Soha nem folyósítottak annyi lakáshitelt a bankok, mint 2021. márciusában. A Bankmonitor várakozásainak megfelelően az egy hónap alatt kifizetett hitelösszeg meghaladta a 100 milliárd forintot. De jól teljesített a személyi kölcsön és a Babaváró hitel is, mondhatni az egész hitelpiac kiemelkedően kezdte meg a tavaszt.
Az MNB által kiadott adatok alapján a márciusban folyósított lakáshitelek összege rekordot döntött, ennyi lakáskölcsönt még nem kaptak egy hónap alatt a magyarok. A Bankmonitor előzetes várakozásainak megfelelően a folyósított összeg meghaladta a 100 milliárd forintot.
De nem csak a lakáshitelek összege emelkedett, a tavasz elején személyi kölcsönből és Babaváró hitelből is jóval többet folyósítottak a bankok, mint februárban.
Hirdetés
Hirdetés
100 milliárd forintot meghaladó lakáshitel egyenlet hónap alatt!
Soha nem látott szintre emelkedett a folyósított lakáshitelek összege márciusában, a 104,7 milliárd forint 52,4 százalékkal haladja meg az egy hónappal korábbi értéket. Sőt a 2020 márciusában folyósított kölcsönösszeget is közel 20 százalékkal haladja meg.
Elsőre érdekesnek tűnhet, hogy a járvány harmadik hulláma alatt a szigorú lezárások idején jutott csúcsra a folyósított lakáshitelek összege. Fontos azonban belegondolni, hogy egy lakáshitel átlagos bírálati ideje 4-6 hét, vagyis ezeket a kölcsönigényléseket már január végén, február elején benyújtották a bankokhoz.
A lakás,- és hitelkeresést pedig már akár január elején is megkezdhették az emberek. Vagyis jó eséllyel az idei év elején bevezetett lakástámogatások és változó lakásvásárlói igények hatását láthatjuk a hitelpiacon.
Várhatóan a folyósított lakáshitelek összege áprilisban is igen magas lehet, mivel a használt lakásokra kötött adásvételi szerződések száma 2021. februárban, majd márciusban is csúcsot döntött – a Duna House becslése alapján -, az ehhez igényelt kölcsönök egy része pedig előreláthatóan áprilisban lesz csak folyósítva.
Egy éve nem folyósítottak ennyi személyi kölcsönt
A személyi hitelek is nagyon jól teljesítettek márciusban: egy éve nem folyósítottak ilyen magas, 37,5 milliárd forint összeget. Ez azt is jelenti, hogy a konstrukció megközelítette a járvány előtti szintjét.
A februárban kifizetett kölcsönösszeget 23,8 százalékkal haladta meg a márciusi érték. Sőt az egy évvel korábbi folyósításnál is magasabb valamelyest.
Azonban a járványhelyzet előtti mértékétől még elmarad a személyi kölcsön volumene, a tavaly év elején tapasztalható havi 40-45 milliárd forintos folyósítás azért még távol van.
A Babaváró hitel is kiheverte az év eleji visszaesést
Babaváró hitelből 53,8 milliárd forintot folyósítottak márciusban, ez 15 százalékkal magasabb a februári értéknél. Elmondható tehát, hogy az idei „gyengélkedést” követően a Babaváró is magára talált. Ugyanakkor a folyósított összeg nem tekinthető kiugrónak, az elmúlt évben többször is láthattunk hasonló számokat. A tavaly márciusban folyósított összeg pedig még 21 százalékkal magasabb is volt az idén tavasz elején kifizetettnél.
A Babavár hitel sikeréhez is köze lehet az erős ingatlanpiacnak, hiszen sok fiatal pár a Babavárót is lakáscélra fordítja. Így az emelkedő számú házvásárlás a Babaváró kölcsön iránti érdeklődést is megnövelhette.
