 000 000 – és 29 999 999 Ft között alakul
- Havi 250 ezer Ft jóváírást vállal az érdeklődő.
- Az igénylő az alábbi bankszámlák egyikével rendelkezik, vagy ilyet nyit a hitel mellé: MBH Tripla Számlacsomag, MBH Tripla PRO Számlacsomag, MBH Tripla MAX Számlacsomag, MBH Tripla MAX+ Számlacsomag, vagy MBH Tripla SKY számlacsomag
További 20 ezer Ft jóváírás érhető el akkor, ha az érdeklődő a hitel mellé Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél lakás-előtakarékossági szerződést köt és vállalja a megtakarítás rendszeres teljesítését.
További 30 ezer Ft jóváírás érhető el akkor, ha a kölcsön mellé a a CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt.-nél a bank számára elfogadható lakásbiztosítási szerződést köt.
Így összességében akár 280 ezer Ft ajándékpénz is elérhető.
2. Nagy kölcsönösszeg esetén
350 ezer Ft jóváírást kínál a bank azok számára, akik az alábbi feltételeket teljesítik:
- A hitelösszeg 30 000 000 – és 50 000 000 Ft között alakul
- Havi 250 ezer Ft jóváírást vállal az érdeklődő.
- Az igénylő az alábbi bankszámlák egyikével rendelkezik, vagy ilyet nyit a hitel mellé: MBH Tripla Számlacsomag, MBH Tripla PRO Számlacsomag, MBH Tripla MAX Számlacsomag, MBH Tripla MAX+ Számlacsomag, vagy MBH Tripla SKY számlacsomag
További 20 ezer Ft jóváírás érhető el akkor, ha az érdeklődő a hitel mellé Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél lakás-előtakarékossági szerződést köt és vállalja a megtakarítás rendszeres teljesítését.
További 30 ezer Ft jóváírás érhető el akkor, ha a kölcsön mellé a a CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt.-nél a bank számára elfogadható lakásbiztosítási szerződést köt.
Így összességében akár 380 ezer Ft ajándékpénz is elérhető.
Az MBH Bank eddig az 5. bank, amelyiknél elérhető a Wekerle Plusz. A CI Banknál, Erste Banknál, a K&H Banknál és a Raiffeisen Banknál már megkezdődött a hitel forgalmazása. De eddig másik olyan pénzintézetről nem tudni, ahol kamatkedvezmény, vagy komolyabb jóváírás is társulnak a hitelhez.
A közeljövőben azonban várhatóan a többi bank is meghirdeti a saját Wekerle Plusz konstrukcióját, érdemes tehát követni a híreket, banki honlapokat.
