A gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára a CSOK Plusz hitel jelenti jelenleg a legkedvezőbb pénzügyi megoldást, ennek kamatszintje alig fele ugyanis a piaci lakáshitelekének. Bár jogszabály írja elő, hogy a CSOK Plusz kamata nem haladhatja meg a 3%-ot, van bank amelyik még ennek is alámegy, így már csak ezért is célszerű alaposan tájékozódni a lehetőségekről.
Hol a legolcsóbb a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz lakáshitel kamata az állam által adott kamattámogatásnak köszönhetően legfeljebb 3% lehet, így nem meglepő módon a bankok szinte mindegyike ilyen kamattal kínálja a konstrukciót, ami az átlagos piaci kamatok kevesebb mint fele. A Gránit Bank azonban ennek is alámegy, a kamat náluk akár 2,89% is lehet, ennek köszönhetően a kamaton felül a hitelhez kapcsolódó egyéb költségeket is tartalmazó teljes hiteldíj mutató (THM) is 3% alatt marad.
Ez azt jelenti, hogy egy 50 millió Ft összegű CSOK Plusz hitel havi törlesztője az első 12 hónapban – amikor csak kamatot kell fizetni – 122 089 Ft a Gránit Banknál, ezt követően pedig 286 238 Ft-ot kell havonta törleszteni 20 éves futamidőnél. A maximális, 25 éves futamidő választásakor az első 12 havi törlesztőrészlet változatlan marad, míg ezt követően 241 955 Ft lesz a fizetendő összeg.
Hirdetés
Hogyan számolj az induló költségekkel?
A CSOK Plusz hitel esetében az egyszeri, induló költségekkel – pl. folyósítási jutalék, fedezetértékelési díj, fedezet bejegyzési díj, tulajdoni lap lekérésének díja, hiteltörlesztés beszedési díj – is érdemes számolni, ami egy 50 millió Ft összegű hitelnél akár több százezer Ft is lehet, ám a bankok ennek egy részét akciósan elengedhetik. A Gránit Bank esetében induló költség nincs, egyes tételek vagy 0 Ft-osak vagy utólag visszatérítésre kerülnek.
CSOK Plusz + piaci lakáshitel?
A CSOK Plusz pénzügyi előnyét jól mutatja, hogy egy ugyanekkora összegű piaci lakáshitel kamata banktól függően akár 8,09% is lehet, ami akár 421 025 Ft havi törlesztőt is jelenthet. Ezért azoknak a családoknak, akik a legfeljebb 50 millió Ft összegű CSOK Plusz hitelt piaci finanszírozással egészítenék ki, ez utóbbi kamatszintje is fontos. A Gránit Bank jelenleg akár 6,18%-os kamattal (6,46%-os THM) kínál 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt, ami 10 millió Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén 146 370 Ft havi törlesztőt jelent. Ez az egyik legkedvezőbb a piacon, így a CSOK Plusz és a piaci lakáshitel kombinálásakor a teljes finanszírozás költsége alacsony szinten tartható.
Hogyan igényelhetek CSOK Pluszt a Gránit Banknál?
1. Jogosultság ellenőrzése: ellenőrizzétek, hogy mekkora összegű CSOK Plusz lakáshitelre vagytok jogosultak a vállalt gyermekek száma alapján.
2. Regisztráció: Digitális Ügyfélfiók létrehozása, amennyiben a CSOK Plusz lakáshitelt piaci kamatozású lakáshitellel együtt igényelitek. Amennyiben csak CSOK Plusz lakáshitelt szeretnétek, igényléseteket email-ben tudjátok beküldeni.
3. Dokumentumok összegyűjtése: adjátok meg az igénylés paramétereit, töltsétek fel a szükséges dokumentumokat.
4. Nyújtsátok be kényelmesen, otthonról, digitálisan a hiteligényléseteket.
A cikk elkészítését a Gránit Bank támogatta
